王牌设计师-第95章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
馐挛也缓每冢阏艺移渌耍。恳灰陈吩匾怀蹋俊�
林峰有些失望，杨新开不是不好开口，而是根本不想开口，虽然他知道林峰有能耐，但杨新开也不会为了帮他而让自己陷进局里。杨新开和林峰的关系，自然还没有到余兴中和林峰的那个地步。
听到没有希望，林峰摆摆手道：“杨书记先去忙，我还不急。”
这天宾江银行里开了个短会，张青云突然间了解到一些关于三合小，区的情况，心头一愣，这可是怎么回事，如果按照这个情况下去，三合小区预售还哪卖得出去房？为什么这些情况林峰却没有告诉自己？
更不要说有全盛房产也在这个时候开始预售了，就算没有全盛房产公司来争这个时机，也不见得三合小区的房子能卖得出去，张青云越发开始疑惑林峰的计划。
因为白锦区的开发计划被延缓了些时日，而林峰最初的计划全是按照市里的开发计划日期而定的，这么一来，到了三合小区预售之季，白锦区的开发还没到那个步骤，那楼盘的销售就会同样遭受到影响。
“不行，这事得好好找林峰问问。”张青云想起来就有些来火，这么重要的事情，林峰竟然隐瞒着自己，不把实情说出来，这是张青云无法容忍的。
“喂？林峰，你在哪？马上来宾江银行一趟，对，急事，尽快过积 ”
接到张青云的电话后，林峰只得先放下政府里的事儿，先去一趟宾江银行，听张青云的口气很急，看来并不是什么好事，林峰心中暗想。这么看来，今年刚刚开年就是坏事接连而来，不知道这是好兆头，还是坏兆头？
第182章 知己知彼
宾江银行的行长办公室里，张青云一脸沉默地看着林峰，从眼神里读不出任何表情，唯一知道的就是，他现在心情并不好。
林峰走上前去，定了定道：“张行长突然把林峰叫来有什么急事？”这话可以说是明知故问，林峰心里早就揣摩出了大概。
“三合小区的开发出问题了，是不是？”张青云不动声色，眼神有些深沉，开门见山直奔主题。
林峰思索了一下，知道这个时候最重要的就是稳住张青云，若不然张青云一急，撤销贷款，那天宇的麻烦就来了，于是从容道：“并没有什么问题呀？一切都好好的，小问题是有，但很快都会获得解决。”
“没问题？我不信，今天行里开了一个会，就之前那五百万的贷款问题做了些探讨，一些人观察到情况，最近的全盛房产开发的楼盘马上就要开始预售，他们的楼盘不用说肯定比三合小区好，最关键的是，他们的楼盘离三合小区不远，而且，那块地势和三合小区不一样，是被划在白锦区开发范围之内的。这么说，你明白了吧？”
“这个问题我早就注意到，宾江银行可以放心，贷款会准期偿还，而现在预售的事也仅仅是眼前利益而已，全盛房产在这个开局是占了一定上风，但我自有办法解决这个问题。”林峰不得不做下一个没有十分把握的担保。
“解决？怎么解决？问题很明显，全盛的楼房离三合小区近，而且条件十分好，如果有心在那块区域买房的市民，就全部会被他们拉去，就算是从预售开始，三合小区的销售便会一直被全盛压在身下。全盛房产在Ｂ市做了十几年。人脉很广自然不用多说，而在经验上，也不会差，当然，他们还有稳定的客户来源，名声上也十分占据优势。天宇就算是有国联做后盾，但国联主力不在Ｂ市，不管从哪方面来说。都是比不上全盛的。这个问题你自己也应该明白？”
说到这里，张青云神色缓和一些，又道：“林峰你是个聪明人，应该知道做什么能赚。做什么会亏，怎么就粗心犯下这个错误？现在收手还来得及，赶快想办法把这个负担解决掉吧！要不然，宾江银行要和天宇翻脸，也是我控制不了地事，当然，也不我不愿看到的事……你也应该知道。我虽然是一行之长，不过权限就那点，上头有什么命令下来，我只有执行的份儿。你知道吗？我的成功与否可全部寄托在三合小区的成功上，副行长已经琢磨这个正位很久了，最近他和上头也交了些关系，正想法打正行长的主意，如果三合小区一败。这个决策可是我提出来的。那下台就是更早的事儿。如果三合小区能成功，而宾江带来收益，那我就可以不用继续呆在宾江，转到总行去。如果继续呆在宾江。就算三合小区成功了，我也迟早都会被他搞下台。我现在只关心能不能成功，能不能让我转到总行，其他地都不重要！”
看到张青云也是有他的难处，在面临这样的抉择时，任何人都会首先为自己着想，这是无可厚非的。虽然张青云不想和天宇，林峰闹上梁子，但这也是没办法。在这社会上，每个人都有自己地难处，在面对这样的选择时，任何人都应该先考虑到自己。这是生存的基本守则。
林峰坐在张青云对面的椅子上，锁着眉头静静思考着，白锦区的开发进度出了乱子，我又怎能预料到，如果不是因为这个，那现在热门的便不是全盛的楼房，而是天宇地。“这个事不能这么急，我们可以从长计议，事情还没有到张行长说的那个地步……你听我分析……”
“余叔，你了不了解市政府里财务部的李部长？新贸大厦出了点麻烦，工程拨款找不到签字人。”林峰拨通余兴中电话。若是拨款再拖迟几天，事情就会严重化，林峰不得不采取一些办法。
关于三合小区和宾江银行的情况，并没有得到有效的解决办法，张青云无奈之下只得答应林峰会尽力在银行里帮他，然而究竟成成，他也做不了主。张青云在宾江分行里的权利已经被副行长纂夺很多，说得难听点，现在张青云在银行里已经没有多少实权。张青云每提出一个建议，都会糟到副行长的刁难，可以说是步步艰难，他只冀望着早日离开分行，被提到总行，脱离这场纠葛。
“李筑城？”余兴问中问道：“不是很熟，交往很少。
虽然余兴中和李筑城的见面次数并不少，但多只打个招呼而已，平时有什么文件需要找他签字时，余兴中都只派手下人去，就可以顺利把字签了。当然，余兴中知道：这是因为以前和华海地合作原因，李筑城和刘向前有些亲戚关系，所以一切才会这么顺利。
现在华海和宏宇闹翻了，这个手续出问题也是必然地，李筑城表面看起来为官端正，不贪不赌不嫖，看起来是个老实人，平时有人请他吃饭喝酒都是一脸严词拒绝。但背地里却拿了刘向前不知道多少好处，加之又有亲情关系，所以李筑城和刘向前的关系显得更是铁门儿。其他人请李筑城请不到，但刘向前只一个电话，李筑城就会跑得飞快。
想来林峰说新贸大厦出的麻烦，就是刘向前指示李筑城做的吧，目地当然是针对林峰和新贸大厦项目，华海得不到的，也不会轻易让其他人得到。这是刘向前一直坚持的原则。
“你能不能帮我调查些关于李筑城的资料？”
“这个倒没问题，不过麻烦大不大，要不要我帮你想点办法？”
“我自己能行，只要调查到李筑城的资料情况就好。”林峰认为什么事都让余兴中来帮忙，有些说不过去，自己也该多多应付一下这些变化，以此来锻炼自己。
“那好，明天我会派人把资料送过来，有什么困难就给我说。”
挂了电话，林峰把徐静叫来，让她陪自己去一趟全盛房产开发的楼盘看看，全盛开发的百兴小区规模和三合小区相当，但是在环境上，还有其他各方面的条件上，都比三合小区优秀。这确实是三合小区的开发过程中，遇见的一座拦路大山。
百兴小区的预售工作已经于春节之后开展，林峰在去之前就了解过百兴小区的预售情况，预售的开盘价在三千五，但销售情况并不如全盛公司预期中的那么好。年前，全盛为百兴小区打出去的广告，花费的资金就足有两百万。现在预售工作开始，很多打算买房的人都还没有下定决心，站在一旁观望着情况，等到情况更加稳定以后，才会采取行动。
虽然这样，但把注意力放在百兴小区上的人却很多，虽然目前的情况并不好，但也只是暂时的。要知道白锦区的开发一旦完成，百兴小区的房价自然会节节上升，越早买下手，那就赚得越多，这是每个人都明白的道理。当然，这样也担当着一定风险，毕竟谋事在人，成事在天，什么意外情况都是无法避免的，为了稳妥起见，大多数人都会先观望一下，就算多投入些钱，也要求个稳定。只有实实在在是想买房来住，并非打着商业目的的市民，才会迫不及待在预售时候趁着房价低买下来。
这样一来，百兴小区的热门情况，无疑就严重阻碍到了三合小区的情况。
百兴小区周围的环境确实不错，可以明白全盛在选择这里开发的良苦用心，周围的环境，交通，各个方面来说都是比较上乘的，然而全盛在小区内部的环境上却投入很少，小区内的自然环境十分普通，可以说是随便请了个园林环境设计师来敷衍了事。若是站在高处往下看，就会发现百兴小区的内部构成上显得十分突兀刺眼。
在这点上，自然是全盛在开发时，考虑到各方面资金的问题，为了能尽多节省资金的投入才这样做。根据宣传资料来看，如果预售的情况好，全盛自然会在小区的环境绿化建设上多投入一些资本，当然，这还得看情况而定。
林峰领着徐静来到百兴小区的预售处，让徐静一道来，林峰也是有他的用心。会客区里的人并不多，大概也就七八人，大多坐在长椅上探讨着资料。迎宾把林峰和徐静领进去，在会客区的普通长椅上坐下来。
售楼小姐把几份资料拿到林峰面前，语气提不起多少兴奋，淡淡道：“先生是要买房？”从神色里，林峰揣测是因为新年刚过，工作人员都还没有进入工作状态，或者是在对全盛这么早就把员工拉回工作上很不满。
“我先看看。”林峰接过资料，摊在玻璃茶几上。售楼小姐估计林峰和徐静是一个新婚准备买房的普通人，看模样也出不了多大手笔，所以也没多大心思多做介绍，随便几句话接待之话后，就离开了会客区。
第183章 我只是个买房的
林峰从售楼小姐那眼神里察觉什么不对劲，徐静也意识到了，两人相视尴尬一笑。“看来她误会了。”林峰耸耸肩道。
徐静淡淡一笑，凑过来看看资料，不解问道：“林经理干嘛要带我到百兴小区来看房？要是你想通了想成家买房，以你的身份，也不用买百兴小区这的住房呀？”
林峰不答，神秘道：“当然是有原因的。”随后把徐静叫到小区模型展览柜前。
在这个模型里，能看到百兴小区周围以及本身的大致情况，小区以一个环形的姿态展现在眼前，共有八座居民楼，分为一百三十平米和一百零五平米两个大体户型。百兴小区北面隔着一条公路，与白锦区开发范围边缘的旧体育馆遥遥相隔，而南面是开发范围以外的老旧工厂，虽然中间隔着一所小学，但从高处看却不是那么美观。
西面是白锦区很可能成为一条热门街的步行街，这也许是百兴小区唯一的卖点，而东面隔不了多远则是三合小区。在绿化草坪的包围里，远远看去，百兴小区就像是一片海洋中的小岛。为了把百兴小区独立显现出来，与背南东面的环境隔离开来，全盛在这绿化土可是下了大功夫。不过下工夫归下工夫，虽然绿化费心良苦，但却在园林设计上并不是很完美，看起来有种格格不入的感觉。
来的时候林峰就注意到，百兴小区的园林内，大多是一些本国土植的常青幼树，给人一种惨淡的感觉。
几个售楼小姐坐在一张桌子边，聊着什么话题，林峰过去。干咳两声，其中一位姿色不错的售楼小姐瞟了林峰一眼，咋一看感觉林峰实在是太平凡，不像有身份地人物，不过再一看站在林峰身边等着吩咐的徐静，心下就“咯噔”一下。一个这样普通的男人，却有一个如此出色的漂亮女孩做随从，想来肯定不是普通人。于是露出职业笑脸道：“先生，有什么需要帮助的？”
“我要见你们售房经理。”林峰没有多看对方一眼，一门心思想着怎么想办法解决全盛这个拦路虎。
“哦，你等一下。”售楼小姐和旁边两个姐妹说了几句话。就进了后面的办公室。
没过多久那个售楼小姐出来，一个年轻女性也从办公室里出来，看上去和那售楼小姐年纪差不多，也就二十四五，脸虽然不是很美，穿得也不是很性感，但换个角度来看。这女人的身上却散发出几丝气质的美丽。走路时，腰肢很自然地微微纽动，完全不是刻意装出来的。
“先生？请问有什么事？”对方走到林峰面前，用职业口吻问道。
“你？你是售楼小姐还是？”林峰微微愣了一下，问道。“我要见售房经理。”
“难道我不像？”对方还是从容的样子，似乎在这方面很熟练，从那双波澜不惊的眼神里看得出她经历地比普通人多得多，真想不明白这么年轻地女人。竟然有这么广的阅历。
“嗯……像。不过，似乎年轻了点。”林峰诚然道：“既然这样，你带我去楼房看看？”
林峰提出这个要求无疑是有点突兀的。一般来说，售楼经理哪有亲自带客人去看房的？这都是售房小姐的工作，然而对方仔细打量了林峰两眼，隐隐感觉到这个看似平凡的男人并不那么简单，于是只好忍着面子，淡淡道：“好，那二位请随我来。”
趁着对方转身向前走的工夫，林峰偷偷问徐静：“你猜她多大，怎么就做到售房经理了？”
徐静小声道：“你不知道问女士地年龄是很不礼貌的行为吗？看起来年轻，但也不一定年轻的。就像林经理你，看起来二十四五，不过谁知道呢，说不准快奔三十了吧？这么年轻做了天宇总经理我也奇怪，而且你比这个年龄的人要成熟得多，根本就不像二十多岁的年轻人。”
林峰没想到徐静会用自己来打比方，不禁暗想，我看起来也没这么扯老吧，奔三十？林峰苦笑，前面的售房经理似乎听到了谈话，回头道：“二位对我年龄很好奇？”
“呃，不，我们还是快去看房吧。”林峰想起刚才徐静所说的不礼貌行为，于是道。“全盛的总经理是否经常来这里检查工作？”
“有空会来吧？怎么？”
“随便问问，我觉得这个小区里地环境设计得不怎么样啊？怪不得预售地情况并不好？”林峰别有用心问道。
“这个……”售楼经理愣了一下，突然明白林峰和徐静并非来买房这么简单，片刻后又镇定下来，道：“白锦区开发停滞一段时间，对各个楼盘的销售都会有影响，不光是百兴小区。百兴小区的园林设计是请国内著名的设计师设计地，这个设计还拿过奖，不知道林先生刚才的话里是指？我姓方，方沁琴，请问先生贵姓？”
“林。国内著名设计师？我看，这些花花草草，现在看着舒服，但现在谁不知道：要不了多久，等楼盘售完，全盛哪还有心思把精力放在这些花花草草上？估计收了物业管理费，环境保护费等等一大通费用之后，这些花花草草要不了多久都会枯萎。”林峰毫不客气地指出大多房产公司的通病。
“哦？林先生似乎不是来买房这么简单？”方经理出于职业性的思维方式问道。
�
