校园超级学生-第111章
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当然,现在也差不到哪里去,毕竟就商业手段而言,庄雪经过这几个月的磨练,早就不是当初那个初出茅庐的高中教师了,现在的她,俨然就是米城商业圈的女王。
杨羽也挺好奇,到时候唐煜雄看到庄雪和他针锋相对的话,到底会是什么样的精彩表情。
可惜自己看不到了。
杨羽摸了摸鼻子,躺在床上,看着天花板,伸出自己的手指,看着那修长白皙的手指,杨羽不由自主的笑了出来,这种自己的命运掌握在自己手里的感觉,实在是太棒了。
自己的人生,就必须得要自己来主宰才行啊。
接下来的几天,杨羽也是专门和赵政昊联系,让赵政昊帮忙拿下这次竞拍的竞地资格,庄雪那边也是不停的打电话过来询问一些具体的事情,毕竟房地产这一块,对于金拱门来说是一个完全陌生的领域,杨羽的想法对于金拱门地产的未来发展有着很大的作用。
毕竟一个公司就必须要有企业文化,而对企业文化有着至关重要启迪效果的就是老板。
事实上,就现在的金拱门而言,除去朝气蓬勃之外,整体的氛围都带着一股子狼性,这也是和杨羽的手段有关,毕竟在大笔资金的投入下,所有的问题都将会迎刃而解。
对于狼性最好的培养,自然就是胜利,一场胜利还不够,必须得要接二连三的胜利才能够奠基起来这股子让所有敌人都闻风丧胆的基础。
这就好像是后世的黄光裕一般,国美在他的带领下,无论是扩张还是价格战都是迎来了一次次的胜利,这种胜利之下,企业上下都会凝聚成一股绳。
这也是为什么,黄光裕入狱之后,国美上涨的势头猛然就被打断了的主要原因。
头狼没了,下面的狼性自然也就受到了束缚。
随着资料的完全,和资金筹备的准备,杨羽和庄雪的信心也是愈加的强烈,之前还对这一块没有什么信心的庄雪这一次更是信心百倍。
第二天就到了土地拍卖的时间了,杨羽最后和庄雪做完总结工作后,也是笑着开口说道,“这是一场必须要获得胜利的一仗,一旦胜利,我们就真的可以迈入亿万富翁的行列了,你有信心吗?”
“保证完成任务。”庄雪那边也是噗哧一声笑了出来,很显然,她并不觉得自己能有什么问题。
有着充足的资金,还有敌明我暗的天然条件,这一仗能打输才叫怪事。
第224章:拍卖()
? 三月二十九日,这一天原本可以说是人来人往的凯德饭店出奇的开始拒绝一切生意,无论你平时在饭店消费多少,是多大的客户,都是会被告知今天凯德饭店并没有位置。
当然,事实上稍微有点社会地位的人都知道,今天在凯德饭店将会有一场由政府牵头的拍卖会,说是拍卖会其实就是相当于合作开发的会议。价高者得。
开发土地这事情对于政府而言根本没有任何坏处,毕竟所创造出来的经济益利也将会作为政绩记载在个人档案之中,所以政府对于这种开发土地的拍卖会还是无比重视的。
这一次因为**的事情,米城的经济也是受到了很大的冲击,所以政府方面打算拿出一片地来促进经济开发,规模也是空前绝后的大,约莫会有将近二十个项目,当然,这些项目并不是每一个项目都能够让人赚的盆满钵满,很有可能你费尽了金钱和力气开发出来一片地,最终却也只是做了一个无用功。
这里面就涉及到很多对于未来的展望,还有对于米城未来经济发展的判断。这些都是一个合格的房地产商的修必课,当然,房地产这行业这会儿也就是刚在米城兴起,真正算是有经验的掌舵人。并没有多少。
所以唐煜雄对于这一次的拍卖是势在必得,他从没有感觉到自己如此有信心过,在他看来,最起码在房地产这一块,米城还找不到第二个眼光有自己好的人。
而这会儿因为**的缘故,大家其实都有些畏首畏尾,这让唐煜雄感觉到自己腾飞的时间到了。
蛰伏了三十年,总是算要一飞冲天了!
到了拍卖会场后,唐煜雄也是和一些自己平日里有交集的家伙打着招呼,跟在唐煜雄身边的余仪这会儿也有些好奇的东张西望,这一切的一切对于她都很新奇。
这就是上流社会吗?
其实这个月是余仪最开心的一个月了,尤其是看到杨羽因为**而被隔离之后,她的心情就愈加的雀跃起来。
她是一个占有欲极强的女人,自己得不到的别人也别想得到,虽然是不很确定杨羽到底会不会因为这个**而死去,但可以肯定的是。错失了这么多天的学习,就算再回来,杨羽也绝对做不到以前那么一骑绝尘了。
不仅仅是她这么认为,学校里面的其他尖子生也同样这么认为,高中的课程可以说是环环相扣,这其中根本没有取巧的可能性,一个人落了这么多天的课程,学习成绩确实会受到影响。
虽然很是遗憾不能一直看到杨羽一骑绝尘天下无双的睥睨模样,但以后却也不需要一直看着这么一个高高在上的妖孽压在自己头上了,听起来是有一些幸灾乐祸的样子,但谁也无法想像杨羽对他们的压力到底有多大。
要知道本来他们可都是被称之为尖子生,天之骄子,但自打杨羽出现后,谁也不敢在杨羽面前自称尖子生了。
余仪和唐煜雄很快就找到了自己的位置,就在两个人打算过去的时候,却是看到了一席白装的庄雪从会议厅外进来了,庄雪的到来其实还是吸引走了很大一部分目光的。
毕竟来参加这个会议的人,绝大多数全都是大腹便便的中年人,就算是有女人,那也是上了年纪。或者说是陪在另外一个大腹便便中年人身边的,比如余仪,但庄雪却是单独过来的。
这就已经足以让她得到关注了,而伴随着赵政昊和金拱门的合作。金拱门也是走入了所有人的眼中,当现在金拱门现在明面上的老板居然就是这么一个明媚可人的大美女后,众人更是佩服。
看到可以说是光芒四射的庄雪,余仪也是忍不住撇了撇嘴。没好气的在自己的心中腹诽,“有什么了不起的,要不是背后也有一个金主,她能站在这儿?”
她也想到了那个之前在年会上看到。和庄雪一块儿的杨再兴杨少,杨再兴很明显和唐煜雄不一样,唐煜雄虽然对自己很好,也很爱自己,但很明显,他还是把自己当成了花瓶。
而杨再兴不一样,他似乎是把庄雪当成了一个独立的人来对待,也给了庄雪足够的尊重,让庄雪可以走向人前,尽情的发挥自己的优势。
这是唐煜雄所不能做到的,余仪就不是一个喜欢满足的人,以前是,以后也将是,如果没有遇到杨再兴的话,她肯定满足于唐煜雄给自己的了,毕竟唐煜雄对她也的确是好。
但这会儿见到了庄雪的风光后。却又有些不满足了,如果自己遇到的是杨再兴,而不是唐煜雄那应该有多好啊。
这样自己本身就会比杨羽强,以后也能趾高气昂的站在杨羽面前,告诉他,他配不上自己!
看到了庄雪,唐煜雄也笑了起来,朝着庄雪那边走了过去,庄雪身后站着的杨再兴对于唐煜雄而言是真的感兴趣,尤其是知道杨再兴和赵政昊达成了商业伙伴这层关系后,这个念头更甚。
如果能够和杨再兴搭上关系的话,那自己的未来将会更加光明。
不过等他到庄雪面前的时候,庄雪只是对他笑了笑,还没等唐煜雄说什么,便是和唐煜雄擦肩而过,朝着自己的位置走去。
唐煜雄的脸色也不好看了起来,余仪见状也是开口说道,“还摆起架子了,以为身后站着个杨再兴就了不起了吗?”
“她的确有在我面前摆架子的能力。”唐煜雄捏了捏拳头,“但今天过后。米城将不会有人敢在我面前摆架子!”
在唐煜雄看来,做好足够准备的他绝对可以在这次商业开发合作上拔得头筹,自己的未来就算没有杨再兴的帮助也绝对可以说是光芒万丈。
他眯起了眼睛,现在就先忍忍。等以后,自己绝对要杨再兴过来求自己,把庄雪这个敢在自己面前摆架子的女人拱手相让,自己到时候在让她知道,今天她的行为,会有什么下场!
很快,来宾也慢慢入座了,而负责政府招商办的人员这会儿也已经坐在了上面,投影仪也是将米城市区地图放大后投射到白色幕布上,而在这片地图上,大大小小被划了二十来个红圈,这二十来个就是今天拍卖的项目。
看到这后,庄雪心里也有一点谱了,这些天她就是在和杨羽讨论这些项目的可能性,还有可持续发展性,这二十来个项目中,有大约十个地方是杨羽和她所没有讨论到的,这些项目基本上算是不可能赚钱的小项目,吃力不讨好。
而有六个是杨羽和她讨论后,很快就被剔除的,这些地方虽然可以赚钱,但开发周期长,而且利润也不是太高,不符合现在金拱门的定位。
真正有拍卖价值的只有8号,13号,16号,19号这四块地,当然,庄雪不可能直接就出手,她还记得杨羽的叮嘱,不由得看了一眼坐在自己三排前那个带着少女一块儿过来的唐煜雄,她不由得抿了抿嘴,这个唐煜雄上辈子也不知道倒了什么霉,居然得罪了杨羽这么个活阎王。
有他受的!
很快,前面几块地全都拍出去了,拍卖热情显然不是很高,甚至还有两块地流拍了,轮到了八号,一直注视着的唐煜雄也深吸了一口气,他举起了牌子,“三百万!”
很显然,今天过来的人,兴致都不是很高,根本没有人和他竞争,就在唐煜雄以为自己胜券在握的时候,庄雪抿嘴笑了笑,手指在桌子上轻轻敲了敲,举起了牌子,“四百万!”
第225章:竞价()
? 事实上八号地严重被低估了,刨除**的影响,其实还有很大一部分是八号地处于市区的边缘,虽然也算是市区,但其实也已经有些偏远了,没什么人对这块地有着太大的兴趣。
当然,杨羽很清楚,这块地绝对有着发掘意义,大概在04年的时候,米城将会有属于自己的动车站。而东车站就是在号八地附近,到时候这一片的价值将会被彻底开发出来,甚至后世这一块地方还有万达落户,可以说是仅次于市中心的开发价值了。
唐煜雄之所以看上这一块地也有这方面的想法,现在国内基础建设已经开始做了,他得到消息米城马上就要开发动车站了,虽然不知道东车站具体会坐落在哪儿,但根据他的经验和目光来看,八号地是最有可能的。
这也是为什么他刚才会出手的缘故,现在米城的房地产刚起步,没什么人的目光可以和他相提并论,所以他觉得这一块地自己绝对可以用很低的格价给吃下来。
但没想到这半路居然杀出了个程咬金,他扭头看了一眼庄雪,不由得皱起了眉头,金拱门不是做餐饮的吗?怎么就涉足房地产了?
还是说。她刚才也看到了自己的眼神有些不太对,所以故意报复自己的?
无论是什么原因,现在这块地自己最大的竞争对手,就是这个庄雪,他眉头也皱了起来。本来以为今天是顺风顺水的,结果居然会遇到这事情。
而台上的领导这会儿眉头也展舒开来了,前面七块地,要么就是被人用起拍价给拍走,要么就是直接流拍,根本没有人竞价,这是一种不健康的氛围,如果一直这么下去,那么今天的开发会议就算是搞砸了。
所以他看向庄雪的目光也柔和了起来,庄雪可是第一个和别人竞价的人啊!
“四百五十万!”唐煜雄并不忍心就这么放弃,可庄雪心里早就有谱了,这块地她是势在必得,所以直接举起了牌子,“五百万!”
就算杨羽在,也绝对会喊上去,就需只要一年,过了今年,这块地别说五百万,就算是说五千万,都绝对有人过来接手。
唐煜雄并不肯定这块地真的会建立动车站。这会儿也有些抽搐了,他今天准备的资金并不多,他还看好了很多块地,如果在这儿死磕,就算吃下这块地,也没有能力继续参与拍卖了,所以他想了想,最后放弃了。
八号地最后也是被庄雪用五百万的资金收入囊中,这算是今天第一次交锋,现场的人也纷纷鼓起掌来。
这掌声在唐煜雄的耳朵里也显得特别的刺耳,他紧紧握住了拳头,不停的告诉自己,还有其他地,不急,不急!
很快,拍卖继续进行了,因为刚才庄雪气氛的调动,接下来的几块地都没有出现流拍的情况,甚至还有几块地引发了竞价,虽然最后的涨幅不大,却也算是一个好兆头了。
接下来的四块地也全都顺利的拍了出去,这也让领导有些笑逐颜开,这个金拱门,的确有点儿意思啊。
而后在13号地开拍后,唐煜雄终于还是忍不住。举起了牌子,“三百万!”
13号地起拍价不过也就是二百万,唐煜雄的三百万很显然已经算是高幅度溢出了,但他报出价格后,一直沉默的庄雪却是笑着抿了抿嘴。举起了牌子,“三百零一万……”
唐煜雄的脸色也垮了下来,这谁都看得出来庄雪就是在针对他,其他人也饶有趣味的朝着这边看了过来。
这会儿主持人也有些不好意思的开口说道,“庄小姐。最少加价十万起的。”
庄雪这才恍然大悟,“那就三百一十万吧!”
“你什么意思?针对我吗?”唐煜雄终于忍不住了,转过头去对着庄雪开口说道。
“我怎么针对你了?拍卖会不就是公平竞争吗?”庄雪一脸无辜的开口说道。
唐煜雄深吸了一口气,“那为什么别人出价你不跟,我一出价。你就跟,你这就是故意和我过不起?”
“我可没有。”庄雪学着杨羽耸了耸肩,“在商言商,别把感情带到商业上去。”
这会儿一直对庄雪有着好感的领导也沉声开口说道,“唐先生,想竞价就竞价,别在这里闹事,拍卖会本就是公平竞争,如果你觉得对方针对你,大可以用更好的价格,如果你继续闹事的话,我想今天的拍卖会你也别参加了!”
领导都这么发话了,唐煜雄自然没有话说了,虽然心里还是很不甘,但最终也是捏住了拳头,冷冷的开口说道,“三百五十万!”
“三百六十万!”唐煜雄刚出价,庄雪马上就跟了上来,而且不多不少,就是比唐煜雄多了十万块钱起拍价。
这就让唐煜雄很是难受。他用力的吸了一口气,“四百万!”
“四百一十万!”对于这块地,庄雪和杨羽的心理价格是六百万,只要不超过六百万,都能拿的下来,对于别人而言,哪块地值不值得发展,都得靠自己的眼光去摸索,但杨羽这个从后世回来的人根本就不需要这些,他对未来的米城再了解不过了,哪怕是六百万拿下,自己都可以赚的盆满钵满!
唐煜雄深吸了一口气,这块地他也很是看好,绝对不允许庄雪就这么吃下去,但他对这块地的预算就只有五百万,所以也是深吸了一口气,“四百二十万!”
“十万十万加,你也太小气了一些吧。”庄雪撇了撇嘴,“居然和我这个女人一样,没意思。”
唐煜雄眉头一跳,压着自己内心的愤怒,紧紧握着拳头,“那你让我看看你的大方啊!”
“好,五�