网游之凤凰传说-第13章
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“不知老板想买什么位置的铺面，要多大，做啥用途啊？”这肥猪官员一听有人要买铺面，不但立时精神了，而且也不结巴了。
这前后的反差把凤飞看得一椤一椤的。
“嘿，想不到这肥猪官竟然还如此敬业啊！”这到是令凤飞十分意外。
“嗯，大人，是这样，我想在中央大街十字路口也就是朱雀广场那附近买一间铺面，具体大小要看费用是如何算的，用途是做鉴定铺。”
“哦，是这样啊，那里可是本城最黄金的地段啊，价钱也不便宜哦。”那肥猪官回答道。
“是啊，那要多少钱一坪呢？那块地方最好铺面是哪间”凤飞问道。
“那里有四间铺面最好的，分别是十字路口东南西北四个口上的四间，每间面积是50坪（相当于现实的50平米），费用是100金/坪。”肥猪官答道。
凤飞心里核算了一下，自己才3500多金币，还不够买一间的，这可怎么办？NND的，这虚拟的地皮也真黑啊，
看到凤飞在那沉默不语，那肥猪官问道：“怎么样，老板。你到底是不是要买啊？”那表情就象在说，你要不买就别来浪费我睡觉的大好时光。
凤飞无奈地说道：“大人，我是想买，我钱还差一点，你看能不能打个折？或者这铺面能租不？”
“打折是不行的，不过租到是可以，每间每月500金币，押金500！”那猪官回答道。
“黑，更黑，租比买还黑，租金是卖价的十分之一，这租金还真是够贵的，不过这样算来一间一押一租算下来才1000金币，自己有3500多金币，那可以同时把其中三间都租下来，虽然暂时自己只能用其中一家，但很快就会有玩家会进阶进城，到时租金和地价都将大涨，这些铺面不愁不能转租出去，恩，就是这样，再问问这死肥猪，看能不能打个折，自己把四间全租下来。到时坐地起价，嘿嘿。”凤飞想到这美好的“钱”景，不由暗乐一把。
“嗯，大人，我想同时把四间都租下来，你看能不能有点优惠啊。”凤飞道。
“四间同时租下来？”那肥猪官一听凤飞想同时租四间，精神又振作起来，这同时租四间那就是要4000金币了，看来这个年青人还是个有钱的主，嗯，有油水。
那肥猪官沉吟了一会说道：“这个优惠嘛，确实不大好做啊，本来看你这么诚心的份上是应该有优惠才对，这官法无情啊，这规定的事可不好办啊。”那肥猪官一边说，一边手指搓动着看着凤飞。
凤飞刚开始听了本来很失望，看来自己想把四间黄金旺铺同时租下来是不可能，不过后来看到那官员不停搓动的手指，心里一动，想道：“难道这NPC也想要收好处费？我靠，这摸拟现实摸拟得也太象了吧？”
凤飞试探地回答道：“大人，我知道这事很难办，可法律也不外乎人情嘛，您看，我租这么多铺面也是为了搞活本城的经济嘛，这可也不也是为本城做贡献嘛，您做一下特别对待，给在下一点支持，这不也是同样是支持本城经济发展嘛，那对本城的贡献可是更大啊？当然，我也知道这会很麻烦您，这里，在下有点小小心意，你收下当个喝茶费。”凤飞一边说，一边狠心从包里拿出一颗土晶石塞入那肥猪官的胖手，凤飞金币实在是不能拿出来，只好拿这颗暂时没什么用的土晶石贿赂这贪官了。
那颗闪烁着黄光的土晶石一入手，那肥猪官立刻两眼放光，心想：“好大手笔，这个土晶石质地上佳，显然是高级魔兽才能爆出来，可是希罕呢，至少值500金啊，嘿嘿，这年青人真会来事。”
这重礼一收，那肥猪官的嘴脸立刻变了，变得无比亲切：“哎呀，这怎么好意思呢，支持玩家创业是本官应尽的职责，搞活本城经济更是本官义不容辞的本份，年青人你很有眼光啊，有前途，有前途，这样吧，为了支持本地经济发展，加上你又是第一个申请租赁商铺的，我是一定要支持的，这四间铺你全租下来的话，我给你六折优惠！”。
凤飞一听大喜，这打了个六折，四间铺面也就只需要2400金币了，那自己不但能全租下来，而且还可以有些盈余做流动资金了，装修什么的可不也得要钱嘛。
凤飞赶忙感谢：“哎呀，真是太感谢大人了，您真是太好了，你看要怎么办手续？”
“呵呵，这个手续很容易办的，这里有契约，只要双方签字即可生效。”说着，那贪官递过一份契约。
上面写明商铺的位置、大小、租金、押金、租期和违约条款等。到也和一般的现实租赁合同没啥两样。
看了契约后，凤飞本准备马上就签下来，不过随后一想，自己现在这是租下来，这租约只是一年，这一年是游戏日时间，折合正常时间算也才三个月，这三个月后如果有人要买，而到时要买的人出的价比自己高，那岂不是自己这先机就见钱化水了？
不行，还得想个办法，要把这四间黄金旺铺牢牢抓在自己手里才行。凤飞眼睛转了转，再向那肥猪官说道：“大人，这份契约没啥问题，不过您看能不能加上这么一条，这租约到期后，咱这承租人有优先权以目前这个价位购买这几间商铺，我本来是想买这几间商铺，只是手头上一时周转不开，所以才先租的。我可是想在本城长期发展的。”
那肥猪官没想到凤飞还有如此一说，想了想里面的关节，很为难地回答道：“这不太合规矩啊，你租这店铺到时当然会有购买优秀权，可是要以现在的价位买，好象不太合理吧，这地价未来可是会涨的啊。”
“大人，我知道是有些不合规矩，不过我这不是和您商量嘛，你看能不能这样，这些商铺我不租了，我买，我向城里的钱庄贷款分期付款买，您看怎么样，您给我打个折，我现在这些钱先当首期。”凤飞想到现实中的分期付款于是试探着问那贪官。
“这样啊？可是你这就算首期，按规定最少也得三成啊，你这可是两成都不到啊？”那肥猪官为难地看着凤飞说道，可他那手指又搓动起来。
凤飞看了他搓动的手指，自然明白他的意思，再咬咬牙，把包里那颗火晶石也拿出来再次塞到那贪官司手里说道：“大人，您通融一下，我听说别的城为了促进房地产繁荣可是连零首期都有啊，您这么支持经济发展的人，怎么会被别的城市比下去呢？您一定有办法的。”
那贪官再收了凤飞一颗火晶石，触手一摸不须看也知道又是一颗上好的晶石，而且火晶石价值只会比土晶石更高。立马脸上再次换上亲切无比的笑容：“哎呀，你看你，真是，怎么又这样呢，我这人一向廉洁奉公，下次可不能这样了，你说得对，我们朱雀城怎么能被别的人比下去呢，这样吧，这个首期一点不收也不好，我就收你一成吧，2000金币，我可是最支持年青人创业的啊！”
“我日！你这个贪官，黑了我两颗晶石，还说自己廉洁奉公！！！”凤飞在肚子里大骂。
不过脸上还是笑得很灿烂：“大人你真是太廉洁了，也太支持在下了，那就按您说的我交一成首期，另外我去城中钱庄办一份货款，然后来买这四间店铺。
凤飞拿出2000金币交给那肥猪官，接着赶到中央大街的“富通钱庄”去办货款。
可到了“富通钱庄”，人家却不同意给他贷款，理由是凤飞并没有稳定职业和固定收入，无法保证一定能按期还贷
这下可把凤飞难住了，凤飞想了想说道：“掌柜，您看这样行不，我用东西抵押，然后贷款。”
那瘦瘦的钱庄掌柜听凤飞这么一说到是来了点精神：“哦，客官，不知道你有什么东西可以抵押呢，你要贷可不是小数目，这20000金币加上利息算下来可要两三万啊，难道想把身上的装备和武器都押下来？。”那掌柜一边说一边打量着凤飞身上的装备和武器，凤飞身上值点钱的就是那两件风狼护甲和风狼战靴还有寒铁弓，不过要都押下来了，那他还用什么？没装备武器怎么打怪，没怪打就是没工作，没工作怎么保证还钱？
凤飞笑了笑，说道：“掌柜，我身上穿的这些当然是不押，我押的是这套，你看这一套装备能值不？”说着，凤飞从背包里拿出了五件金光闪闪的装备，正是那五件一套的灵猴迅捷黄金套装。
那瘦掌柜眼前被装备的金光一晃，顿时神情变得不一样了，立刻抢过来一看属性，口里连说：“值、值、值！原来客官身怀重宝啊，小的失敬了，失敬了，我这就给客官办贷款手续”
凤飞心说：废话，能不值吗？这套装备别说值两三万，就是三四十万也值，若不是现在没开通RMB兑换游戏币，大家都没什么游戏币，如果开通兑换，这套装备拿去拍卖，我看拍出百万的天价都有可能。
凤飞这时叫了声：“慢，先别急！我这套极品黄金装备可不是只准备抵押二三万的。”凤飞是这样想的，既然要抵押，那干脆搞大一点，用这套黄金装备贷多点，自己把中央大街四个街口的四间黄金旺铺周围的商铺尽量多买一点下来。
那瘦掌柜听凤飞这么说，知道是遇上懂行的人了，也连忙说道：“这个当然，这么好的东西当然不止两三万，不知客官想贷多少呢？”
凤飞伸出五个手指说道：“50万！贷款期10年”
那掌柜一听，立刻摇摇头，“不行，不行，这太多了，这套装备最多只能贷到30万，值不了50万！”
凤飞听瘦掌柜这么说，知道他是想压价，想了一下，收回一个手指说道：“40万！一分也不能少，如果你不愿意我就去找当铺去，我把它当了也能当出这个数来！”
那瘦掌柜想了想说道：“好，就依客官所说的，贷40万，不过期限最多只能5年，年息5％，本息合计还款50万，月还款8333金币，如果不行，那我也帮不了你！”。
凤飞听掌柜这么说，心里再核计了一下，贷5年也就是现实时间一年零三个月，这段时间自己早就练上去了，另外，贷5年每月还8000多金币，一年也就是将近10万，自己先用30万买地，留5万先用来还贷付息，另5万做流动资金，半年内不论是把这些铺子租还是卖都肯定能赚个几翻回来。
想定这些后，凤飞抬起头回答道：“好，掌握的，就按你的意思办，这套装备抵押贷款40万，年息5％，贷款期5年，本息合计50万。”
“好！客官一看就是做大生意的人，爽快！小的这就给你办理抵押贷款契约。”
很快抵押贷款契约办好了，双方签字后各执一份，凤飞也恋恋不舍地把那套极品黄金装备给了钱庄进行抵押，弄完契约后，凤飞说要在钱庄开个保险柜存放东西，那瘦掌柜到是非常大方，说凤飞是大客户，是贵宾，这保险柜免费送给他，而且送的是贵宾级的保险柜，可以同时存放进500种东西，可叠放的东西只算一种。这到是给了凤飞一大惊喜，大赞掌柜会做生意，高高兴兴地拿了40万金币回到“商贸司”再次找到那肥猪官。
那肥猪官看凤飞这么快又来，更是眉开眼笑，凤飞可是他的财神啊，刚才才一会功夫，啥事没办就让他赚了两颗晶石，再看到凤飞能不开心嘛。
“呵呵，年青人，这么快就办好贷款了？”
“呵呵，大人，是的。”凤飞答道。
“年青人办事就是效率，来。把这张契约签了，交完钱，这四间黄金旺铺就是你的了！”那肥猪官说道。
“大人，等等！”凤飞伸手摆了一下。
“怎么？年青人，你反悔了？不想买了？”那猪官疑惑道，不过心里想道，你不买更好，白赚你两颗晶石，反正到了自己口袋里是不会再吐出来的。
“不，不，大人，在下不是反悔了，而是想买更多，我想把那四间铺面周围各买1000坪，合计4000坪，您看我买这么多，您是不是可以给个更大的优惠呢？”凤飞笑着说道，心里同时在合计，如果这贪官能给自己同样打个六折，那自己只需花24万金币就能买下来，到时送他个四五万金币，算下来也不到30万，可这样比按原价买就可就多买了上千坪啊。
那肥猪官一听凤飞要买4000坪，立刻两眼放光，心里已经在飞快的计算着，4000坪那可值40万啊，我要是给他打个六折，那他还不得送我个四五万啊，嘿嘿，想到这，那贪官嘴角露出一丝贪婪的笑意。
虽然这笑意一闪即逝，不过还是被凤飞捕捉到了。
那贪官虽然心里乐着，可面上还是故做为难：“哎呀，想不到年青人你这么有魄力啊，一下竟然要买这么大的地方，按理说我是要支持，可这买不比租啊，这买上面要打折就不象租那么容易了，毕竟这金额涉及太大了，上官追查起来我也不好解释啊。”
那贪官话说得虽是很为难，可手指却把他心里的想法暴露出来，那手指又不安份地来回搓动起来。
凤飞自是一看就明白，不过场面上还是要配合一下：“大人，我知道是很为难你，不过，您看，我这一下子购买这么大的地方，这资金需求本来就大，若不给点大的优惠，那我实在是压力很大啊，而且我这么大投入，不也是为了本城的经济发展嘛，我想现在估计没哪个城市有这么大的地产买卖吧，您要是和在下做成这笔交易，那可立刻就全国闻名了，到是您不是最支持城市经济发展的干员，还有谁敢说是呢。”
凤飞说着话的同时，递过一张5万元面额的“富通钱庄”金票塞进那贪官手里。
那贪官飞快地瞟了一眼那金币上的数字，同时飞快地收进怀里，脸上露出无比灿烂的笑容：“哈哈哈，年青人，你真会说话，现在象你这么聪明能干的年青人可真是不多啊，你这样的人以后一定是会很有前途的，我不支持你，支持谁啊，这样吧，还是按租金的折扣，同样这4000坪的商铺我全都给你打六折，合计24万金币，本来还有3％的契约税，我也给你免了，你就实交24万金币吧！”
凤飞听了更是开心，这下子不但一下子少交了16万购铺款，还少交了3％的契约税，这算起来也有7200金币啊。这5万礼送得值，真是太值了。
俗话说有钱好办事，这重金之下，那其胖如猪的“商贸司”贪官，异常迅速地帮凤飞办好购铺契约，经双方签字后，“商贸司”的大印一盖，立刻凤飞耳边就传来系统的声音：“恭喜玩家阿飞，你已成为中国区朱雀城中心区东大街1－20号，西大街1－20号，南大街1－20号，北大街1－20铺面的永久产权人。
“哈哈哈，我凤飞也成地王了，这下子真是想不发达都不成了，自己占据了这四大主城之一的朱雀城最黄金地段的80间商铺，这下子以后是想加价转租，翻倍转倍都不是难事了。”凤飞仿佛看到无数金币滚滚而来！
凤飞开心了一会，思考了一下，然后对那肥猪官说道：“大人，我现在购买了这80间商铺，不过暂进我只有时间开发其中一部分，大概也就是10间左右，其他的你暂时帮我转租出去，这租金我给您一成，您看怎么样？”
那贪官听凤飞这么说，那猪头马上转开了：“70间商铺也就是3500坪，租给别人自然不能低价，每间每月租500金，70间就是35000金币，这一成下来就是3500，嘿嘿，啥也不干，又坐收3500金，不对，这未来租金可是要看涨啊，这500金/间/月的最多也就是三个月内的�
