魂灵镯by隽眷叶子-第98章
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睿昊公司品质最差价格最低的酒，品质都要比他的酒高出一筹，红酒没有了品质，自然就没有了销路，哪个喝红酒的人，不都讲究一些品质呢，所以很快高万林就败下阵去。
不过高万林可不认这个帐，加上林娇在国外接二连三的鼓动下，还想法帮他在澳大利亚联系红酒的货源，所以高万林继续着他的红酒销售大计，希望自己有朝一日能够打垮睿昊公司，把乔扬彻底打落尘埃。
高万林的动作自然瞒不过乔扬，在她看来高万林的行为不过是小人行径，根本就动不了睿昊公司的根本，所以她并不将高万林的动作放在心上。
不过乔扬也并不托大，一方面加强公司内部的管理，让朱海星多督促公司业务员的工作，另一方面与公司上游的供货商进行了沟通，对进货渠道进行了更加严密的监控，杜绝一切可能的漏洞，确保睿昊公司红酒的品质。
第174章 除非马上拆迁……
为了严格控制货源，乔扬把南陵这边的情况，向坐阵北京的吴越进行了通报，并提出了自己的要求。
要求从京城运来南陵的货，每一批都必须由吴越亲笔签字认可，并打上铅封，所使用的货运公司，必须是方氏旗下的公司。
吴越听说高万林也开始跟风经营红酒，先是在电话里将高万林骂得狗血喷头，当她听到高万林画凤不成反类鸡，不由地又是一通讥讽和嘲笑。
最后在乔扬要求严控货源，把好质量关的时候，吴越也知道这事的重要性，怎么也不能让自己的红酒给人有空子可钻。
吴越十分郑重地向乔扬许下诺言：“乔乔，你放心，京城这边的货，我会让几位供货商从源头开始把好品质关。另外从京城往南陵发的货，我们只用自己的货运公司，而且安排的押运员，肯定是小陈和小黄中的一个。对了，你那边酒窖的安保工作也要加强，以防那两个衰货狗急跳墙！嗯，还有……你和昊昊的安全问题也要多加小心……”
听着吴越唠唠叨叨地说着，乔扬的心里暖融融的，有这样的好友帮着自己，关心着自己，这世界真的十分美好！
睿昊公司在乔扬和几位好友的共同规划下，朱海星带着几个业务员开始了向南陵市周边地区的拓展，一切都按着既定的规划慢慢地扩展着销售版图。
随着销售版图的不断延伸，业务量越来越大，原有的员工明显不足应对日益增加的业务量。
乔扬他们商量之后，又陆续招收了几名员工，有业务员也有从事管理人员，还从乔扬母校招收了一名快要毕业的大学生担任出纳员的工作，把李可爱直接顶到了财务主管的位置上。
财务上的事由李可爱渐渐地接上了手。而且李可爱也能独当一面，财务上的事处理的得心应手，这给乔扬腾出了手。
不过就算这样，乔扬手上的工作还是很多，毕竟睿昊公司还是个新的公司，还有方方面面的关系必须打理。
一段时间下来，乔扬总感觉公司里有些不太对劲，是手上的资金问题？应该不是，手上还有不少余钱。
是红酒的供应？也不是，货正从北京和法国源源不断地向南陵运来。
是销路的问题？更不是。通过几次促销和朱海星等业务人员的拓展，睿昊公司的红酒在南陵市以及周边地区已经渐渐打出了名气，根本不存在销售上的问题。
乔扬站在二楼总经理室的窗前。看着一楼大厅门口人来客往的热闹场景，再向不远处的防空洞望去，时有提货和送货的车辆进出，一切都昭示着睿昊公司的生意蒸蒸日上。
“哎哟，小心！”朱海星的惊呼声传来。接着是一阵哗啦啦的不知是陶瓷还是玻璃破碎的声音。
乔扬匆忙从总经理室出来，向楼下走去，只见楼下本来还算宽畅的大厅，由于今天上门的客户比较多，显得有些拥挤。
看现在大厅里的情形，刚才的声音应该是小业务员在给客户上茶的时候。不小心打碎了茶杯。
由于业务人员的增加，大厅里又增添了几张办公桌，加上现场又堆放了一些样酒。使得整个大厅越发显得拥挤。
看着这个用做营业展示的大厅，乔扬顿时明白了自己心底那种感觉源自何处。
随着业务的开展，这房子实在是太小了一些，虽然乔扬母子和李可爱都已经乔迁新居，但他们原来居住的那个房间却分别成了人事主管的办公室和公司的资料室。并不能给公司空出多少地方。
要如何改变目前的状况呢？乔扬突然想起前几天隔壁黄阿姨家的儿子也买了新房子，要带着全家搬离这个老城区。
黄家那房子与乔家这房子是紧邻。当初建房的时候借用了乔家的一堵墙。
如果能把那房子租下来整修整修，可以直接在相邻的墙壁上开出个门来，倒可以将业务员的办公室或者干脆将厨房和餐厅移到那边，同时还可以解决几个小年轻的住宿问题。
最新招收的几个员工，大多是马上要工作的大学生，需要公司帮忙解决住宿问题。
目前乔扬只能把他们暂时安置在防空洞那边，但那里终究不是居住的好地方，短时间可以，长期居住不利于员工的健康，这也是乔扬心中的一桩心事。
在她的心里，员工就是公司的一笔宝贵财富，只有公司对员工好，解决好员工的后顾之忧，员工才会尽心尽责地为公司服务，要想留住这些员工，那么公司的各种福利就要跟上。
也许在某些人眼里失去一个、两个员工只是一件小事，但乔扬却不这样认为。
虽然睿昊公司每个员工手上都有着自己的职责，离开一个、两个员工一时之间也不会引起公司业务的波动，但势必会增加其他员工身上的担子，最终就有可能引起业务的混乱，何况如果离开的是业务员，那么他带走的就可能是公司的一批客户。
因此目前公司场地拥挤、员工住宿困难的问题必须设法解决。
乔扬这样想着，就准备去找黄阿姨家谈谈房子租赁之事，可巧她还没出门，黄阿姨就找上门来了。
乔扬把黄阿姨让到楼上，在她的经理室坐了下来。
“铃铛啊，我们过两天就要从这里搬走了。我今天来是要麻烦你件事。你接触的人多，阿姨想拜托你，帮我打听打听，有没有人要买我们这样的房子？”黄阿姨一坐定就开门见山地说道。
“阿姨要把这房子卖掉？”乔扬闻声有些惊讶。
乔扬知道这房子是黄阿姨公婆留给他们的房子，几十年的老房子了，怎么说也是有感情的吧。
不过很快乔扬就想通了，这房子虽然住了几十年，但就因为已经住了几十年，的确也是老旧得很。现在有了宽畅明亮的套房，哪里还会留着这样的房子？除非马上拆迁……
拆迁？乔扬顿时脑子里灵光一闪，想起了她在住院时玉镯给她的暗示，这里再有个一年左右就会全面拆迁，可是现在却是一点儿动静都没有。
这里是老城区，虽然房子比较破旧，但是胜在交通方便，购物方便，但这样的环境，也让许多人特别是年轻人，一心想着离开这里去新城区住套房。
“是啊，住了那么多年，也盼了那么多年，一直希望政府能够拆迁，可是市里的老城改造规划从来也没有我们这一片的份。现在儿子有出息了，买起了新房，也乐意接我这个老婆子与他们同住，所以就想着把这房子卖掉算了。一来也好帮着儿子媳妇还了贷款，二来这媳妇儿马上就要生孩子了，手上怎么着都要有些余钱。”黄阿姨絮絮叨叨地诉说着自己对政府规划的期待和失落、黄家的打算以及家里的窘境，看来这房子是真的要出手了。
乔扬的心里有些窃喜，虽然感到自己有些不地道，但这一带目前本来就没有拆迁的规划，连传言都没有，她能知道不久这里会有大改变，也不过是仗着玉镯带给她的先知，而这个先知却不能外传。
乔扬定了定神，压下心中的狂喜，安静地听着黄阿姨唠叨，直到黄阿姨说得有些口干舌燥，这才接过话题平静地问道：“黄阿姨要卖了那房子，不知道黄兄弟夫妻俩可同意？”
“哎呀，这当然是我们一家人商量好的，本来我家那小子是要与我一起过来，可巧来了个朋友，就让我过来托你帮着打听打听……其实吧，我们的意思是想问问，铃铛你需要不需要那房子……我看你这生意做得挺大的，就你家这房子可是有些挤了。”黄阿姨目光灼灼地盯着乔扬，期期艾艾地说出了自己最终的目的。
“啊……”乔扬有些反应不过来，敢情自己成了邻居眼中的一块肥肉了？
“呵呵，我们也只是这样想想，如果铃铛愿意买，我们大家商量个数目，我们也不是狮子大开口的人家，也知道铃铛你的为人，应该不会让我们吃亏上当，总比与个陌生人讨价还价得好。”黄阿姨有些不太好意思，自己这样明着说出来，总感觉有些强人所难的意思。
可是目前她家里的情形，真的很需要这笔钱，如果乔扬真的愿意买，他们倒真的可以让个价。
“阿姨，这公司不是我一个人的，如果你们只是出租，我倒是可以做个主。我刚才还正想着去找你们谈谈，看看你们出租不出租呢。现在你们是要卖，我一个人做不了这个主，得与其他几个股东商量后才能定下来。嗯……黄阿姨，你看这样好不好，你与黄兄弟商量个具体的价格出来。我呢，与公司的其他股东商量商量，如果我们公司真的想买，到时再请您和黄兄弟来我们公司，大家一起坐下来商谈。如果我们公司不买，你们有那么个价格，我们也好帮着你们打听着谁要买这边的房子。”乔扬虽然十分想买下那房子，却又不能表现得过于热切，否则再过一年就拆迁，这万一以后黄家人找自己的麻烦，岂不是好事成了坏事。
“行，那我先回去，铃铛，你先忙。”黄阿姨看到李可爱拿了一叠报表走了进来，连忙起身告辞。
第175章 如何做才能将利益最大化
送走黄阿姨，乔扬先把李可爱手上的报表全部仔细地核对了一遍，没有发现错误，这才签下了自己的大名。
“可爱，你说，我们把隔壁那房子买下来如何？”李可爱接过报表正准备离开，乔扬突然问道。
“乔姐是说黄阿姨家的那房子要卖？”李可爱一听有些喜出望外。
这段时间她一直都在注意着楼下的动静，知道随着业务的开展，员工的增加，已经显得越来越拥挤，时不时的会让人擦出些火花来。
汪妈妈也多次偷偷地告诉她，有的业务员对公司这么拥挤有些怨言，只是她们都不好把这些事告诉给乔扬。
乔扬的身上的负担已经够重了，汪世海多次告诫她们要多做做员工的思想工作，让大家再克服克服，公司正在发展中，有些硬件跟不上也是有的，让公司先缓口气，接下来总会有解决之法。
私下里汪世海也与李可爱谈起这个问题，觉得要去租赁写字楼或者大的门面，开销实在有些惊人，而且那些写字楼什么的，离着这边的酒窖也太远，不利于管理，更何况还要考虑到高昊的接送问题，所以最好的解决办法是在现址扩展。
前几天听说黄阿姨家买了房子，她和汪世海还商量着私下去问问黄阿姨，等他们搬走后，能不能把那房子租给睿昊公司。
现在黄阿姨却是要卖，虽然对公司的扩展更为有利，公司现有的财力也完全能够买下那房子，可是黄阿姨家的房子看着也是太老旧了一些，比起乔扬的这幢小楼可差得远了，公司若是买下来，还得花大价钱来整修。这可都是钱啊。
李可爱现在管着财务，公司有多少现款、有多少款压在货上、有多少没有收回的资金，心里清楚着呢！
“嗯，刚才黄阿姨找上门来，就是希望我们能够将她家的房子买下来。只是我没有马上答应下来，虽然我们公司是十分需要扩张，也有这个实力将房子买下来，但是……”乔扬没有说下去，只是笑盈盈地看着李可爱，看她听到这里会有些什么反应。也算是对她的一个小小的考验吧。
“我们当然不能上赶着答应，如果我们表现的过于急切，这个价格可就不好谈了。就算我们是十分的需要那房子。也得表现出我们只是帮黄阿姨的忙，虽然我们不需要他们的感激，但是至少不能让他们觉得我们占了他们的便宜……乔姐，我说得对吗？”李可爱想了想说道。
乔扬不说对也不说不对，只是笑了笑。让李可爱回她的财务室。
李可爱的话有道理，不过那不是全部，说实在的现在没有人知道一年后这个片区的大拆迁。
只有乔扬因为玉镯能够知晓未来，早早预知了一年后的大拆迁，既然有这个先知，那么就要充分利用好。
乔扬心里慢慢地打定了注意。她要利用好黄阿姨家购房卖房这件事，尽可能地将这附近潜在的卖房因素调动起来，尽最大的能力提前拿下尽可能多的地皮。等待市府拆迁的规划。
乔扬不是个坏人，但也不是个圣人，她有自己需要维护和保护的人，其他的人，只要不欺到她的头上。她都能让过，却没有理由去告知未来即将发生的事。
正如典阿姨所说的。他们在这个片区生活了几十年，也盼了几十年，可是这个片区连政府的规划都不曾上去过，就算乔扬现在出去告诉大家这里一年后会动迁，会有什么人相信呢？说不定还会让人指为精神失常了呢。
既然这样，乔扬就可以毫无愧疚地收购所有自愿卖房人的房子，一边使用这些房子，一边等待市府的拆迁。
乔扬拿起电话给汪世海、方涵淼以及沈蓉都打了个电话，告诉他们晚上来公司吃饭，有事相商。
在电脑里慢慢打出一份收购计划，觉得这个计划实施起来，对于睿昊公司这样的小公司而言，实在过于吃力，可是每一处的拆迁都将是一次大的变改，谁抓住了这个机遇，谁就能跨上一个大的台阶。
如此大好的发展机会，乔扬自然不能轻易放过，轻轻地点了点自己的额头，脑子里慢慢有了新的想法。
既然睿昊公司办不成，那么何不让方氏出面？怎么说睿昊公司之所以能如此迅速地在南陵站稳了脚跟，与方氏在背后的支持是分不开的。
如果能说通方氏提前收购这个片区的房子，到时就算睿昊公司不能成为方氏的合作者，多少也能分一杯羹，那也足够让睿昊公司得到更好的发展。
这样想着，乔扬又给吴越打了个电话，两人寒暄，几句，又讨论了一下汪世海和李可爱马上就要到来的婚礼。
最后乔扬说道：“越越，现在公司的经营情况不错，只是当初考虑的不够周详，我家这房子现在看来还是太小了，现在可真的太挤了，我考虑着……”
乔扬将自己的打算说了一遍，吴越一听顿时来了精神：“乔乔，你的意思是一边搞红酒生意，争取做大做强，一边依托着这个红酒生意，拓展公司的地盘，慢慢将公司附近的老房子以低价吃进，等候南陵市的老城改造。是这个意思吧！”
“嗯，差不多是这个意思……不过这个片区目前并不在市府的改造范围内，要是由进来等着市府拆迁，那得压多少资金啊。我们睿昊公司可没这个能力……
如果我们睿昊公司勉强来做这事，资金上缺口太不说，就算可以贷款，这难度还真不小，到时只怕事情没成功，反而把公司给拖垮了。
我呢，其实胃口也不算大，只想收了邻近的房子，给我们公司弄个两百平米左右的门面厅出来，再整几间公办室，让大家都能够安生办公。当然如果能顺便解决一下员工的住宿问题，那就更好了。”乔扬将这个片区目前实际情况说了一下，然后说出了自己想得到的。
“这倒也是，我们睿昊公司
