旺夫-第54章
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上的一家。因此,她将修建义学学堂的事情,拜托给了身为里正的江大伯。江大伯自然也是欣然接受,他年岁渐长,整日呆在家中也甚是无聊。再加之这是他越看越喜欢的侄媳妇儿之请,做的又是造福乡邻的慈善之举。因此,他义不容辞接过了这个活计,乐呵呵的为江家义学学堂发挥起余热来。且行动极为迅速,在小小将此事交给他的第三日,那片空地上便已经有匠人开始筑地基了,而此时,小小还不曾拿出义学学堂的设计图纸。
说到这个设计图纸,小小如今已经成为远近乡邻修房造屋的义务顾问了。女菩萨的名声早就传遍整个华阴县,再加之小小为人又甚是平和,没有丝毫解元夫人的架子。因此,小小与这些乡民们相处得甚是愉快。基于此,但凡有那个乡邻家需要新修一栋宅子,或者是老旧的宅子需要改造,都会有人拐弯抹角的找上门来,请小小帮忙看看。
因为江府那栋奇特的二层小楼,甚是适合小门小户的农家居住。既舒服又惬意,而且还很美观,若是把规模缩小一些,也花不了多少银子。
小小亦是来者不拒,时至今日,特别是她把自己全身心的交给夫君之后。更是一心想要彻底融入这个社会,融入到这华阴县当中来了。
这个时代的人心,的确比她原先那个时代要纯朴得多,她是真心喜欢上了这个时代!
花了整整一天的时间,精心画出了江家义学学堂的设计图纸。话说,前世的小小精于理科,因此最后才成为了商人。所以这绘图水平还真是不错,加之这个时候修建房屋大多都是采用木料,也不用考虑那些诸如承重啊,耐压啊,防水之类的问题。所以,她完全可以用自己跨越千年的知识,设计出这个时代最舒适,最实用的学堂来。
将设计图纸交给江大伯,小小回到府中还来不及喘口气,便又有客人上门。待鬟儿将客人引到正厅,小小不由有些惊讶:“诸东主,您怎么这么③üww。сōm快又来华阴了?”
诸富贵倒也干脆,直接说明了来意:“江夫人,在下前次曾向您提过,修建外宅之事。此次前来,在下便是来与夫人商讨此事的!”。
说着从怀中掏出一份文案:“这是在下草拟的法子,请夫人过目!”
小小接过来,一目三行的看完,不由有些惊呆了,还真是大手笔啊。这要放在后世,便真的是一个“别墅度假村开发计划了”。
第一一零章 无本生意
按照诸富贵的计划。是打算在江家农场的旁动建这些“外宅”。同时他还提出,这些外宅要相对独立,绝不能连成一片。此外,外宅周围的环境也需要大力改善。种植一些名贵花草,初期打算建造的外宅是五十栋,预计投入的银子是两万两……
当然,这样的宅子,售卖出去的价格亦是相当可观的。按照此时的物价,在京师长安随便一栋普通民宅的价格,便要一千两以上。若是在东市和西市以内的宅子,则更是高达两干两以上。而且那里的宅子,可没有这种外宅住得那么舒服和……安全隐蔽!不过,唯一的不足之处在于,此地离京师有两日路程,往来有些不方便。因此,这种新修的宅子,预计的售价是在八百到一干两之间。如此算来,五十栋宅子便可获利两万至三万两左右。这样的利润,在贞观年间来说,已经算得上是耸人听闻了。
小小放下手中的这份计划,心中默默算计起来。两万两银子的投入,对如今的江家来说,根本就不现实。
从农场建立到如今,累计获利的银子加起来还不足两千两。再加上七七八八的开支,如今江家能拿出来的现银,最多不过五百两。即便算上御赐的一百两黄金,总共亦不过一干五百两银子。即便是和诸富贵的醉月楼一人一半,也还有八千五百两的缺口,太不现实了……
这样想着,小小便直言相告:
“诸东主,您的这份计划甚是可行。但是,本农场如今恐怕拿不出如此多的银子。故而,这修建外宅一事,恐怕……”
诸富贵早有准备,因此听她如此一说,当即便接过话头:“江夫人,在下并不曾说过需要贵农场出银子。在下记得,前次江夫人曾说过,能解决地契的问题。因此,在下的打算是这样:修建这些外宅的费用,全由在下来承担。江夫人只需解决地契的问题,再按照贵府那栋宅子的模样,稍加改动,设计一些适合达官显贵居住的宅子并监督施工即可。至于所得嘛,便按照五五分成,夫人意下如何?”
“天下间会有这样的好事?”小小听他说完,脑海当中的第一个反应就是难以置信。如果按照诸富贵所说,江家连一枚大钱都不用出,便能坐收万两白银,这实在让小小有些不敢置信。
这样想着,小小干脆把江家如今能做到的和想要得到的全盘相告:“诸东主,实不相瞒,前些时日,陛下曾御赐本农场十顷土地。
若是有需要,本农场随时可以拿到地契。十顷土地,别说五十栋,便是修建五百栋宅子,亦应该足够了吧?故而,这地契之事,小女子现在便可给你肯定的答复。设计宅子一事,小女子也自当尽力。至于最终的利润所得,由于农场不曾出资,亦无法将这些宅子售卖出去。因此,以小女子之意,便按照四六分成便可!本农场四、贵酒楼六。不过,除了提供地契与设计宅子,其他所有事务,包括监工,建成之后的售卖等,便需要诸东主多加留意了!”
诸富贵没想到这位江夫人竟然还愿意让出一成的利润,他提出五五分的时候,其实已经做好了讨价还价的准备,同样是四六分成。不过是他四小小六,没想到这江夫人如此好说话,竟然将分成系数调了过来。高兴之余又甚为不解,不过,此时却不是表达疑惑的时候。等小小一说完,他当即就拍板道:
“好,既然江夫人如此豪爽,在下又岂能婆婆妈妈。就按照夫人所说,四六分成,此事便这样定下来。在下返回京师之后,便召集工匠,准备一些必要的材料。亦请江夫人在近期完成这些宅子的设计,今日是冬月十六,在下想,到月底,便请工匠们前来开工!”
小小闻言不由一楞:这么急?不过转而又想起来,农场的事情已经告一段落,第一年的收成几乎已经完全结束,新的苗子也已经全部放养下去了。如今自己要忙的便仅仅是义学学堂,除此之外,还真没有其他的事情需要忙碌。这样想着,便颔首应道:
“如此,小女子便抓紧时间办妥两件事,一是地契,二是设计。
不过尚有一个问题,未知诸东主打算将宅子建在何处?”
诸富贵略一思索,便张口答道:“在下来之前已经有所打算了,这建宅之地,便选在贵农场西面的小山群中。每栋宅子,占地一亩左右,不知夫人意下如何?”
小小粗粗的算了算,按照每栋宅子连院子和花木场占地一亩来算,只需要五十亩地,还不到一顷。当即便点头答应乍来:“甚好,如此,小汝子便先划出一顷地来,作为宅基!等候诸东主所请的匠人过来!”
诸富贵大喜:“如此,在下便先告辞了,江夫人便静候佳音吧!”
小小浅浅一笑:“诸东主一路走好。姚海,替我送送诸东主!”
后面这句是朝隔壁的姚海喊的。姚海应了声:“是!”。然后赶到正厅,引着诸富贵把他送出江府!
待诸富贵走后,小小又想了想,当务之急是先把十顷地的地契拿到手。于是吩咐姚山,让他明日随自己到县城,找县尊大人派人来核实面积,颁发地契。
大明宫、太液池。
大唐帝国大老板李世民和第一夫人长孙皇后,围坐在御花园的一张大理石桌旁。夫妻二人每人的膝盖上都坐着一个小家伙,李世民膝盖上抱着的,是夫妻俩最为疼爱的晋阳公主李明达、已经快满三岁的小兕子。长孙皇后膝盖上坐着的,则是时年八岁的晋王李治,小名“雅奴”。
此时,李治正弱弱向李世民问着问题:“父皇,别的皇兄都有师傅教导,为何雒奴没有?”
李世民和长孙皇后对视一眼,双方都掩饰不住笑意。长孙皇后摸摸他的小脑袋,柔声说道:“因为雒奴还小,还听不懂师傅的教导。待雉奴年岁长些,便会有了!”
李世民膝盖上的小兕子闻言,亦跟着撅起小嘴,奶声奶气的娇呼道:“母后,兕子也要!兕子也要师傅!”
李世民闻言忍不住哈哈大笑起来,两只大手轻轻着她粉嫩粉嫩的小脸蛋,宠溺的问道:“兕子,你又要师傅做甚?”小兕子一个不到三岁的小女孩儿,哪儿知道要师傅来做什么。她只是想着若是皇兄有了师傅,自己便也一定要一个。因此,听父皇问起,她歪着柔柔的小脑袋,一对乌黑发亮的大眼睛咕噜噜转了两圈,却想不出个理由。当下便将小脑袋向李世民怀里拱了拱,奶声奶气的撒着娇:
“父皇……九哥都有师傅,兕子也要师傅!”
李世民再次爆笑起来,这个小女儿一向宁静,亦是他和皇后的贴心小棉袄,没想到今日竟然也学着撒起娇来。连忙轻轻的用一只手臂扶住还不停在怀里拱来拱去的宝贝女儿,防止她跌到地上去。一边万分轻柔的哄道:“好好好,兕子要师傅,父皇便给兕子找一个最好的师傅!”
怀里乱拱的小脑袋停了下来,小兕子抬起头来,一双黑亮的大眼睛忽闪忽闪的盯着他:“父皇说话可要算话哦!”
李世民摸着鼻子一阵苦笑:我在儿女们眼中的信誉度这么差么?心中则想着:雉奴已经八岁,是可以给他找一个师傅了。这样想着,便对皇后说道:
“观音婢,雉奴三岁便已经封王。到如今已五年了,以朕看,是可以为他找一位师傅,教他四书五经了!”
长孙皇后闻言笑道:“那陛下可有合适的人选?雄奴生性温和,陛下可得为他找一个性子温和的师傅才好!”
李世民闻言皱着眉头思索了一番,似乎还真没有合适的人选。如今朝中几个有名望的大臣:魏征,孔颖达和于志宁在东宫做太子李承乾的师傅;长孙无忌,房玄龄,杜如晦等身居要职,在自己身边操持国事;尉迟敬德,程知节等人皆是武夫,不合适作李治的师傅。唯一一个文武双全的李靖,偏偏又年岁已高,回家养老去了。
想来想去,竟然没有一个能当性子温和的李治师傅的人。这是教皇子,可不能随随便便找个人就顶上去了。实在想不出来,李世民便摇摇头,柔声对李治说道:
“雉奴,今日起,父皇便留意一下,尽快为你寻一位名师,可好?”
李治闻言亦轻轻的笑起来:“儿臣多谢父皇,多谢母后!”
李世民怀里的小兕子不甘示弱:“儿臣亦谢谢父皇母后!”。惹得李世民和长孙皇后又一阵好笑:“你谢什么……”
“九哥谢了父皇母后,儿臣也要谢!”。李世民和长孙皇后只顾着乐呵,还不曾开口接话。却听见李治开口了:“兕子,待父皇替皇兄找好了师傅,皇兄便每日里带着你一同去听师傅授课,可好?”
小兕子闻言,一双粉嫩白皙的小胖手连连摇摆,挣扎着从李世民膝盖上跳下来,跑到长孙皇后身边,将李治从长孙皇后的膝盖上拖下来。
粉嘟嘟的小嘴凑到他耳边,神神秘秘的说道:“九哥,你不要在父皇和母后跟前说呀,现在兕子每天都要练五禽戏,嬷嬷和母后都不让兕子乱跑的。到时候九哥要偷偷的来带兕子走,好不好?”李世民和长孙皇后将两个小鬼故作神秘的对话听得清清楚楚,再次莞尔一笑……
第一一一章 好消息和坏消息
东宫。
冬月二十一,这天,太子殿下李承乾按例要到南书房上课。江志轩身为太子伴读,自然要随同前往。但是,昨日傍晚,几名谄媚的内侍,却在太子寝殿后花园的草坪当中,布置了几座突厥人常用的帐篷,还为太子殿下准备了一套突厥可汗的服饰,勾得他心痒难耐,若不是又已经连续五日未曾到南书房听课,恐怕他又要再次装病去当他的突厥可汗了。
必须要说一下,这位大唐太子殿下的爱好有些变态。历史上,李承乾喜欢说突厥语、穿突厥衣服,他还特别挑选面貌像突厥的侍从,每五人组成一个部落,把头发梳成小辫,身穿羊皮,到草地上牧羊。有时还玩“假死”的游戏。他对自己的手下说:“假设我是可汗,现在死了,你们仿效突厥的风俗,来办丧事。”然后像死人一样躺到地上,大家一起放声大哭,骑到马上,环绕着“尸体”奔走,并依照突厥风俗,用刀割破自己的脸。
李承乾对这种游戏乐此不疲,还曾经说过:“有朝一日我当了皇帝统治帝国,一定要率数万骑兵,到金城以西打猎,然后把头发解开,去当突厥人,投靠阿史那思摩,如果他给我一个将军当,我一定不会比别人干得差。”
身为天朝储君,他竟然说出这样的话来,想要投靠突厥当一名将军,可见他对突厥是多么向往。因此,在去南书房的路上,他一直在绞尽脑汁的找理由,想要逃学。
眼看前面就要到南书房,李承乾有些急了。那套突厥可汗的服饰对他的诱惑实在太大,让他恨不得立马就将其穿在身上。然后带着一帮同样身着突厥勇士制服的侍卫,用木刀木剑相互劈砍,过过沙场战阵的瘾。
江志轩缓缓的跟在李承乾身后,自然不知道太子殿下在想什么。
做了太子殿下半年的伴读,他对太子殿下在寝殿之内的荒唐事多少也有耳闻。只是他万万想不到,太子殿下如今竟然已经发展到想要逃学而去嬉戏玩乐的地步了。
突然,前面的太子殿下一下子站住了,双手捂着肚子,轻哼了慢慢蹲了下去。江志轩见状,连忙想要上前将其扶住。没想到有人动作比他还快,那便是今日轮值的太子师傅魏征。
“微臣斗胆想问,敢问太子殿下今日又是何处不舒服啊?”。魏征微微眯着双眼,风轻云淡的问道。不过那狭长双眼之中闪出的机锋,江志轩和李承乾却都感觉得到。
李承乾哀叹一声,心中暗叫倒霉,他没想到今日轮值的竟然是魏丞相。若是孔颖达和于志宁两位,他尚可以用这样的方式逃课。自从他上次装病骗过孔于两位老实人之后,这两位大人对他,那可是有求必应,只要他一说身体不舒服。两位师傅便立马会让他回寝殿歇息,但是这位魏丞相不同。一来,魏征是皇帝老子最器重的臣子。二来,魏征与孔颖达和于志宁不同,不是东宫的属官,仅仅是兼职做他的师傅而已。
因此对他的态度极为严厉,而且,以一国丞相之精明,哪儿会不知道他心中的那点小九九。
李承乾见是魏征,心知装病是装不下去了。可是身为一国储君,自然还是有些急智的。等魏征将他扶着站起来,脸上立马换上一副坚定的表情:
“让丞相费心了,本宫腹中甚是不虞。不过没关系,本宫尚能坚持。丞相,咱们开始上课吧!”。说着挣开魏征拉着自己手臂的手,回头对江志轩说道:“江伴读,快些过来扶本宫过去!”
江志轩连忙应声过来,扶着他进入了南书房。又将诗书和笔墨纸砚等物准备妥当,这才从南书房内出来,在外面的书房等候。因为魏征这种级别的授课,大多涉及敏感政治和治国方略,江志轩既不是皇子,又还不曾为官,是没有资格听的。
好不容县熬到中午时分,魏征总算结束了一上午的教授内容,要回去处理政务了。临行前,为李承乾布置了课业,并要求两日后检阅。
待魏征走后,李承乾立马兴致勃勃的从南书房内奔出来。呼唤了江志轩两声,快速往东宫寝殿赶去。
江志轩紧赶两步,追上了一拐一