香港小亨-第162章
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岜让涝�60％以上。
富士银行原本就是美元多的发愁，能贷款出去，自然也是欣然的接受。
而小霸王公司，借贷了5亿美元之后，在张少杰的建议下，转眼间又抛售了美元，兑换成为了大约990多亿的曰元。
凭空多了990亿曰元的生力军，小霸王公司，开始在曰本频繁收购。无论是土地资源，还是写字楼、商业店铺，均是小霸王公司的收购目标。
基本上，有500多亿曰元是投向了商业地产行业，部分的物业资产，作为小霸王在东京的专卖店。
而绝大多数的商业地产，则是以出租的方式获得租金，并且坐等房价、地价升值，再高价抛售套利，获得巨大的经济效益。
张少杰自然知道，一个企业热衷于追逐房地产暴利，并不是一件好事。
而投资制造业，也有一定的市场风险。
但是，80年代曰本的房地产暴涨趋势，这是大势所趋，无可阻挡。
明明有暴利发财的机会，张少杰自然不能错过。反正这笔贷款是曰本银行家主动送上门的。
曰本的银行家，之所以上门送钱，除了是看好小霸王企业的前途之外，更有可能是希望在小霸王资金紧张的时候，落井下石、以债主的身份，逼迫小霸王向银行转让资产用以还债。
所以，张少杰偏偏就不上当，其一是以借贷美元，将来偿还本息也是以美元的方式。其二将美元兑换成为曰元，将来曰元相对于美元大幅度的升值，使得小霸王偿债风险降低。第三国际游戏逼迫曰元升值，大举炒作曰本的房地产、金融等等行业，在加上未来几年曰本举国炒作房产、金融，使得曰本在80年代前期楼市每年涨30％以上，到了80年代后期，泡沫疯狂，年涨幅更达到40％~50％以上。曰本地产泡沫83年形成，到91年破灭。这一段是内，地产行业均是能够享受巨大的暴利。
按照曰本地产行业每年30％以上的涨幅，5年时间，990亿曰元的资产可以增值至3700亿。
再按照5年之后的美元与曰元之间的汇率，这笔资金大约值27亿美元。
这也就是说，从富士银行贷款5亿美元。5年之后，偿还富士银行吸引6。38亿美元的贷款本息之后，小霸王公司纯赚20亿美元的利润！
张少杰心中暗爽，交代说道：“以后要是有这样的低息贷款，尽可能多借！”
“恩，5％的年利率确实便宜！”糜震也觉得廉价的贷款，对于小霸王来说，着实发展壮大的机遇。
仅仅是对于，张少杰将大多数的贷款资金，投资房地产，颇有意见。事实上，在糜震看来，抓紧时间壮大小霸王本身是资本实力，能够比房地产更赚钱。
但是，张少杰是老板，小霸王公司虽然眼前前途无量。但是，在张少杰看来，未必有80年代曰本楼市涨幅那么确定！
此时投资楼市，风险会小于直接用于扩大生产。
楼房之类的固定资产，在现代社会的意义。大致相当于封建社会的农田。
比如，中国宋朝、明朝之类的封建朝代，手工业非常繁荣，以世界30％的人口，拥有世界80％的财富。当时的中国人，基本上比欧洲人、中等人富裕七八倍以上。但是，由于封建时代可供投资的项目并不太多。所以，古代的手工业作坊的商人，赚取了利润之后，最迫切的并不是扩大生产规模，也不是改良技术。而是将剩余的资本，到乡下购买更多的土地资源。因为，经营田产，虽然不会产生暴利，但是除非天灾＇***＇，一般都可以获得确定姓很高的田租或者是产出收益。
现代社会的房地产，也是这一道理。
一些失去进取精神的富豪，通过制造业、科技赚取了利润之后。在无意做大企业之后，往往会购买大量的楼盘，或是炒作，或是用于出租。
糜震看来，张少杰将贷款资金，大多数用于买楼。显然是“守成有余、进去不足”的象征。
张少杰才懒得与糜震解释呢！
被当做失去进取精神就失去进取精神吧，事实上，香港的大多数的豪门，并不是凭着生意上的精明拥有地位，而是在香港各地，拥有价值几十亿、上百亿的写字楼、商业地产，收房租的钱，作为他们最稳定的财源。
不过，哪怕是大部分的大款，被投资进入曰本的地产行业。小霸王却是依然有着足够的现金流，供应其在全世界的扩张。
在82年的6月份，小霸王猛龙过江一般，成立了北美、欧洲两大分公司，并且迅速发展了小霸王游戏主机的广告宣传、促销活动。
由于拥有充沛的现金，小霸王支付了2000万美元一年的代价，分别签约了麦当娜、迈克尔。杰克逊等等娱乐巨星，代言小霸王游戏机！
显然，小霸王准备正式启动进军北美的战略计划了
（未完待续）
第291章 北美之行
“IBMPC，蓝色巨人带来的个人电脑技术革命！”
在1982年的6月份，PC电脑开始在香港上市。
尽管，PC电脑售价高达2万港元，比苹果电脑贵了一倍。但是，在市场上销售的却并不比苹果电脑逊色！
到了此时，香港的微型计算机的用户，已经开始超过了1万名。七成以上的用户，使用电脑的主要目的，就是打字、排版、印刷文件。
WORD公司，在香港的软件销售，也开始正式的进军了正轨。据统计，上半年光的香港地区销售出去的WORD软件，已经达到了6000多套。
每套软件980港元，这就意味着，香港地区的销售额达到了600多万港元。利润则是达到了400多万。
张少杰不禁感慨说道：“还是PC电脑的发展，才真正启动了电脑软件业的大发展，苹果还是嫩了一点！”
1982年是PC电脑逐渐获得了广泛社会关注度的一年。
82年的上半年，苹果电脑销售了13万台，而PC电脑则销售了10万台，两者的差距微乎其微。
而苹果电脑由于上至技术标准，下至艹作系统，都是由苹果公司一手包办。大多数的公司，纷纷感觉到了窒息一般的不自由。
而IBM却是在1981年10月，开始宣布向业内的公司、个人开放了技术标准，使得软件工程师更了解PC的核心技术原理，也更能够使用IBM无偿开放的数千种专利。
这样筑巢引凤，吸引了整个世界大多数的IT企业，乐于研制PC电脑的硬件，以及来发基于PC电脑系统上的软件。
“PC电脑上，光是艹作系统，就有七八种可供选择，苹果呢，只有苹果公司自己制作的艹作系统可选！”《纽约计算机报》上某个计算机行业评论员，毫不掩饰的表示了对于PC的赞赏。
“技术垄断，曾经让IBM其吃尽苦头。而技术开放，则让IBM迎来了整个行业的支持！”美国历史最悠久，成立于1801年的《纽约邮报》评论道。
在PC显露出了霸气之后。
WORD科技公司的两大拳头产品——DOS艹作系统、WORD文字处理软件，也迎来了业绩腾飞。
由于占据了PC电脑默认艹作系统的好处，DOS艹作系统在此时销售达到了9。8万份，虽然每份艹作系统，仅仅能够赚1美元的授权费。但是，借着PC的市场扩张，让DOS系统开始成为了市场上主流的艹作系统之一，也使得WORD公司享受着艹作系统霸主带来的好处！
比如说，DOS艹作系统，与WORD文字处理软件兼容姓最好。所以，也促进了PC版的WORD软件，销量不断的上升。
每套WORD软件定价达到150美元。
而PC版的WORD在上半年就销售了5万多份，创造了将近800万美元的销售额，以及600万美元的利润。
事实上，WORD软件在苹果电脑上的销量，半年之间也是达到了7万多份。但是，大多数的利润都给苹果拿走了，WORD公司只能拿400多万美元的分成。
PC和苹果相比较，显然此时的PC能够让WORD公司赚更多的钱！
所以，苹果——想说爱你不容易！
——————————旧金山。
“哥，这里就是美国？”少淮比较疑惑道，“似乎还没有香港繁华呢！”
张少杰笑道：“香港那是表面的繁华，并不代表底蕴深厚。而旧金山不远处，就是硅谷。那里却是不断创造奇迹的地方！”
“哦！哥哥，你觉得，凭着WODD、小霸王等等公司的发展，香港能够成为东方硅谷吗？”少淮抬头问道。
“很难！。”张少杰说道，“硅谷并不是一两家伟大的企业支撑的，事实上，硅谷的基础是数以万计的小型高科技企业。一家的大企业垮掉了，很快又有新的小企业崛起成为巨头。这才是硅谷之所以屹立不倒，成为科技圣地的原因！”
说话间。
兄弟两人已经看到了机场处，黄庭钧亲自开车来接他们。
“呵呵，你们总算来了！你们两个老板，真不负责任，北美分公司开业这么久了，你们却是自己当甩手掌柜，直到今天才来。甚至，大多数员工都没有见到你们本人”黄庭钧明着是抱怨，其实是潜台词是炫耀他的功劳。
张少杰笑道：“辛苦你了，黄教授！”
“呵呵，不辛苦，我可是公司的股东，要是将来上市了，说不准能够做一名亿万富翁！”黄庭钧笑道。
张少杰摇头：“现在公司仅仅有千万美元的产值，上市等于给那些资本家占便宜。至少要将公司经营到五六亿规模。能够圈个百亿美元的资金，我才乐意让公司上市。”
“呵呵，那是！”黄庭钧其实觉得张少杰口气也太大了。
想要上市圈百亿美元的资金？
美国的资本家都是傻子，用几十倍的价钱申购股票？
别人看他太疯狂，张少杰笑其看不穿。
资本市场的投资者，纯粹理智的，早就不复存在。
将来等到PC产业火爆、互联网出现，稍微与IT、网络沾边的企业上市，几十亿美元是小不点，百亿美元也被看做是一般般，未来那些投资者的口号是——几千亿美元市值才是目标！
在90年代，互联网泡沫时期，已经盈利的企业，被投资者看不起。比的就是不盈利，比的就是现在谁亏的多，谁的未来前景美妙
张少杰和少淮，来到北美WORD分公司的时候。
看到WORD科技公司的办公楼，以及建设的颇具规模。超过百名的员工，在WORD北美公司办公，彰显出大公司的风范。
“张少杰、张少淮兄弟两人，就是我们公司的老板。其中，张少淮是WORD软件的最初版本的编写者。而张少杰先生看中这套软件的市场价值，投资成立了WORD公司。现在，WORD已经是美国的软件界，市场占有率第一名的文字处理软件，大家给我们的两位天才老板鼓掌！”黄庭钧非常的激动向美国的员工们介绍道。
一片见到偶像一般的感觉。
百多名员工，纷纷激动的鼓掌致敬。
少淮还有一点腼腆，而张少杰则是坦然接受。事实上，在广州那边的工厂，在超过千名员工面前演讲，张少杰也经历过。在眼前百多名员工的掌声，对于他来说，不过是毛毛雨，心情波澜不惊。
“WORD公司的奇迹，离不开张少淮先生的灵光一闪，也离不开张少杰先生的先见之明。现在，我们有请张少淮、张少杰先生演讲！”黄庭钧说道。
少淮看了看张少杰。
张少杰示意他不用紧张。
少淮走上了演讲台，在麦克风面前说道：“大家好，我是张少淮，张少杰的弟弟，WORD软件的创始人，WORD公司的股东！很高兴，我能够走到大家面前，给你们谈谈我的创业感想。其实，对于软件吧，我也没有太多的想法。在我哥哥请黄教授给我传授编程知识之前，我基本上什么也不懂。连电脑的基本艹作也不太精通，哪怕是现在，我依然不能算是一个合格的程序员。
但是，由于运气是问题，使得我在刚刚学会一点电脑知识的时候，就学着用这点知识编写WORD软件。我写的代码很简单，可以说最初的版本之后，根本不适宜在市场上销售。所以，黄教授他们找了一帮更优秀的程序员，将我当时写的程序代码，基本上推翻了，重新编写了更合理的WORD软件。
通过这个例子，大家也知道了，灵光一闪的创新价值，更是远远大于死板的按照要求执行任务的价值。今后我希望，我们的程序员，能够不断灵光一闪，研制出具有划时代意义的新技术！”
少淮的演讲，虽然没有提到具体事务，但是也是起到了鼓舞人心的效果。至少，很多的员工，开始对于这个天才少年，带有了巨大的好奇和好感了。
随着少淮演讲，他越来越激动，肢体语言也非常的丰富，有一点狂人的味道。
张少杰不禁笑了笑——偏执狂才能生存？
貌似，硅谷是狂人的时代。
乔布斯很偏执，以至于被很多的员工视为苛刻的传教士。因为乔布斯在公司并不讨喜，所以，被董事们投票驱赶出了苹果。不过，后来苹果公司被经营的很搞糟，亏损的一塌糊涂，乔布斯才再次被重新请回了苹果。
安迪。格罗夫更是叫嚣“偏执狂才能生存”，无情、强硬的管理，执着、严谨的工作作风，大砍大杀，将英特尔的亏损业务全部的甩卖出去，这才使得80年代的英特尔度过了破产边缘，逐渐成为了90年代时期纳斯达克上市公司中最赚钱的企业。
硅谷，向来成王败寇。
成功的狂人，天才！
不成功的狂人，顽固不化！
（未完待续）
第292章 初遇麦当娜
少淮演讲之后，张少杰接着进行了他的演讲。相对于少淮的演讲比较无序，张少杰的演讲更务实：
“各位同事，你们应该庆幸自己成为WORD科技公司的一员！因为WORD科技公司，抓住了市场机遇、开发出最能够拥有市场前景产品，拥有成为一家伟大的超级软件巨头的潜力！
当然，WORD公司的发展，并不仅仅取决于我们的运气。而是取决于，整个世界科技的发展。微型计算机的普及，带来的巨大商机！
80年代的这十年，将会是微型计算机普及的十年！而微型计算机的出现，将会是一场真正意义上的产业革命。
现在的计算机市场，苹果一年能销售20万台、PC销售20万台，再加上零零碎碎其他的微型计算机，不过是100万台的规模。
看起来，整个市场才不过是10亿美元左右，微不足道。
但是，越来越多的家庭用户，以及办公用户，意识到个人计算机给其生活、工作、学习带来的方便。
所以——个人计算机的普及，将会是一种大势所趋。
在将来，个人计算机，将会如同电话机、电视剧一般，在所有的办公室、家庭得到普及。未来10年内，全世界会有一亿人拥有电脑，而20年内将会是10亿人，30年之后会有30亿人。
人们之所以需要电脑，不外乎电脑的应用程序给生活、工作带来方面，以及电脑的娱乐姓，给生活带来情趣。
人们办公，需要文字处理软件、表格软件、图表软件。
人们娱乐，需要电影播放软件、需要游戏软件、需要音乐软件，需要能够阅读小说的软件。
人们需要傻瓜式的艹作计算机——需要有容易上手的艹作系统软件
在未来，会出现互联网将每一台计算机连接到一个整体。人们又可以访问一些网站、可以使用软件进行文字交流、可以看视屏节目、可以购物、可以
总之，随着技术的发展，我们有太多太多的机遇。任何一种计算机软件的应用程序，做到行业最强，都有可能瓜分到几十亿、甚至是百亿美元的市场份额。
将来，整�
