重生之巨星攻略-第156章

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需要加大这么多的投入，必须要跟袁腾军打个招呼。
　　“林枫？林祥的儿子？他掺和进来了？他要那块地干什么？”袁腾军语气中有些意外，神经警惕了起来，看着自己儿子眼神很慈祥。
　　“他想要在缅城搞一个影视城，已经标到了周边的很大的面积。”袁超明回答，这事情他早就跟老爷子汇报过了，不过当时袁腾军没太在意，毕竟在缅城搞娱乐事业是个很稀奇的事件。
　　“给我看看缅城的地图。”袁腾军坐了起来，挥手一招袁晶，接过地图后，他戴着老花镜仔细的开始研究着。
　　大概一刻钟过后，略有讶异地自言自语：“有山，有海，有几条老街，确实是可以建一个影视城的好地方……”袁腾军现在才相信袁超明的情报不虚，用笔画了画丈量了下尺寸，他搞地产搞了一辈子稍微看上两眼就能估计出个八成。
　　“恩……前期他们最少要投入二亿买这些荒地，你现在准备怎么办？”袁腾军把地图递给了袁超明问，林枫只要不参与地产投资，他倒是不怎么担心了，否则以林家的支持，对他们来说还真是一个大麻烦，不过林祥那老古板性子应该不会允许他儿子从商吧，以他的沽名钓誉，总得避避嫌吧。
　　“如果你有把握就放手去干，记得我们的资金最多只能投入四亿。这是一个临界点，如果再多我们的资金链会出问题，只怕会影响同期的工程，那些股东们也会有意见。”袁腾军最后批准了他的提案，他还真不信自己的儿子会斗不过林祥那不听话的小兔崽子。
　　袁超明很决然地点了点头。
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　　窗外细雨朦胧，林枫趴在在案台上，构思着自己的影视基地的图样，自从定下这个计划之后，林枫就没停下过思考，这种从无到手建立一个小城镇的过程，对他来说有些无比的吸引力，他很喜欢这种富有创造性的工作，这远远比作曲，写剧本让他更有成就感。
　　虽然在设计的过程中偶尔也有会些关键的问题阻碍他的思路，而当这些筛子拔掉之后，那种倾泻而下的快感，简直无以伦比，这里建一条民国时期的街道，那里扩建一个录制用的音乐舞台。
　　他认为自己已经有足够的准备了，只需要那买到那块地，他就可以开始构建心目中的娱乐王国了。
　　正在沉浸在思绪中，尚依琪的咖啡如约而至，林枫坐在靠背椅上。看着尚依琪怕打扰他把咖啡轻轻的放在桌上。
　　她一来，林枫立刻就没什么心情在工作上来，兴致所至把她的手一拉，把这位娇呼一声的丽人卷入怀中。
　　“你……”尚依琪低着头有些埋怨的看着林枫的眼睛，却没有用力挣扎。
　　这让存心逗他的林枫有些失望了，这小妮子应该低着头，羞红了脸才是正常反应吧，现在这个不抵抗政策，实在不似是她的风格。
　　把尚依琪的娇躯用手正了正，让她端坐在自己的大腿上，深深嗅了一口的香玉满怀的诱人气息。撩了撩她脖子上的那缕秀发问：
　　“今天怎么温顺？”
　　“那你今天为什么这么放肆……”尚依琪目光游移了一下，又好像鼓起勇气了勇气说，笑盈盈，嫩脸酡红，愈发的娇媚，让林枫也不自觉的有些意乱情迷。
　　“你不知道吗？男人嘛，有时候晚上就会突然兽性大发的。”林枫虽然不想唐突佳人，但是说完还是忍不住又把尚依琪搂紧了一些，轻轻在她侧脸一啄。
　　这次尚依琪不但没躲，反而捧着林枫的脸回亲了一下，伸手紧紧抱着林枫，突然发现自己离不开这个人，没有他，自己大概就没有一点力气能站在这里。
　　倒是把林枫搞糊涂了，前两天她可是还被碰一下就脸红的。
　　看着林枫突然发愣，尚依琪笑嫣如花：
　　“你不知道吗？女人嘛，都是虚荣的。”把自己的左手高高抬了起来，手上那条流苏银链在灯光下熠熠生辉，俏皮地说　：
　　“我也一样，拜倒了在了你的金钱攻势面前了。”
　　林枫被她这话撩着有些情动，手搂着尚依琪纤盈堪把的细腰，定睛看着她，尚依琪本来有些不自在，但是她不多的抗拒在林枫伸出手搂及她的腰那一瞬时就彻底崩溃掉，眼睛压抑着的炽热情感，让她凭添了无限的妩媚，愈发让她的容貌完美无暇、诱人之极。
　　林枫很自然得搂起了她，在她耳边说：“那咖啡等下再喝吧……”
　　“你……”尚依琪嘴里说着，身体却软得没有一点力气，无意识的伸出柔嫩地舌尖的温润的红唇上轻轻舔着，这微小的动作是如此的诱人，林枫手抚着她丰腴挺翘的臀部，迫不及待的吻下去。尚依琪迷失在张灼热的气息下，惟一清醒地意志就是让林枫不要把她的衣服弄皱了，直到让林枫将她的衣服剥光。才想起要拉起被子遮一遮如雪的欲体……
　　两人地感情与欲望都压抑了太久，林枫虽然很想温柔一点，但是爆发出来的激情炽烈而猛烈。片刻的激情过后，尚依琪就像猫一样蜷在张恪的怀里。美乳贴着林枫的肋骨，享受这难得的温存，**的时间虽然短，但她仿佛耗尽全身的力气，背上都抹出一层香汗，白嫩如玉的身体透露着红艳的桃红色。
　　窗外还在淅淅沥沥地下着雨，听着雨声，尚依琪过了好久才吐了一口气，轻声的说：“原来是这么难受……”
　　林枫低头看着尚依琪水泽盈盈的眸子。卷长如扇的睫毛在轻轻的颤动，啄着她的嘴唇，嗅着她如壮香息，有些歉意地说：“抱歉……”
　　“那杯咖啡怎么办？”尚依琪娇嗔着瞪眼看张恪，只是她眼角里流露着风流情韵，哪里能体现她的娇怨？腮颊桃红不消、娇体软弹无力，林枫向来对咖啡要求很高，所以她是亲自煮，花了不少功夫。
　　林枫从后面搂住她的细腰，下巴压在她的头，轻声的说：“明天在热吧。”很温柔的把她拉回杯中。
　　第二百七十二节　运筹帷幄
　　宁省国地厅一层的电子公告栏前。几乎每天都会聚集很多人，一年365天从未间断，理由也很简单，因为在这块不算太大的电子公告栏上，每天都在发布着宁省最新的挂牌的地价信息，犹如股票行是股民的战场一般，这里同样是各大地产商的战场。
　　中国土地一般采用的是分级制度，先由各省政府专家内部把各区可待开放的土地综合各方面因素作出一个评估，分为商业，住宅，工业，三大类，每类多个级别以上，在一级的土地价格最高，在2002年的时候通常都在五百万元每亩价格以上，而五级往下都在几十万元左右，
　　而宁省是中国的大省之一，土地总共有划分为7级的分类，比如林枫之前在缅城购买的那个位置不好的大半都属于第七级的地皮，基本没有人竞争，价格普遍都非常的都非常低。
　　而今天国地厅发布栏上的公告的却是几块最有发展潜力的地皮。可让人意外的是，那些本来最少应该是二级商业用地的评估的地，公布出来却是五级地皮的低价，这让在场的人都是一片喧哗。
　　“这是怎么？这些位置的地价钱这么便宜，不可能吧？”
　　“这个价钱，搞得我都手痒了。”
　　“你就别动脑筋了，这几块地是张奎的要，正明也都跟着他们一起，不怕死你就投标去。”
　　“谁说不是呢，我就说说，张奎要的地谁敢跟他争，他可是沈局长他哥，这两兄弟当然自己人当然便宜自己人了。”
　　在大家都在看着眼红却感叹不能动手的时候，人群中一个戴黑框眼镜的男人正很平静问旁边的人。
　　“五块地加起来投标的底价是多少？”
　　“一亿九千七百八十三万。”黄勇稍微看了那些数字在心里计算了一下，自己也有些意外。
　　这个数字让林枫嘴角明显向上扬起了一个弧度，一亿九千万的投标底价真是低到让人发指了，这张奎果然是名不虚传，这个预估十二亿价值的地皮，怎么算投标低价应该都在九亿以上，他硬生生把它拉低了两亿不到，在我国的地产界，向这样类似的背后的私下的这种默契球的运作非常的普遍，大家也都是心里有数，但是像今天这样搞得如此明目张胆，人人皆知的，也只有张奎办的到。
　　看着上面的数字，林枫心里颇为愉快。要是没有他们这些蛀虫如此运作，自己也不会有这个白捡到大便宜的机会。
　　在他的印象中，宁省的国地局向来就给人一种腐败铜臭味严重的感觉，在他以前当杀手的目标名单中，有不少都是宁省国地局外逃的官员，如原本西市国地资源局长王斌贪污七百万出逃美国，2006年铁华市国地局局长赵明贪污两千万同样出逃美国，2010著名的顺扶市女国地女局长敛财一亿五千万更是创下历史之最，宁省这个池子里本来就是一滩污水。
　　看来宁省的国地局的沈华这次也免不了发一笔横财了。
　　“谢谢。”黄勇有些拘谨地接过尚依琪给他泡的茶，这么个大明星招呼自己，他还真不习惯，转头问林枫接下来的计划：
　　“老板，我们现在怎么搞，看张奎的的意思这次他是势在必得了，才两亿不到，宁省人真是胆子大，就算有袁腾军的支持，这个价钱难保别人不眼红，万一有些二愣子触这个霉头，他们不是麻烦了。”他们再想要这块地，也不能用这么低的价格来起价吧。这不是引诱其他人动手吗？他对于这点也有些想不通。
　　林枫笑了笑，黄勇到底还是嫩了点，对于生意场上有些讯息把握并不准确，林枫合掌手肘撑在桌子上笑着说：
　　“这其实他们故意摆出的一个姿态，你第一眼看到这个价格会怎么想？”
　　“哇，为什么会这么低？”黄勇脱口而出，却是愣了一下，旋即就明白过来了，就是因为这个投标的底价低的出奇，所有脑筋正常的人可能都会想到这事情背后有猫腻，稍微一调查就会了解这个富海与正明联手想要的地了，富海这么做看似危险，其实根本就是让大家明白，这就是老子要的，你们谁也别来掺和。
　　林枫把接下来的计划逐步讲解，每一个步骤，每一个细节，让黄勇，庞俊明白，只有那些属于他的任务他就略过不提了，只说结果不讲过程。
　　“我们要制作三份标书做什么？”庞俊猜不透林枫的意思。
　　现在的形式很简单，林枫手上有两家公司，一家拥有三亿资产的顶尖，另外是一间空壳却可以无限竞标的维达地产，怎么样下这个套庞俊还是有些摸不准。
　　按林枫说的，他是打算用顶尖投标一个比较低的价格作为他的真正的投标价，而用那个已经透露给富海与正明的看似资金雄厚，背后有韩国张富支持的维达地产当作炮灰引诱富海跟着提高报价，让张云天与袁超明把自己手上所有的牌都打出来。
　　然后再当他们在背后搞小动作的时候抓住他们的把柄。用法律的手段拉他们下来，最后让维达这家皮包公司宣布破产，最后根据法规，三家公司投标，有两家违规，那么产权必须分配个唯一的那一家，不管他的价格比之前两家的报价要低多少……
　　现在林枫所要做的是，最大化的让张云天与袁超明手上的可用资金都投到这个项目里面，但是却不能让维达的投标价超过他们的极限，难点在于保持这个度。
　　“投标价虽然只有一个生效，但是在投标日最后截止之前，我们都可以修改标书里的竟标价，我要趁这段时间探探张云天与袁超明到底准备了多少钱。”林枫抽着烟，一脸波澜不惊地说。
　　林枫虽然有把握潜入富海查到他们的档案，以了解他们这次得到了正明有多少资金的支持，但是像正明如此大规模的公司多少都会有自己的弹性资金不记在账面上，如果死认他们的计划书，肯定与最后会与预想的不一样，这三份标书就是一层层的压力，林枫是要把袁超明这块抹布彻底拧干，看看他里面到底有多少水，把他拉进局越深，他就会跌的越惨。
　　黄勇与庞俊对看一眼。从林枫眼里他们看不明白他到底是怎么想的，他们的标书一投上去，张云天他们自然会从国地局那里取得他们的信息，自己这边却对得到正明集团融资后的富海的这次的资金有多少，心里根本没底，就算是他们对自己这三份标书采取了措施，顶尖还是这就等于一个盲人与一个正常人打擂台一样，完全只能凭运气，获胜的微乎其微。
　　只见林枫按灭了烟，很平静地笑了笑：
　　“就这么决定，庞少你以顶尖的名义投标2亿3千万。黄勇你以维达地产的名义把第一份标书先送过去，价格先定个三亿一千万吧。”
　　看着林枫如此决然，庞俊与黄勇也只能无奈的点了点头，他们之前其实也讨论过这件事情，心里都隐约觉得现在顶尖的条件与实力还不成熟，不一定搭建的起这个影视基地，就算是真让林枫买到了地，也指不定是件好事情。
　　不过林枫却坚持己见，他与庞俊两人不一样，他看得更宏观，2002年的中国已经进入了房价高速拉高的时期，连带着土地的价格飞速标高，这一年也是北城的地产企业土地购置高峰期，虽然时下已经开始有不少人鼓吹地产泡沫，林枫却深深清楚一个残酷的事实，未来的十年内，无论国家颁布什么要的措施压低房价与土地价格，但是城市周边的土地价格还是会以每年百分之二十以上的速度越拉越高。
　　某位地产大鳄在很多年后也曾经评价了当年的土地形式：“当年，要抢趁早抢，还能有汤喝，迟一两年，骨头都会给别人吃掉了。”
　　如果不是这次富海集团的收购给了他这么一个机会，顶尖有可能在未来五年之内都不会在有能够有建立影视基地的机会，简单的来说，错过了这个村就没这个店了，掌握着整个时代脉动的林枫当然不会让自己错过这个千载难逢的机会，所以这次的计划无论有多么的凶险，他都要倾其全力来赌上一把。
　　张云天正靠坐在办公室里，笑着与坐在他对面的袁超明看似随意的聊天。
　　“袁总，这次你这么大力支持，收购应该是万无一失了。”
　　袁超明如此爽快的加大投资买走了娱乐城一半的产权，倒是让张云天心里十分意外，起先正明还是一副高高在上的态度，张云天很容易从他们那些人的嘴脸看出他们打心眼里根本看不起富海这种性质的企业的，现在却加大的合作的力度，这难不成是因为那个林枫的缘故？
　　“这事情不是我一个决定，是公司的董事会讨论的结果。”袁超明翻看着这次竞标书的细节。很平静地说。
　　门外敲门声响起。
　　“进来。”
　　“张总，顶尖与维达的标书都拿到了。”
　　张云天与袁超明对望一眼都笑了出来，那是一种胜利者的笑容。
　　第二百七十三节　惊人的标书
　　按常理来说，袁超明与张云天这个层级的人平时是不会关心竞标的末支细节。基本都是放手给手下那些专业人士处理，不过此次实在关联太大，让他们也无法像平时一样安坐太师椅上等着结果宣布了。
　　从两人的一脸疲态来看，昨晚显然也是没睡的太好的，顶尖的投标书到手倒是让他们都是暗自松了一口气，可能连他们自己都没想过会有这样的紧张感，怪只怪林枫在拍卖会上给他们留下的印象实在太深了。
　　“顶尖公司两亿三千万，维达地产三亿一千万。”
　　袁超明静静地听着略感讶异，心里在琢磨，按理来说林枫既然得到了张富的支持，理应不该只有这个实力吧，他该不会天真的以为自己不清楚维达地产是他们的子公司吧？
　　张云天背靠着手有些懒洋洋地说