重生炮灰大翻身 作者:小硕鼠503(起点vip2014-05-31正文完结)-第92章

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知道这些钱最后肯定是要变成房子的。

　第一百七十章　买了

　　　　果然，卖了满天星的当天晚上，邱叶就张罗着想尽快去看房子。方海波被逼无奈，只得和姜雨涛联系，定在第二天一大早就去看房子。

　　　　“到底是谁要买房啊，我记得好像是我说要买房的。”方海波好笑的看着面前上蹿下跳的小孩子。刚刚吃完早饭小叶就坐不住了，就这一会儿，就去门口看了好几次了。

　　　　“当然是干爸你买喽，我呢就是陪你去看看，挑你看不上的，我在买一间，哎，没人疼的小孩真是可怜啊。”邱叶眯着眼，装着忧郁。

　　　　“行了，别搞怪了。我听到车声了，你再去看看是不是你姜叔叔来了。”赵淑燕收拾着东西说道，等邱叶一阵风的跑出去后，奇怪的和老方说：“这孩子真是奇怪了，平常的时候都是一分钱掰两半花的，这个时候怎么上杆子要去花钱呢。”

　　　　“哈哈，这你就不知道了吧，你干姑娘心大着呢。”方海波说着也起了身，准备往外走，他已经听到姜冰池那孩子的声音了。

　　　　来的是姜雨涛父子二人，加上方海波一家四口，六个人一台车，虽然人多点，但是其中有个小孩子邱叶，所以也算是能坐下。

　　　　几个人先去的北京大学附近的一个小区，车子一路开过去，邱叶趴在车窗观察，这个小区的楼房已经有些年头了，都是五层楼的高度，小区外面的墙体有的已经有脱落的了，刚刚姜雨涛已经介绍了。这个小区改成已经大概有十年了，算是老房子了。

　　　　他们去看的第一家，是四楼，两室一厅一卫。一共五十多平，邱叶拉着赵淑燕里里外外的看了一遍。这个房子和她们在油城的房子格局基本相同，厅小，厕所小，不过要是稍微收拾一下，一个人住肯定是足够了的，邱叶看着这房子在脑子里就开始了漫无边际的设计，把那个和客厅相连的小卧室打通的话，客厅就大了，那个大卧室可以留下。厕所和仓房打通的话。厕所就可以洗澡了。门口这个地方小了些，只能横着方一共鞋柜，两边凉台到是不小。可以放很多的杂物，厨房要是……

　　　　“我这个房子离北大很近，也就六七百米远，旁边还有小学，那边还有个广场，平时晚饭的时候可以出去溜溜弯。”房主是个六十多岁的老大爷，不住的给他们做着介绍。

　　　　“这个小区还有几户要卖的，咱们可以都看一下，在决定。”姜雨涛对着看完房的几个人说道。

　　　　大家都同意后，就和老人告辞。表示在看看其他的在做决定。

　　　　那个老人把人送到门口，关门之前又来了句：“你们要是真的看好了，这个房子我还能在给你们让让。”

　　　　方海波表示自己会考虑后，就随着大部队下来楼。

　　　　“这个小区的房型大概都是一样的，这套房要价六万五，还算是比较公道的。虽然这里相对比较偏，但是这里离实验小学和北大都比较近，过几年学生上学可能就要实行就近入学，那这里的房价还会又说提高的，租也能比较好租，就是自己住，这里的环境也相对简单。这里你们可以重点考虑一下。”姜雨涛做的功课很足，看出来是真的把这个事放到心上了。

　　　　方海波和赵淑燕都点了点头，不过都不急着做决定，想等都看完在说。

　　　　一连看了两天的房，他们不光看了北大附近的老楼区，也看了两个新楼区，连平房也看了好几个，邱叶不知道别人是怎么想的，她是看哪个相中哪个，就是再破再小在她看来这以后都是聚宝盆，自己要是买了，就是不住，光收租就能养活自己。

　　　　不过邱叶前世对北京并不了解，只知道越是靠近中心地带以后的房价越是贵，但是她却不知道哪个房子以后能拆迁，哪个地方以后能发展什么的。

　　　　看了几天房，大家也做了具体的笔记，等这天晚上的时候，这一家四口就聚集到了方海波两口子的房间开会讨论。

　　　　“你们怎么看，喜欢哪的房子。”方海波问着邱峰和邱叶，他是觉得自己住哪里都一样，一年也回来不了两次，住不了几天，在这买房子主要是为了这两个孩子，所以得要他们喜欢才行。

　　　　“哪都挺好的。”邱峰挠着头说道，他也不知道哪好，就是跟着大家一家一家的看，看完也不记得什么了。

　　　　“小叶呢，你喜欢哪个，要不咱们就买新乐小区的房子吧，那里离北大近点，你以后要是来北京上学，也能有个地方住。”赵淑燕也是全心的为孩子考虑，她一直记得小叶的理想就是上北大。

　　　　“嗯，新乐小区是不错，房价也算是中档，地里位置也行，不管以后是自己住，还是出租都是好地方，值得投资。”邱叶说着把笔记反倒前几页，她们最先去的就是新乐小区了。

　　　　“那咱们就在新乐小区买。”方海波拍板决定了，然后侧头问赵淑燕：“那买哪户啊？”

　　　　赵淑燕再转头问邱叶：“小叶，你说买哪户？”

　　　　邱峰也看着妹妹，等着答案。

　　　　“哪户都行，不过最好不要那个一楼的，楼层太低，屋里就不亮堂，也不安全，还有厢房的那个也不能考虑。”邱叶翻着笔记说道。

　　　　最后几个人挑挑拣拣，方海波决定就买四楼的一户三室一厅一卫的那家，离小区的广场近，楼层也好，是三楼。即不高，让人爬的累得慌，也不低，让人住着没有安全感。

　　　　邱叶看干爸干妈把要买的房子定好了，就把笔记一放，说道：“好了，干爸干妈既然你们的房子定了，现在该选我和哥哥的了。”

　　　　“呵呵，行，我们小叶都等不及了，来说说，你要买哪套。”方海波早就看出小叶是要出手的，要不也不能看房还做笔记，做笔记还做得那么详细。

　　　　“我也看好了新乐小区的房子，就那个对门的两套房，楼层和位置都不错，就是价格稍微贵点，要是房子在能便宜点，我就买了。到时候我们要是不自己住的话，可以简单的收拾收拾租出去，等想住的时候就可以把两间房打通，那样地方也宽敞，咱们一大家人都能住下。”邱叶先说了最看好的这两套房子，不过这两套房要价计较高，也不知道能不能讲下来，自己手里的钱有些紧张，有些不够。

　　　　在新乐小区有两套空房是对门，一个五十多平两室一厅一卫，一个六十多平是三室一厅一卫，还是三楼，邱叶很心动，在笔记中标注了重点。

　　　　“那两套房子啊，是不错，正好和咱们要买的也不远，就是前后楼。”赵淑燕也记得那两套房子，主要是里面现在是空房，没有人住，听说是主人是一个单位的，都因为工作的原因，调离的北京，所以才想卖房子的。自己没有考虑那两套，不是因为它们不好，主要也是价格的问题，差不多的房子，就因为装潢比较新，就高出别的房子三分之一的价格，有些离谱了。不过要是小叶看好了，到是可以考虑考虑。

　　　　赵淑燕和方海波并没有想着阻止两个孩子买房，因为他们知道，虽然自己以后买的房会留给两个孩子（他们没有想到这辈子自己两口子还会有孩子），但是小叶和小峰还有亲生父母呢，等以后真的要都来北京的话，那一套三室一厅是住不下六个人的，还有，就是现在买了，也是可以租出去收租金的，所以买了也不亏。

　　　　邱叶看大家都点头同意了，就又把笔记翻了几篇，指着里面的记录，说：“我做了两手准备，要是那两套房子的房主不肯降价，那我就放弃。你们看这个也不错，离**很近，离王府井也不远，要是以后住这里，以后逛街什么的就方便了，那里应该很热闹。”她没有把心里真正的想法说出来，她选这间房子是在东城区，它的性价比比较高。虽然不知道北京在哪买房最好，但是她知道离**越近，那以后的升值空间应该就越大。这间破破烂烂的平房总面积才三十多平方米，要价才八万，相当于每平方米才两千多，这放到二十一世纪，就干白捡的一样。

　　　　“妹妹，这个房子太破了，能住人吗？”邱峰的记性还是很好的，他想起了妹妹说的那间房子，是个四合院中的一间，他们进去的时候，里面破败的不成样子，而且那里也没有厕所和厨房，那些都是公用的。这前后要买的房子差距也太大了，他一时有些接受不了。

　　　　方海波和赵淑燕也想起了那个房子，眉头也都皱了起来。那个房子姜雨涛也说买了合适，但是投资还行，要是自己住条件就差了点。

　　　　“没事，咱们找人收拾收拾就行，肯定也差不到哪去。来，在看看这个，在西城区，就是哥哥看到那个贴条要卖的房子。虽然房子小了点，但是位置非常不错，交通便利，旁边就是地铁，这个要是出租的话，一定很好租，价格也不能低了，我特意看了一下，和西单离的不远。”讨论完东城区的房子，邱叶又把目标转向了西城区。这个房子是在一个小胡同里，好像是夹在两个房子中间建的一个房子，非常小，也就不到二十平的样子。这个房子是邱峰发现的，当时还叫大家去看了，由于里面没人，大家都是通过满是灰尘的玻璃往里面看了几眼，大概都看到了。

　第一百七十一章　通吃

　　　　方海波皱着眉头看着邱叶指着的房子，不解的问道：“小叶，你买这么小的房子做什么，不到二十平，还是独门独户的房子，没有院子，没有厕所，没有厨房，你要是想自己住，就要自己修这些，那这么点的房子，隔了厕所厨房什么的，里面连个下脚的地方都不能有了，要是你想出租，没有这些基础设施也是不好租的。”方海波这么多年在油城住惯了，油城地广人稀，师大盖的不管是平房还是楼房，实用面积都不小，所以对这鸽子笼一样的房子真是没有兴趣。

　　　　“没事，这里厕所不是没有，就是远了点，这个我都观察了，在往胡同里走个一百米左右就有个公共厕所了，还有厨房，在里面隔出个小间就好，里面的卧室也能又个十平，怎么也能摆下个双人床了。再说这个房子我买了也不自己住，就是想往出租。”邱叶想着等明天一定要和房主联系一下，要是价格合适，自己就出手。她不是不喜欢今天姜叔叔领着看的那套房子，确实很不错，地方大，里面该有的都有，还有个小小的院子，可是价格也贵啊，自己现阶段根本就买不起，所以她只能考虑旁边那个小的了。

　　　　“还有这个，这个，还有这个，都不错，干爸你明天帮我和房主都联系一下，问问都是什么价格，我在整体衡量一下，到底实行哪个方案。”邱叶心里也是很矛盾，归根结底就是自己手里钱不够厚。否则看好了就都拿下，也不用在这纠结了。

　　　　方海波和赵淑燕的眉头却是因为看到邱叶所指的房子一皱在皱，这些房子都是哪来的，他们今天好像没看过啊。不过看邱叶记录的地址，都是今天姜雨涛领着他们看过的房子的附近，应该是这小丫头在看房的时候，顺便又自己找的，不过这些房子怎么都这么小，大多都十几平、二十几平。

　　　　“小叶啊，你想清楚了，这些房子都不适合居住啊，要不咱们就买新乐那里的吧，你不用怕钱不够。干妈这里还有。不够的干妈给你掏。”赵淑燕不想小叶对对付付的买个不可心的。以后想住的时候就糟心了，还不如多花点钱买个可心的，所以这一晚上她都在给小叶做工作。希望她摆正思想，买个能住人的房子。

　　　　但是第二天他们两口子还是没有扭过邱叶，吃完早饭后，就被哄着一家一家的打电话问价格，然后讨价还价。

　　　　把所有的情况都汇集到一起后，邱叶又纠结了，所有的房子只要看好了，有那个心思想买了，就都放不下了，看看这个好。以后上大学可以自己住，看看那个也好，离中心区域那么近，以后房价肯定是翻倍的往上涨，自己现在有这个机会买下来，要不不买，她怕以后自己会后悔。

　　　　所以这一天她都在屋里自己揪头发了，实在是自己把自己难住了、困住了。

　　　　方海波看不下去了，他们来买房就是图个方便的，可不能因为这个事在把孩子难个好歹的，那可是本末倒置了。

　　　　“给，这是费雷德里克给你的，是去年他的家具厂的分红，里面钱不少，我都给你存到这个折上了。”方海波进屋看到床上皱眉撅嘴的小叶，笑着把一本存折扔了过去。

　　　　邱叶初一听还没反应过来，毕竟一年都没听到这个名字了，又是陌生了，等她反应过来，翻开存折一看，一个零，两个零，三个零，四个零，五个零……嗷的一声，她从床上蹦了起来，狂喊：“发财了，发财了，费雷德里克大叔真是太给力了。”说完她还激动的亲了好几口存折。

　　　　“行了，别蹦跶了，快把存折收好，这个存折我也是刚拿到的，你干妈都不知道。”方海波看到小叶这么兴奋，好像自己的心情也变得激动了起来。

　　　　自己刚拿到这个存折的时候，看到里面的数字，他也兴奋了一小下，毕竟这笔钱不是小数目，不过也就是那么一小下。从来金钱对他来说就是一组数字，他的心里总觉得，钱够用就好，从来不去过分的追求金钱，否则以他的才能，不会只有那点存款。可是现在看到小叶兴奋的样子，突然就觉得其实赚钱的感觉真的不错，要不自己也积极点，给孩子们攒点儿？

　　　　邱叶不知道，自己这小小的抽风，却刺激了干爸，直接导致方家小弟未来少奋斗了十年。

　　　　有了这笔钱，邱叶就不用纠结了，大手一挥把自己看好的房子都买了。

　　　　用了不到一周的时间，方海波带着邱峰和邱叶就在跑手续的问题，也多亏了姜雨涛的帮助，给找了熟人，加快了买卖的手续，要不可能到他们走的时候，这些手续也下不来。

　　　　房子买下来后，邱叶并没有轻松下来，这次大小房子她一用买了六间，因为她不可能看着自己的房子在那闲置着养老鼠，所以房主给了钥匙之后，她就找人把屋子都收拾了一遍，房屋都是里边看着脏，其实结构什么的都还很结实，要不危楼也不敢出售，所以彻底的打扫完卫生后，看起来也是像模像样的。

　　　　邱叶把新乐小区那个对门的大房子记到了哥哥的名下，然后跟他说：“哥哥，你是咱家唯一的男孩子，以后要负责养爸妈，所以我把这套大的房子过到你名下了，但是你在我那的存款可是不够支付房钱的，你说怎么办？”

　　　　邱峰为难的挠了挠头，“我不知道啊，老妹你说咋办就咋办。”他哪知道怎么办啊，房子是妹妹非要买的，但是妹妹说的也对，以后爸妈得自己养，来北京看妹妹，总要有个落脚的地方，这么一想买房子是应该的，自己掏钱也是应该的。

　　　　邱叶等的就是哥哥这句，飞快的说：“行，谁让你是我哥呢，我就让你分期付款，以后有钱就还我，直到换完为止。”她心里偷偷的笑，看来还能压榨几年免费劳动力。

　　　　邱峰也听不太懂，不过妹妹说的都对，他只管点头就行，就这样他又把自己未来几年的劳动力给卖了。

　　　　之后邱叶拉着邱峰在北京的大街小巷的转悠，想找个中介什么的，也不知道这个时候有没有这样的机构，可以帮自己把房子出租出去，要是没有自己就还得麻烦姜叔叔帮忙照顾着，那样就太麻烦人家了。

　　　　没想到的是，邱叶的运气好到暴，她没找到中介呢，那几间屋子却都有了租客。这也是邱叶耍的小聪明，她想着后世小