官路修行-第70章
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这时候，熊志明已经一脸笑容的迎了上去：“王部长，欢迎欢迎啊。”
说着，熊志明的目光已经落在了后面的十几个人的身上：“这些是岳州市的同志吧。欢迎欢迎。我是益南区区委书记熊志明。”
岳州市这边领头干部是岳州市委党校校长周凤鸣，一个年约四十岁的中年人。这么年轻就做到了市委党校校长的职位，看样子前途一片光明。
在王援朝的介绍下，益南区这边的领导干部和岳州市过来交流学习的干部一一握手，姚凯，作为此次学习的重点对象，自然是得到了重点的关注。
轮到岳州这边一个年约二十几岁的年轻美女的时候，王援朝也在旁边笑着的对姚凯介绍道：“姚副区长，介绍一下，这位是岳州团市委副书记林妍同志（感谢书友诺研跑龙套）”
说完，王援朝转身对林妍介绍道：“小林书记，这位就是我们益州鼎鼎有名的姚凯同志，现任益南区委常委常务副区长。”
二十几岁就能够成为团市委副书记，虽然并不是什么实权部门，只是团委，而且还只是一个副书记。可是，怎么说都已经挤入到了一个地市的中心了。这让姚凯特意的多看了林妍一眼。
大约二十五岁左右的年纪。此刻，一身黑色康威的休闲运动服，头发扎成一个马尾，眼睛大大的十分勾魂。笑起来的时候两个小酒窝更是十分的显眼。是一个很好看的美女。
心中思索之间，姚凯随即也面带微笑着伸出手来：“林书记，幸会幸会，欢迎你来益南区交流学习。”
这时候，林妍也十分大方的伸出手来，脸上露出了微笑，两个酒窝十分明显的凸显出来，显得很是耀眼：“姚凯学长，很高兴能够再次见到你。希望在益南区这段时间里。姚学长能够毫无保留的传授一下益南区的先进经验。”
林妍的话语让所有人都愣了一下。旁边王援朝更是诧异的笑着道：“小林书记，你？和姚凯同志是校友？”
这时候，林妍眼神瞟过姚凯一眼，仿佛隐含着一丝不满和责怪的神情，随即微笑着道：“王部长，实不相瞒，我也是省委选调班一期的学生，只是，我是本科班，姚学长是硕士班的。当年姚学长在硕士班担任党支部书记。可是我们这一届选调班之中的风云人物，是我们学习的楷模。这不，现在我们这些无名小卒认识姚学长，姚学长都已经不记得我们了。”
一句话，半真半假的，说得姚凯有些不好意思起来，说实话，姚凯还真的对这个林妍没有什么印象。当初选调班里面本科班的人数实在是太多了，姚凯当时又一心在硕士班和学习上，怎么可能记得所有的人。
好在徐奇峰精明，随即走了上来：“小姚啊，你这可是不对啊。林书记这么漂亮的美女你都不记得。该罚啊。等下吃饭的时候。你先自罚三杯酒之后，咱们再吃饭。”
姚凯的酒量，益南区的干部都清楚，别说三杯，就算是三瓶酒，对姚凯来说都没有任何的压力，这样的惩罚，等于是没有。可是，徐奇峰这么说却是大大的缓解了场面上尴尬的气氛。
听到徐奇峰这么一说，姚凯随即打蛇随棍，马上就接口道：“是是，徐区长说的是，等下吃饭，我一定自罚三杯。”
在场的都是体制之内的人物。而且，大家都是第一次见面，岳州市的干部也不想这气氛变得这么尴尬。姚凯和徐奇峰这么一说。岳州这边带头的市委党校校长周凤鸣也微笑着道：“王部长，益南区的同志实在是太客气了。我来之前可是就打听了，益南区的干部喝酒可是轰动益州，等下你们可要手下留情啊。”
这边，益南区区委办公室自然是提前一步将吃饭的地点定了下来。并没有去市中心的华泰酒店，就是在益南区这边，益南宾馆里面的一个大包厢里面。益南区这边的干部，再加上岳州这边的学习干部，一共开了两桌。
林妍由于和姚凯之间的校友关系，安排座位的时候，特意被安排在了姚凯的旁边。随着酒宴开始，姚凯已经率先打开一瓶五粮液，满满的倒上一杯站了起来：“王部长，岳州市的领导和同志们。我先自我批评一下。在省委党校这么长时间，竟然一直都无缘认识林妍林书记这样的大美女，是我姚凯的不对，先自罚三杯。”
有了姚凯的这个开头之后，整个酒桌上的气氛也轻松下来，几轮推杯换盏之后，相互之间的气氛也热烈了不少。
这时候，林妍也站了起来，丝毫不示弱的给自己倒了一杯酒，注视着旁边的姚凯道：“姚学长，可别怪学妹只针对你啊。要怪，就怪学长你太出色了。这次过来，我们可是诚心过来取经学习的。希望姚学长能够知无不言言无不尽。可别藏着掖着。我敬你一杯。”
话音落下，旁边岳州市的一个干部已经在旁边起哄起来：“林书记，这可不行啊。单独敬姚副区长怎么行，益南区的领导们可是一一要敬到位啊。是不是？”
酒桌之上，开一些荤笑话。这在官场之上本来就不是什么稀奇的事情，体制内的女同志，也都是能够开得起玩笑的人。
话音刚一落下，旁边，张明海也起哄道：“就是，就是，林学妹。我可也是省委一期的。我和姚区长还是同一宿舍，真是伤心啊。林学妹只记得我们姚学长。竟然自始自终都没和我打一下招呼。”
一句话，所有人都起哄起来，就连王援朝也是一脸笑眯眯的神情：“小林书记，就是啊，张明海同志可也是你们一期毕业的。你这可是厚此薄彼啊。”
林妍被众人这么一调笑，也显得有些不好意思起来，谁叫在场就自己一位女士，又是青春靓丽的未婚女性，自然是成为了众人开玩笑，起味的对象。面色刹时红了一下。好在都有酒下肚。倒是分辨不出来是因为酒的原因还是因为羞红的原因。
这时候，林妍完全没有惧色，反而笑着道：“张学长，你还好意思说呢，我可是看了你大半天，都没见你主动理会我。我还以为你和姚学长都不认识我了。我哪里还敢凑上去啊，在姚学长这里就已经受到打击了，再受打击小女子面子薄，可承受不起。”
这个女人不简单啊，眼角的余光瞟了瞟旁边的林妍，姚凯心中对林妍做出了这样的结论。
让姚凯没有想到的是，旁边杜建国却是也凑热闹一般，坐在椅子上不阴不阳的道：“林书记。话是不错。可是，我们姚区长可是已经找了对象了的。你这样的美女。就单独敬我们姚区长，这可是存心让我们姚区长犯错误啊。”
杜建国的话，让姚凯很是不舒服，看了看杜建国一眼，此时，杜建国仿佛是心无旁骛，全身心都投入到了桌子上丰盛的菜肴里面。根本都不看姚凯一眼。
杜建国是什么意思？姚凯心中也在沉思起来。不管是不是玩笑话，可让整个场面显得异常尴尬，这倒是不争的事实。杜建国自己都不知道，这样的话在这种场合说出来，是不是有些不妥。
就连旁边和他一个派系的熊志明，都有些不高兴起来。眉头微微的皱了起来。而市委宣传部副部长王援朝更是已经皱起了眉头。
好在岳州的周凤鸣随即接过话题道：“呵呵，杜书记严重了。小林和姚区长这可是正常的同学之间的交流。我相信姚夫人不是河东狮。另外，我们这次过来可是带着重大的学习任务来的。和姚区长搞好关系这是应该的嘛。这不，我们蒋书记在我们来的时候就特意吩咐小林书记，要对姚区长施展一下美人计。务必将益南区旧城改造的经验全部带到我们岳州去。不施展美人计的话，我们怕姚区长藏私啊。”
第134章 契机
“老姚，今天那杜建国实在是太不像话了，竟然当场说出那样的话语。根本一点副书记的水平都没有。哈哈，看熊志明那哭笑不得的表情。我就想笑。”酒宴之后，姚凯和张明海等人一走进姚凯的办公室，张明海就说了起来。
姚凯微笑着走到饮水机给自己，给张明海和蔡新华倒了一杯浓茶，益州下梅山县特有的黑茶，经过开水的冲泡，散发出淡淡的香气。姚凯坐到了自己的椅子上，淡淡的道：“杜建国本来就是铁定在下届选举的时候要淘汰的主，这有什么好奇怪的。”
蔡新华也点头道：“不错，老张你叔叔在益南区这么多年你还不清楚么？当初杜建国担任副书记本来就是带有照顾性质，杜建国又没有具体分管什么工作，与其说是照顾，还不如说是没有能力。现在熊志明上台，杜建国可是抓紧一切机会和时间来巴结熊志明，他可是瞄准了老姚的位置了呢。”
接下来的几天时间里，姚凯和张明海却是带着岳州市那边的学习团的同志参观了益南区火热朝天的旧城改造工地。参观了已经改制成功的益州棉麻公司。同时，以文件和报告的形式，向岳州的同志详细的介绍了益南区旧城改造的经验和改造过程之中出现的一些问题。
岳州，是南湖省内交通位置比较重要的一个地市，北临北湖省。京粤高速、京粤铁路贯穿其中。旅游和工业都十分的发达。而且岳州市这几年以来也面临益州同样的问题，随着城市的不断发展，随着改革开发的深入。城区内老城区的问题越来越严重。矛盾也凸显出来。老城区，大部分企业都是上世纪五六十年代成立的企业。到上世纪末期之后，绝大多数的企业都已经破产，企业职工下岗的下岗。失业的失业。群众收入低，拿低保的不在少数。另外，老城区交通拥堵，建筑物老旧已经严重的遏制和影响着岳州的发展，已经到了不得不改造的地步。
这一次益南区旧城改造的成功，促使了岳州方面也下定了旧城改造的决心，这才有了这一次交流学习团的行程。
所以，带着这样的任务，可以说，能够进入到岳州学习团的人，可以肯定将会在未来岳州旧城改造之中挑起大梁得到重用的干部。每一个人都显得十分的认真。仔细的询问着姚凯等人在旧城改造方面的思路和方法。
林妍这两天更是一直都紧紧的跟在姚凯的身边，依仗着自己女性的便利身份，依仗着自己和姚凯是省委选调班校友的便利。林妍比起岳州其他的干部们都显得要放松许多。
“姚学长、张学长。我现在真是都有些佩服你们了。怎么就能够想到这样的办法。这样的招商方式。你们怎么就敢做啊。这么以来。开放商和居民的利益是保证了，可是政府的利益却无形之中受到了很大的损失。这会不会对益南区乃至益州的经济产生影响？”林妍外表漂亮，可绝对不是一个花瓶。问出来的问题也很精辟。
对于林妍的问题，姚凯很清楚意思，如今，大部分的城市都是奉行的土地经济。可以说，国内大部分地方的GDP都是由地产带动起来的，土地出让，在某些县市甚至成为了当地最主要，最重要的一个收入来源。按照现在益南区这边的方法。降低土地出让金的额度，让开发商保证利益的同时，让旧城改造居民得到真正的实惠。这虽然很好。可是，却让政府的利益受到了很大的损害。
姚凯和张明海相互之间对望着笑了起来，林妍的问题，也正是当初旧城改造之前争议最大的一个问题。
张明海更是在旁边笑着道：“姚区长，你可是经济方面的专家，学妹的这个问题也只有你能回答了。”
听到张明海这么一说，旁边林妍也一副恍然大悟的神情，看着姚凯道：“啊，就是，张学长不说我还忘记了，姚学长可是华清大学经济学硕士毕业的高材生。姚学长。你一定要跟我好好讲解一下。拜托了啊。”
这时候，林妍一副天真的样子，让姚凯看得有些愣神，这个学妹，也太善变了吧，说是百变女郎也不为过啊。酒宴之上的那种大方泼辣。在学习之中那种严肃认真，以及现在这种天真烂漫。姚凯都分辨不出哪种才是林妍的真正样子了。想想也是。如果不是这样的话，林妍怎么会升得这么快。姚凯相信，在本科班里面，林妍的升官速度绝对是第一的。
随即姚凯也微笑了一下道：“学妹，这就是眼前利益和未来利益的选择了。诚然，如果保证政府利益的话，在这之间，要么将损害开发商的利益，要么就损害居民群众的利益。这里面，开发商的利益很显然是不可能损害的，毕竟人家是投资商，有权力选择是否投资，这样一来，就成为了目前大部分地方旧城改造之中的一个通病，损害人民群众的利益。暴力拆迁、野蛮拆迁、强制拆迁的事情才会层出不穷，才会屡屡出现，这是人民群众不满的表现。”
看到林妍不住的点头，姚凯继续道：“你可以想想，我们降低出让金之后，虽然可能有贱卖国有资产的嫌疑，可是，这个贱卖，是要看具体情况的。因为收益人最终是老百姓，这就是一个重要的地方。而且旧城改造完成之后，新型企业的进驻，无形之中也增加了旧城区的就业机会。居住当地的百姓能够从中得到更多的实惠。随着时间的增加，税收以及各种投资也会增加，长远来看，政府还是得到了利益的。所以，这就要看你从哪个角度去看待问题了。我们之所以降低出让金，一个是降低了政府在旧城改造之中的投入成本，将降低的这一部分出让金事实上是隐性的投入到了旧城改造之中。这样一来事实上是三方受益。是三赢的局面，那么，我们又何乐而不为呢？”
听到姚凯的话语，林妍也沉思起来，却是，就如姚凯说的那样，往往在旧城改造之中，政府虽然得到了大量的高额的土地出让金，可是，马上就在人民群众上访，聚会之中一点点，一点点的又投入了下来，甚至，到最后，投入的比得到的还要多。现在听姚凯这么一说，林妍有种豁然开朗的感觉。
就在这个时候，姚凯的手机却是响了起来，钟志波的电话，姚凯随即接通了电话道：“老钟啊，怎么今天有空打电话过来了。”
熊志明虽然表达了旧城改造指挥部设立招商办公室的不满，可是，在姚凯和徐奇峰的坚持下，熊志明虽然是区委书记，却也还远远没有达到掌控常委会的局面。这事情就这么拖延下来，钟志波还是在旧城改造指挥部安心做自己的招商办公室主任。
益南区的旧城改造之所以能够这么的顺利虽然和市区两级政府的划拨资金顺利到位有关系，可是，更重要的是钟志波在招商工作上的突破和杰出表现。先不说棉麻公司这个占地面积最大的破产企业得到改组和改制。只说从省内和全国引进过来的几大地产开发商和商业巨头，钟志波的功劳就足以让他提升一个级别。
“姚区长，企业改制取得了突破性的进展了，益州机械设备厂这边找到投资商了。不过对方的意思是，需要我们这边亲自去省城和他们公司的领导层面谈。我做不了主，请示一下您的意见。这事情，还是需要您亲自出面为好。”钟志波说话还是如当初那样的简练和直白。没有什么恭维的话语，一说话，永远是直奔主题。
钟志波的话语，让姚凯有些诧异，投资方要政府去他们那边面谈的事情，姚凯还是第一次遇到。如果所有的投资方都这么做，那姚凯什么事情都不要做了，每天、每月、每年都在全国各地跑好了。
想到这里，姚凯随即询问着道：“老钟，对方是什么公司，可靠性怎么样？你的意思呢？”
和钟志波这样的人谈话，姚凯也没有多少废话，同样是直奔主题。钟志波这边已经迅速的回答道：“姚区长，对方是南湖省埃克重工�
