重生之仙欲-第228章

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　　　　如果换了一个地方，同样地投资，能不能起到同样的效果我不知道，不过听你们说的要建设城市中的森林，森林中的步行街，这个概念很不错，但是投资无疑会增加许多。

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　　　　翔安也是自己人，珍贵的数种和花草价格都是以万来计算，再加上山石标本和喷泉小河，这些美化工程一做下来，最起码就是几千万，而且还需要长时间的维护。
　　　　并且在卫生、安全等方面给予了重大的考验，你们如果能够把这些因素都考虑进去，那么在国际大都市做这样地步行街，那么一定有发展前途，不过相应地投资也会超过兴海步行街不少！”
　　　　“这是当然，目前在东海、广珠、燕京、东方市我们都能拿到城市中最好的闲置地，深蓝、汉口、福州和金陵我们也有把握谈下来，保证步行街建造地地方是城市商业中心范围，并且能够让咱们打造自己的商业小区。
　　　　豪华高品质别墅区我们也准备开始搞了，不过这个是长江地产地项目，我们兴海开发只准备参股合作，具体开发由罗力他们负责。
　　　　我们的计划是在这两年把国内的开发计划做好，然后走出国门，为国争光创汇，步步高超市和珍海服饰都能在国外办，金龙快递和旗云保全也能走出国门，咱们的海天酒店说不定过几年也能到国外开上几家呢！”姚二对杨靖说的这些，很是点了点头。
　　　　高海滨已经把这个计划送到珍海集团的投资处进行了分析，市场调查和关系网回馈的消息，是这样的投资回报相当大，而且只要把步行街留上几年，到那个时候，地价上涨之后，只怕步行街的市价将会到一个新高。
　　　　这样一本万利的投资，不做才是傻瓜，而且如果步行街计划做起来后，高海滨和姚二还想着到国外去搞搞，现在东江商业联盟的会员，开始把产品大量的销售到国外去，赚取了大量的外汇。
　　　　而且天工基地已经开始跟东江商业联盟的商家取得了联系，一些不太需要保密的民用产品，可以通过股份制的形式，由天工基地出技术，商家出钱成立公司，开发生产这些产品，出口创汇。
　　　　因此高海滨和姚二现在的目光就是看向国外，只有到国外去投资，那才是为国争光，倭国、米国、欧洲等等这些国家，你们不是把店铺开到华夏来吗？咱们也能把店铺开过去。
　　　　曾珍目前手中管理的3家服装品牌，已经全部成了出口企业，服装不仅仅内销，而且大量出口，从东港和欧洲请回来的服装设计师打造了惜缘年轻休闲服饰品牌，雅妮精品女装和珍海商务男装三大品牌。
　　　　现在每年珍海服饰旗下的女装和男装产品都会到欧洲等地进行时装发布会，全部走高档次高品质路线，因此在国内也深得各地精英喜欢，在全国30多个城市有专卖店和旗舰店，算得上是国内大品牌了。
　　　　杨靖对姚二和高海滨想出国办企业的想法有些诧异，没想到这两人志向还不小，不出口则以，一出口就是出国创汇，而且看他们的样子也不是在开玩笑。
　　　　“你们有这样的信心我很高兴，不过在华夏有着各种关系的帮衬，你们做什么都事半功倍，到了国外可没这么简单了，什么事情都需要按照正规途径办事，而且还得小心人家在暗地里找麻烦。不过有心办事那就好，步步高超市和恒胜电器和珍海服饰都可以到东港和澳街办嘛！走出国门的第一步，就以这两个地方为跳板吧！还有台东省以及南韩、倭国、星国等地方都行。
　　　　反正咱们的产品物美价廉，除开关税的话，到其他国家也很便宜，如果咱们能够把一些工厂建在东港，那里的零关税又能给咱们带来不少利润，这些东西你和高海滨要充分的考虑到，要么不做，要就做好！”杨靖轻笑着把这句话说完后，对在场的示意一下，让大家拿起筷子吃东西。
　　　　“对了，杨靖，有个事情不知道你有没有办法！”曾珍吃着吃着，突然对杨靖说出这么一句话出来。
　　　　“什么事，您尽管说，我没办法也能帮您找人想办法！”杨靖以为曾珍是个人的问题，因此直接豪爽的说道，对于高海滨两口子，杨靖真的还没办过什么忙，这次曾珍开口了，不论什么忙，杨靖都决定帮一把。
　　　　“是集团的事情，咱们的步步高超市和恒胜电器商场的人工支出以及损坏率相当高，虽然此时的利润很高，可是这么下去，咱们一年在人工和防损方面的指出都要过亿元，如果能够把这方面的支出降下来，咱们步步高超市和恒胜电器就有信心以最快的速度开遍整个华夏！”曾珍的话一说出来，杨靖顿时心里头一阵感动，这个曾姐吃饭都记得集团的事情。
　第三百六十八章　一份大礼
　　　　竹园山庄的规模之大，杨靖只有真正身处其中才有个详细的感悟，不说专用通道和各种保卫措施，仅仅凭着竹园山庄第一期工程就足以成为南方第一山庄了。
　　　　姚二这小子那几平方公里的土地，只怕根本就没包涵那些水泥路占有的土地，如此巨大的山庄全部用简单的砖石结构修建，外表用竹子装饰，远远看去这些一个又一个的小竹楼格外让人喜欢。
　　　　仿古的建筑风格不仅能够让竹园山庄的修建速度提升不少，还能配合四周大量的竹园形成一道靓丽的风景，如果不开灯，远远看来，这里根本就和旁边的竹园没有区别，哪会知道这里竟然隐藏着一个世外桃园。
　　　　李春芳把杨靖和姚二带进山庄后，竹园山庄的总经理张伟走了出来，刚才他一接到消息就匆匆忙忙的在办公区走出来，在山庄里到处都是亭榭，平日里能够遮风挡雨，夜晚也能通过这些亭榭连接各个区。
　　　　一般进入山庄的人都是靠走路到各个区去，除非是一区到二区，距离较远，才会通过山庄内部的车辆送过去，因此这些造型奇特，美观实用的亭榭就成了整个山庄最重要的连接通道。
　　　　这样的亭榭对于安保也有着关键的作用，亭榭外都是各种假山和盆栽，想从其他地方进入住宅区根本不可能，因此山庄的保安只要扼守几个要害处，就能保证山庄不会出现任何问题。
　　　　在这里大量的监控器被使用，姚二占着关系好。直接通过澳街赌场，在国外进口回来一大批尖端的监控设备以及安保设备，再加上旗云保全安排过来地警卫，竹园山庄可以说被保护的万无一失。
　　　　“姚先生您好！”张伟看着这个两个月没有过来的董事长。神情很是高兴的上前问好。
　　　　“小张你办地不错，山庄越来越有档次了。第三期工程准备的如何了？有什么问题没有？”姚二对李春芳做了个手势，乖巧地李春芳马上把身边的女孩子全部带走，反正山庄所有房间都有电话，需要她们的话。直接电话联系就好。
　　　　杨靖好奇的跟在姚二和张伟身后，向着山庄地行政区走去，那里是山庄工作人员办公居住的地方，各个部门的办公室也在那里。
　　　　三人一进入办公室，姚二就对张伟介绍了一下杨靖，并且对杨靖详细介绍了张伟。这个张伟是星国人，在米国学习的是酒店管理，有着博士学位，当年广珠白天鹅宾馆请了一批星国人过来管理，在宾馆走上正轨之后，这些星国人的合同也就到期了。
　　　　还好姚二常到广珠去。跟白天鹅地一些人都很熟。那个时候刚好山庄要找总经理以及其他行政人员。在吕强地介绍下。张伟带着他手下地一干精英。加入了竹园山庄。经过几年地发展下来。总算把竹园山庄打造成为华夏数一数二地顶级私人会所。


　　　　杨靖没想到管理山庄地人才竟然是外国人。而且有着丰富地酒店管理经验。做会所其实跟做酒店服务没有太大地区别。唯一地区别就是两者之间地服务对象。酒店是面向大众。而会所只是面向特定人群。
　　　　比较起来。会所只要够档次。服务到位。关系过硬。就不怕有任何人过来找麻烦。而酒店成天面对各种人群。突发事件出现地概率比会所大多了。再说到会所来地也大多是年纪较大地人了。增强好斗地心也没年轻人那么大。
　　　　因此山庄在张伟手中。确实发展迅速。本身他就是酒店管理出身。在星国和米国有过五星级酒店地管理经验。面对各国权要也有接待经验。各种奢侈品和国外服务理念他也相当熟悉。所以几年下来。竹园山庄地发展越来越好。
　　　　杨靖对着张伟点了点头。做任何行业都好。必须要有专业人才加盟。否则做什么都难以成功。有了张伟这些精英加盟。那么竹园山庄能够成功也就在意料之中了。
　　　　姚二是要人给人。要钱给钱。帮山庄设计施工地都是国内外地顶尖团队。管理人也是国外地精英。而且姚二地人际关系太广。根本不用担心山庄建好了没人来。有着这样先天地优势。如果还不能成功地话。那杨靖都会忍不住骂姚二是白痴了。
　　　　而且来到竹园山庄，杨靖看到这里的规模和设计后，心里头也有了一些想法，这个地方聚集的全是国内数一数二的企业家，要不就是身价不菲的富豪，如果今后这些人脉能够被集中利用起来，将会是一笔不小的财富。
　　　　东江商业联盟已经够强大了，枪打出头鸟的事情杨靖心里头很明白，正因为如此，才会想着培养另一个联盟来分散国内大佬的注意力，竹园山庄现在已经有他的小圈子了，这个横跨官商两界的圈子，今后带来的影响力，肯定比东江商业联盟更大。
　　　　自己把这笔资源掌握在手中的话，对于父亲也好，对于自己也好，都是一笔巨大的助力，姚二只怕也有类似的想法吧！
　　　　“山庄总共计划了四期工程，如今第一期和第二期工程已经完成，度假区、别院区、休闲区和温泉区已经全部建成使用，山庄的接待能力已经由过去的400人增加到此时的1000人。
　　　　而第三期建设已经开始，第四期工程已经开始规划，第三期的健身区和商务区80％的地基工程已经完成，相信一年以后占地宽广的第三期工程就会完工，到那个时候，咱们山庄就会拥有包括2个游泳池、高尔夫球场、保龄球馆等全系列健身运动场所。
　　　　商务区也能支持数百人的大型商务会议和商务谈判，山庄的律师团、翻译团、医护团已经在开始筹备，一年之后。咱们地山庄能够在规模和档次上，提高到国外一流私人会所的程度。”张伟的办公室中有一个巨大的实体模型，完全按照100比1地比例做成，而张伟也是用指挥棒指着模型介绍的。
　　　　杨靖看着巨大地实体模型。这东西在军方的指挥部经常能看到，在后世的一些售楼部也有。完全按照设计缩小比例制作，看着庞大的山庄完整地呈现在自己面前，杨靖还真有些为姚二的大手笔感到震撼。
　　　　“不错，咱们的山庄将会成为华夏第一山庄。让所有华夏富豪和权要都争先加入咱们山庄，小张，这几年你辛苦了，工程的事情，你还是得抓紧，千万不要出现任何问题。钱的方面你不用担心，我会全力支持！”姚二笑着拍了拍张伟的肩膀，很是鼓励地说道。
　　　　“谢谢姚先生的信任，竹园山庄在三年后，一定会成为华夏第一，世界前十的顶级私人山庄会所，您就放心吧！”张伟相当有信心的对姚二保证道。
　　　　杨靖听着张伟的话，看了看山庄商务区和健身区旁边的另一个区。那里竟然有飞机跑道和商业步行街一样的模型。不由的开口问道：“这旁边地这个区也是计划建设地吗？怎么还有飞机跑道和步行街？”
　　　　张伟知道姚二能够带来的人，都是自己人。因此也没有隐瞒，对着杨靖解释道：“您刚才看地地方是山庄第四期工程。我之所以说山庄在三年后才是华夏第一，就是因为这第四期工程的建设。
　　　　咱们山庄将会在一处地势平缓狭长地地方修建一条1200米的跑道，支持小型商务飞机的起降，另外山庄还会购买小型私人飞机和直升机，向会员提供飞行教学服务，这些富豪有钱的话也能在咱们这购买小型。
　　　　至于步行街那是消费区，咱们能够在这世外桃园建造一条不亚于世界各大城市繁华街道的步行街，里面的商品将会挑选世界各大著名品牌，到这里来度假的富豪今后将会越来越多，他们如果带着家属的话，到这山里肯定相当无聊。
　　　　如果咱们开发一条步行街，里面有着各种商品任由她们购买，这样的话既能让他们对山庄流连忘返，更能给山庄增加不少收入，一举两得的事情，何乐而不为呢？”
　　　　杨靖听着张伟的讲解，差点都没抱住这个人大呼人才，这样的设想都能搞出来，而且是在以前毫无人烟的地方，人造的建设一个世外桃园，如果真的第四期工程完成的话，只怕国内想到这里来的富豪，会多上很多倍。
　　　　私人会所里面竟然有着高尔夫球场、有着保龄球馆之类的东西不奇怪，可是有着天然温泉的会所就少了，在有了这些之后，还能有大型商务会馆，有着私人机场，而且是在一处封闭的深山里面，这就独一无二了。
　　　　并且竹园山庄的地理位置相当好，不仅距离安南仅仅不到半个钟头的车程，山庄后面不远处就有一条大河，能够通过这条河进入南江省，虽然这河不能通到大海，可今后也能在这里开发其他的水上项目。
　　　　到那个时候，竹园山庄想不成为华夏第一山庄都难了，杨靖记得在上辈子的时候，也加入过不少会所，不过那些要么就是吃饭、喝酒、健身，要么就是打牌之类的，根本就没什么新意，这个竹园山庄，还真是让自己惊喜连连啊！
　　　　姚二看到杨靖的反应，很是高兴，对着张伟说了几句之后，这才拉着杨靖出了总经理办公室，带着他来到董事长办公室后，拿出一份合同递给杨靖，杨靖诧异的接过合同一看，竹园山庄51％的股份竟然在自己名下。
　　　　“这是怎么回事？你搞的山庄怎么我还成了大头了？”杨靖颇有些震惊的看着姚二，很是不解的问道。
　　　　“当年建这个竹园山庄的时候，我不是从你那拿了一大笔钱吗？虽然你没说自己要入股，可是我还是按照投资比例给你算了股份，这几年下来，海天集团中你的分红也陆续投入到这里，你可是当之无愧的大股东。
　　　　这个山庄之所以没有成为纯商务会所，那就是因为你的缘故，目前南方4个省份的领导在山庄都有金卡，他们虽然跟山庄没有建立深厚的合作关系，不过只要你出面，相信这四个省份一定会站出来支持你父亲。
　　　　山庄拥有的巨大人脉资源，自然放在你手中才能起到最大的作用，我和高海滨都是跟着你起家的，没有你也就没有我们的今天，说实话赚了这么多钱，我有时候都不知道该怎么用了。
　　　　山庄的股份我这里有40％，张伟他们团队有9％，按照他的计划，山庄今后的投入起码还要2个亿以上，这还没算买飞机以及建设步行街的投资，到底怎么做，就看你的安排了，我现在可是把东西交给你了。”姚二一番话说出来，让杨靖很是感慨。
　　　　怎么都没想到姚二当年在搞这个山庄的时候就算了自己一份，在海天的股份杨靖也没想过分红，从来也没到姚二那拿过，没想到他把那些分红全部投到这个山庄来了，经过几年的建设发展，到了一定的规模，有了成绩才交给自己。

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　　　　谁说黑道出身的人就没脑子？谁说黑道出身的人就不讲义气？看姚二他就完全不是这么回事，不仅头脑好使，而且大局感很强烈，当年要不是没有一笔供他发展的资金