护花战神-第174章
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“小倩姐，我会尽快跟我那朋友联系的，有了确切消息我一定第一时间通知你。”李文秀拿纸巾擦了擦嘴，拿起酒杯喝了一口，脸上露出一丝笑容，“放心吧，我会尽量帮你争取一个合适的价钱。”
“那就麻烦你了。”侯正东呵呵一笑，拿起了酒杯，“来，我敬你一杯，买院子的事情就拜托你啦，等院子买好之后，再请你吃饭。”
三只酒杯碰在一起，荡漾起一片白色的啤酒泡沫。
晚饭吃完了，三个人在烤肉店门口分了手。
什刹海是北京城里享有盛名的历史文化旅游风景区，景区由前海、后海、西海水域、沿岸名胜古迹和民居民俗生活组成。
景区东起地安门外大街，西到新街口北大街，总面积有六七公顷，是北京城内老北京风貌保存最完好的地方。
周围有许多的王府和花园，如保存最好的恭亲王府、醇亲王府等，这一带也是原老北京主要的商业活动区。
在这诸多的四合院中，有一个很大的院落，青砖红瓦，气势非凡，门匾上两个龙飞凤舞的大字杜府。
一辆出租车停在了这个杜府的门前，李文秀推开车门跳下车，掏出钥匙开了门，拔腿冲了进去，“舅舅，舅舅，我找到人了，找到人愿意买房子了。”
“丫头，你说什么，你说真的吗？”
一个头发有些花白的中年人从里面迎了出来，“真的有人愿意买这个院子，你可要知道咱这院子价格可不便宜，而且只能是现金交易，公司里还等着这笔钱去开工资呢。”
“舅舅，你放心吧，这些条件我都跟人家说了。”
李文秀点点头，“那个人是真的有钱啊，今天在我们公司了全款买了一套二百三十平米的精装房呢，而且，他身上穿的可是那种一万多一件的西装呢，应该家里挺有钱的。”
“而且，我还跟人家说了，咱这院子才刚刚装修过了，价格不会便宜，人家说了，钱不是问题，只要咱这宅子好，地方宽敞，位置好就行。”
“哦，那你跟人说了多少钱没有？”
中年人一脸紧张地看着李文秀，“你要知道，越是有钱人越是小气，咱这院子没有一千万肯定拿不下来，他会舍得花这么多钱来买一个院子，有这一千多万再运作一下，就能拿下一个小项目了。”
“舅舅，反正人家是这么跟我说的，钱不是问题。”
李文秀眉头一皱，“舅舅，别的不说，一千万应该能卖到，不过，这一千万对公司来说也是杯水车薪呀，你还是要尽快把银行那边搞定呀，等第一期房子出来销售出去了，资金回笼了就好了。”
“文秀，舅舅也想把第一批房子销售出去呀。”
中年人摇摇头，“可现在资金链断裂了，第一期房子能不能完成也是个问题，而且就算是房子完工了，他们也会在其他的方面不断地找麻烦的。”
“这房地产行业的水太深了。”
“舅舅，我觉得你还是别跟人家拧了，他要多少股份就给他吧。”李文秀叹息一声，“胳膊拧不过大腿，而且，这一次给了人家面子，以后再做生意的话，就方便得多了。”
“文秀，已经晚了。”中年人摇头叹息一声，“我已经找人去跟他们勾兑过了，人家现在已经看不上我这点小项目了，人家就是要拿我来杀鸡骇猴呢。”
“啊，舅舅，那你怎么办？”
李文秀吃了一惊，“就算是把家里的院子卖了，对于你这个项目来说那也是杯水车薪啊，再说了，就算是把第一期房子修好了，他们肯定也不会眼睁睁地任由你的资金回笼。”
她的声音一顿，脸上露出一丝悲凉的神情，“舅舅，现在只有一个办法了，就是把这个项目转给别人。”
第407章 试探
第二天一早，侯正东才睁开眼睛，身边的小倩已经倏地从床上爬了起来，“老公，快起床了啦，我们今天还要去买床单被子，肥皂，洗衣服，锅碗瓢盆等等，对了，还要把家里的卫生打扫一下，工作很多的呢。”
侯正东一愣，苦笑着摇摇头，却是没想到小倩这丫头今儿兴致这么高，这么大清早地就起床了，居然没赖床啊，看来她对离开赵家是多么的迫不及待。
“行了，首先要做的是把那门换了……”
小倩一边穿衣服，一边兴奋地梳理起今天的工作来，让侯正东想来一场晨练的心思也很自觉地消失得无影无踪。
侯正东两人匆匆地吃了早餐，首先去选了一扇新的安全门，然后两人又飞快地去逛了几个床上用品市场，买了床单被子等等，又去超市买了一大堆生活用品。
忙活完了这一切，侯正东两人回到小区的时候，安全门和床上用品也都送了过来，侯正东陪着小倩把床安顿好之后，新的房门也安装好了，当然，侯正东拖完地之后，小倩已经弄出了一桌香喷喷的饭菜了。
“老公，吃饭了。”
小倩脖子上系着一条围裙，手里端着碗汤走进了餐厅，扬声叫道。
“来了，来了。”
侯正东洗了洗手，出了洗手间，吸了吸鼻子，“哇，老婆，你真厉害，好香呀，终于有了家的感觉了，师父要是知道你做得一手好菜，他肯定特高兴。”
“是嘛，那你把师父请家里来吃饭啊，到时候我好好地露一手。”
小倩放下汤碗，给侯正东倒了一碗汤，“老公，你先喝口汤，尝一尝味道怎么样，这可是费了我不少功夫弄出来的，正宗的大骨汤。”
侯正东拿起碗喝了一口汤，很满意地点了点头，“老婆，你这汤太好喝啦，我差一点把舌头都吞进肚子里去啦。”
“真的嘛，好喝那你就多喝点。”
小倩嫣然一笑，正要说话，一阵急促的手机铃声响了，小倩疾步走近客厅里，一把抓起手机看了一眼，立即接通了电话，“喂，你好。”
“小倩姐姐，我是李文秀，是这样的，我昨天晚上就帮你跟我那朋友联系了一下。”
“哦，文秀，你那朋友怎么说的？”小倩捏着手机走进餐厅，一边走，一边解开系在脖子上的围裙。
“小倩姐，我那朋友说了，他的院子是一千五百平米，如果要拿下来的话最少一千二百万，如果低于这个价格的话，就不用去看地方了，我这朋友的脾气有些固执。”
“一千二百万，这么贵啊？”小倩闻言一愣，愕然地长张大了嘴巴，现在住的这房子已经非常好了，这么大的面积才一百四十万呢，一千二百万可以说是一笔天文数字般的巨款了，一个处长的工资才二千来块钱呢。
“小倩姐，那院子就在什刹海边上，地段也很好，而且院子才重新修葺过，当时光是修院子的费用就花了小二百万呢。”
“老婆，把电话给我。”
侯正东从小倩手里拿过手机，对着话筒，“李文秀，你好，我之前就跟你说过，钱不是问题，只要能让你小倩过得开心，别说一千二百万，就是拿出我的全部身家也没事儿，你说吧，什么时候能看房子，记得把地址发过来。”
“行，那就等看房子再说吧，今天下午四点我去你们小区外等你们，我陪你们一起去看房子吧。”
“李文秀，那就麻烦你了，下午见。”侯正东呵呵一笑，挂了电话，将手机往桌子上一放，看着一脸愕然的小倩，笑道，“傻丫头，只要你高兴，花点钱算什么，再说了要是房子不值这个价，咱们到时候不要就行了。”
“傻瓜，我知道你爱我，不过，真的花这么多钱买一个没什么用的院子，我还有些舍不得呢。”
小倩横了侯正东一眼，“别以为你身上有点钱就了不起呀，照你这么花，别说花几辈子，我看过不了一年就一贫如洗了。”
“对，对，一定要省着点花，要给咱儿子，孙子们留点钱花。”
侯正东咧嘴一笑，拿起筷子，“吃饭，吃饭。”
两个人吃了饭，休息了一会儿，李文秀的电话就到了。
侯正东两人手挽着手出现在小区的门口，李文秀看见他们出现，立即招呼两人上了出租车，司机迅速发动汽车，出租车一溜烟地向着什刹海飞驰而去。
出租车东转西转，走来大约有半个小时，终于停在了一个青砖红瓦的大院子前，高高的台基，大门较宽大敞亮，两个铜环在夕阳下闪闪发光，门楣上几个龙飞凤舞的繁体大字，整个宅子从外面看上去气派非凡。
李文秀敲了敲门，很快大门从里面大开，一个戴着眼镜的中年男人从里面迎了出来，远远地向侯正东伸出右手，“你好，你就是侯杰先生吧，我叫杜伟，是这个宅子的主人。”
“杜先生，您好。”
侯正东跟杜伟握了握手，“你这宅子真漂亮啊，大气，以前是哪个王公贵族的府邸呀？”
“不是王爷府邸，这是我祖上传下来的产业，我祖上只是清朝的一个大臣而已，而且，你没看到门楣上写着杜宅两个子么？”
杜伟呵呵一笑，推了推鼻梁上的眼镜，“在清朝的时候，凡亲王、郡王、世子、贝勒、贝子、镇国公、辅国公的住所，才有资格称呼为府，其中亲王、郡王的住所称王府。”
“至于那些不是凤子龙孙的达官显贵，就算是他们有封爵，或有尚书、大学士、军机大臣的头衔，他们的住所也不能称为府，只能称为宅或者第。”
侯正东呵呵一笑，“想不到这房子的称呼上还这么复杂。”
“文秀，你带着小倩姑娘去房子里各处好好地看一看，我陪着侯先生转一转。”杜伟向李文秀摆摆手，摸出一颗烟递给侯正东，香烟是软中华。
“好，我们这就去。”
李文秀微笑着点点头，转头拉着小倩的手，“小倩姐，我带你去看看房子。”
小倩点点头，向侯正东摆摆手，跟在李文秀的背后走进来西厢房。
“侯先生，一般的人来看房子，都是说这里不好，那里不行，这样好砍价，为什么你一来就说这房子的优点？”
杜伟点燃香烟吸了一口，疑惑地看了一眼侯正东。
“很简单，既然我说要买四合院，也就不是缺钱的主儿。”侯正东悠然地吐出一口烟雾，“再说了你这院子也的确不错。”
“小兄弟，我可是说了一千二百万哦，而且是现款交易。”
杜伟两眼一亮，“很多老胡同四合院都拆了，这样的四合院现在越来越少了，这可都是老祖宗留下来的东西呀。”
“是呀，这可是老祖宗留下来的东西，几千年的文化氛围，住在这样的院子里，我的子孙从小住在这样的院子里，将来肯定能成才啊。”
侯正东呵呵一笑，“只要我老婆喜欢，价钱不是问题，不过，你这院子估计除了我们也没几个人愿意用一千多万的现款买这么一个院子吧？”
第408章 最佳合作伙伴
“不错，你说得很对，很少会有人花这么多现金来买这么一个宅子的，做生意的有这一千多万现金，有这一千多万就能够挽救一个规模小的公司了，现金流对于生意的重要性不言而喻。”
杜伟呵呵一笑，点了点头，将香烟塞进嘴里吸了一口，“小兄弟，你是做什么生意的，听说你昨天刚花了一百四十万买了一套房，今天又要买一千多万的院子，这可不是小钱。”
“没什么，一点小生意而已。”
侯正东摇摇头，呵呵一笑，“杜老板，你的生意做得很大吧，这么好的院子就这么卖了呀，可惜了。”
“是呀，可惜了。”
杜伟脸上露出一丝苦笑，喟然叹息一声，“没办法，要不是我手头上的项目资金链断了，银行那边也不给贷款，而且，还有人盯上了我这个项目，唉，要在这四九城里赚点钱真的是太难了，一不小心就招惹了一个敌人，你自己都还不知道呢。”
“是呀，这四九城里就是大官儿多呀。”
侯正东呵呵一笑，点了点头，“不是有句话说么，不到海南不知道肾不好，不到北京不知道官儿小么？”
“当官的还好说，他们多少还要注意点颜面，顾及到影响，吃相也不会这么难堪。”杜伟摇摇头，眼睛里闪过一抹冷嘲之色，“那些纨绔子弟才可怕，仗着家里有权有势什么生意都要插一手，虽然他们屁都不懂，但是人家有这个能耐呀。”
“一个电话就能让银行把答应的贷款给停了，一个电话就能让手续麻烦上几十倍。”
“如今我也是在苦苦地支撑了，也不知道还能支撑多久，还能不能支撑下去。”
“杜老板，坚持吧，这年头做生意都不容易。”侯正东将香烟塞进嘴里吸了一口，慢慢地跟在杜伟的身后往第二进房子走去，脸上慢慢地露出一丝笑容，他早就预料到杜伟的生意出现了问题，否则的话，也不会想到把这么好一个四合院卖了。
而且，听杜伟的口气，他的项目在关键时刻被银行停了贷款，又在手续上被人找了麻烦，看样子麻烦不小，这家伙刚刚试探自己有没有钱，看样子这家伙已经彻底地走投无路了，都想把主意打到自己头上了。
“是吧，坚持，坚持。”
杜伟苦笑着摇摇头，一边给侯正东介绍房子的情况，一边用言语试探侯正东以及小倩的身份来历等等。
房子虽然很大，但是看一遍也没费多长时间，尤其是房子不久前刚刚修缮过，几乎没有什么不好的地方。
“小兄弟，我这院子怎么样？”杜伟摸出一颗烟递给侯正东，目光转向一脸喜气洋洋的小倩，“姑娘，这院子还可以吧，房子也多，将来不管你们生多少孩子都足够住呢，而且院子里还有不少树木，孩子们在树下嬉笑打闹，也很安全。”
小倩俏脸一红，她的确很喜欢这个院子，安静，地方也大，房间也多，尤其是杜伟刚刚说到孩子们在院子嬉笑打闹的情景，的确是说到她的心里去了，她这辈子只有一个凄惨的童年，她发誓不会让她的孩子们再过她那样的童年。
“院子还不错，的确不错。”
侯正东呵呵一笑，吸了一口烟，“杜老板，这院子我要了，也不说别的了，一口价一千万，得了，老婆，咱们不用跟杜老板这种聪明人就不用绕圈子，直接开出咱的价格就行了，合适就交易，不合适就算了呗。”
小倩一愣，愕然地瞪大了眼睛，她本来还想一会儿说侯正东几句，哪有这么傻乎乎地直说这房子好，没有一处错误的，这样还怎么砍价，没想到这家伙直接一口价砍了两百万，好家伙，出手够狠的呀。
“侯大哥，你这也砍得太狠了吧？”
李文秀愕然地瞪大了眼睛，“这就直接砍了六分之一呀，你这出手也太狠了。”
侯正东没有说话，而是将目光转向了杜伟。
杜伟低头沉默了起来，将香烟塞进嘴里吸了一口，小倩紧张地抱着侯正东的手臂，她的心里价位是一千一百万，没想到侯正东比她还狠，直接砍掉了一个尾巴。
侯正东则玩味地看着杜伟，也不开口说话。
“好，一千万就这么定了。”
杜伟将香烟塞进嘴里，用力地吸了一口，“文秀，一会儿你带他们去办过户手续，不过，小兄弟，这交易税得让你们出。”
“好，杜老板爽快，我也不能小气了。”
侯正东哈哈一笑，目光转向小倩，“老婆，你带上身份证去办过户手续，我这边还要和杜老板谈点生意。”
