美利坚资本贵族-第356章
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林克上车后坐好，等奥贾拉拉坐到驾驶座上，又问：“坦桑尼亚的土地政策怎么样？还有该国民众对外国人租用他们的土地有什么看法？”
这些东西，他看过一些资料，但是他觉得那些资料未必能真是反应当地的情况。或者资料有些东西没能说清楚。
“坦桑尼亚允许外国人或者公司租用他们的土地。这里的土地租用年限有两种，一种是三十三年，一种是九十九年。土地使用者需要缴纳一定土地税金，不过税金很低。坦桑尼亚的农业发展很慢，粮食基本能自足。但是也有饥荒的风险。所以他们愿意租用一些土地给外国人，希望能得到先进的农业技术。不过有一条我们必须要注意。外国人租用坦桑尼亚的农业土地，必须是用于农业。如果长期不耕作，该国政府有权将土地收回。”
林克点头说：“这个法律和美国差不多。”在美国某些州，如果土地所有者无故将土地荒废超过一定的年限，其他人只需要缴纳一定的土地税金就可以占有那些土地。
“如果是一些人口比较多的地区，当地农民会反对将土地租用给外国人。特别是一些牧区。那些土地被当地人视作是部落用地，但政府视作是国有土地，这里面会有一些矛盾。不过坦桑尼亚在这方面做的还不错，基本都会按照该国的法律办事。该国的农民通常会接受现实。”
“不会引起冲突？”
奥贾拉拉笑着说：“汉斯先生，如果你在这里呆上一段时间就能明白了。坦桑尼亚人不算勤快。他们通常安于现状，向往简单的生活。我想这也是他们一直无法发展起来的原因。”
他顿了一下，又说：“如果汉斯先生想要在这里发展农业，还有一个问题需要考虑的。唐桑尼亚对于外国公司的中层管理人数有限制。通常不会超过六人。”
“所以说，如果我们想在这里建一个大农场，需要雇佣的是本地人做工人之外，还需要雇佣一定的中层干部？”
“是的，除非不用当地工人，否则雇佣当地的中层管理人员无法避免。因为人事管理方面，外国人很难和本地人沟通。现在坦桑尼亚有不少的外国农场，有欧洲的、亚洲的。他们都会遇到一个问题。他们发现他们的工作时间规定对本地人没有什么约束力。因为本地人喜欢做完了事情就下班，哪怕刚上班不久。”
林克越听眉头皱得越深。如果按照奥贾拉拉说的那样，这里未必是合适的投资国。
他问：“那好的方面呢？”
奥贾拉拉笑着说：“好的方面是，这里的人工成本很低。本国的最低保障薪水是每月八万先令左右，那不足每月五十美元。在美国，那还不够支付一个大学生钟点工五个小时的薪水。”
林克听到这里，觉得自己想要了解的也了解得差不多了。他换了一个问题，说：“你和他们政府联系过没有？你刚才说，最适合的是在东南的……”
“是林迪区。”奥贾拉拉提醒说。“我拜访过林迪区的官员，也和坦桑尼亚政府的官员谈过。他们提供了三个比较符合你要求的地块坐标。”
第五七七章 没有白吃的午餐
因为还没到和坦桑尼亚官员约定的见面时间，林克就先在酒店落脚。
奥贾拉拉相当贴心地找了一家中国人开的酒店：“来这里做生意和旅游的中国人不少，中国人来这里，通常都会选择在这里住。虽然员工大多是本地人，但由中国人管理，而且是两年前才开业的，这里居住环境相对比较好。”
这酒店应当是按照四星级的商务酒店建的。没有总统套房，但是有行政套房，虽然比不上林克以往出行住的酒店套房，但套间的空间还不算小。从位置上看，酒店距离市中心不过两公里。这相当方便。
而他住的这个套间一夜的资费，不过是一百五十美元。
奥贾拉拉帮林克安顿好之后，就提出了告辞：“汉斯先生，我不妨碍你休息了。有任何需要，请随时叫我。我就住在隔壁房间。”
林克等他离开，先是给家里人都打了电话报平安。
他放下电话，拿出电脑上网。没多久，他的电话就响了。电话是美国打来的。
确切地说，是美亚集团的蒋先生打来的。
他等了一下，才接通：“蒋先生你好！”
“林克，希望没有打扰到你。”蒋先生的声音就算隔着大西洋依然能听出其中的笑意。“我们美亚集团计划在三天后召开一次股东大会，不知道你有没有时间参加？”
林克笑着说：“我可能没办法参加。我在非洲，近期之内都不会返回美国。”
“那真是太遗憾了。”听得出蒋先生的语气里真的很失望。他顿了一下，又说。“林克，中文电视目前需要一笔资金进行推广。我知道这很冒昧，不过你能不能再借八千万美元给中文电视？”
林克不知道对方哪里来的感觉自我良好，竟然现在还想能从他这里借到钱。
他沉吟了一会说：“很抱歉，蒋先生。这个忙我没办法帮。”
“林克，看在同是华人分上，看在你在美亚集团15％的股份，务必再帮中文电视一次。”蒋先生说的很诚恳。“我已经决定暂停电视台的扩张，但是我们不能放弃现有的网络，如果放弃那些网络，电视台相当于亏损数亿美元。不管是对我还是你，损失都会很大。”
林克听了他这话，轻笑说：“蒋先生，我曾经也希望有人能看在同时华人的分上，在媒体上帮我说一句话。可惜我没能等到。”
蒋先生好像是突然失声了。
在汉斯廉租公寓被人诽谤媒体恶意炒作时，中文电视没有作声。后来情势逆转，因为六大电视网络的压力，它依然没有动静。
蒋先生很肯定那会让林克非常失望。
当初林克收购美亚集团的15％的股份就明确提出，希望在需要的时候能有一个为自己说话的地方。结果美亚集团在林克需要的时候，根本没有考虑过他。
蒋先生一开始以为林克并不在意，因为事情很快就过去了。林克也没有提出过任何的不满。直到林克的网络电视台计划曝光，他才知道林克是对美亚传媒不再抱有希望。
但林克之前借贷的两亿美元，都很慷慨。这次打电话给林克，他还是抱着不小的希望的。结果和他预想中不一样。林克一口拒绝了，而且还提出了一个让他无法正面的事实。
他沉默了一阵，才再度开口，说：“林克，那也不是我想见到的结果。但中文电视是美国最大的华语电视台，如果它垮了，在美国东部，华人传媒事业将会受到严重的打击。华人更加无处发声，那对美国华人绝对不是好事。我非常希望你能再帮它一次，就当是帮美国华人一把。”
他说这话是在赌林克对华人这个族群的认同感。当初林克在纽约的演讲中，他觉得林克应当是将华人这个群体非常重视的。
林克笑说：“蒋先生，华人自然有地方发出自己的声音。我很遗憾听到中文电视遇到困境的消息。我希望它能尽快走出低谷。但是我正在忙。下次我们再谈！”
蒋先生听着电话忙音有些失神。其实就他本人来说，给林克打这个电话，也预料到林克会拒绝的可能。但他依然怀着相当大的希望那个。只是林克好不犹豫地拒绝了，连半点委婉都欠奉。
在所谓的汉斯廉租公寓歧视黑人事件中，他和其他股东私底下商量过，最后决定两不相帮。最后事情出现了逆转，他倒是想让旗下媒体为林克张目，只是迫于六大电视网络的压力，他最终放弃了那个想法。
后来在贝尼汉斯集团良种被质疑时，美亚集团的态度是“客观”。可是现在看来，他们觉得的客观，林克却不认可。
他知道现在后悔也没任何意义，他现在最需要的是钱。
中文电视扩张过快，信号覆盖范围很大，但是收视市场份额却不足整个网络的运营成本。即使现在停止扩张，经营下去也只会不断亏损。
他现在明白自己是过于乐观。
他想过六大电视网络不会允许一个新的网络出现。但他没想过即使只是美国其中一部分也不行！
华语电视台在收视观众群体方面就有很大的局限，很难得到白人的认同。在这种情况下，又受到强大得多的竞争对手的打压，经营那个网络只会入不敷出。
要是他有足够的资金，或许可以支撑到电视台收支平衡。但最可悲的正是他没钱。
如果筹集不到足够的资金，电视台不知道什么时候才能达到收平衡。那他接下来只有两个选择了，一个是放弃那个网络，割肉止血。但那样做会出现巨大亏损。他为了铺设这个网络已经投入超过四亿美元，但是如果要销售，最多只能卖出一亿五千万美元，甚至达不到这个数字。
另外一个选择，就是融资。但融资也有一个问题。
电视台不是那些能赚取高额利润的企业，愿意融资的人，通常都会是想要得到电视台的控制权。那是他绝对无法接受的。
除了那两个选择之外，他还可以有其他的做法扭转现在的局面。比如开源节流。
但是没有更多的收视群体，电视台的广告也买不起价格，谈不上开源。
选择节流，相当于是放弃之前的努力。任由新铺设的网络放在那里摆烂。如果那样做，他对集团的管理也会受到其他股东的质疑。
当初电视台的扩张是他一力主张的，甚至是可以说是他独断强行进行的投资。而现在这个项目不仅面临破产，还会拖累整个美亚集团。他如今甚至面临这失去美亚集团经营权的压力。
在给林克打电话之前，他向其它银行请求过贷款，但都没成功。林克本来是他最后的希望，如今这个希望也破灭。他一时之间不知道该如何处理这次债务危机。
而此时林克正在和斯纳通通电话，说的正是美国中文电视的债务问题。
斯纳通听他说完之后，问：“所以你觉得他们已经陷入债务危机？”
“我想是的！你知道我之前已经借了两亿美元给他。而且我想他也知道我和他们之间，已经没有之前的那种互为奥援的关系。如果不是没有其它办法，我想他是不会给我打这个电话的。”
“我马上着手调查。不过你有什么计划？”
“我的目的依然不变。”虽然有了网络电视台，但是他依然希望能拥有一个传统的电视台。传统电视台有用比较固定的收视群体。而且美国中文电视目前已经在东部五个州铺设了信号传送网络。这是一个很好的资源。“你帮我看住他们。尽可能不要让他们筹到钱。”
“如果他们融资呢？”
“我是股东，有权优先购买发售的股份。不是吗？”
斯纳通笑着说：“那样会很亏。”
“我现在拥有美亚集团15％的股份，你核算一下，看相当于美国中文电视多少的股份。当然，也算上我之前借贷的两亿美元。”
“美国中文电视早实际上是资不抵债。他们的信号传送网络虽然投资了很多钱，但按照市场估值，它不会超过两亿美元。”一个失败的投资，并不会让企业的资本得到多少的提升。
“但它现在依然好好的。虽然我想得到它，但如非必要，我不希望它被打成破烂。”
一旦电视台垮了，里面的职员很可能会离职。如果主要的技术人员都走了，他就算将电视台接收过来，也未必能找到那么多适合华语电视台的专业人员。
“ok，我明白了。”斯纳通想了一下，说。“我会盯着它的，或许我们可以试着和其他股东联系。看他们是不是愿意将股份转手。”
“那会不会打草惊蛇？”
“当然会有那样的可能。但我觉得如果美亚集团的的盈利能力下降，而且经营困难，我想会有人愿意出售那些股份的。毕竟那只是一个地方电视台和地方报纸。他们有钱很容易另外再建立一个差不多规模的电视台。”
林克想了一下，说：“如果你觉得机会成熟，你可以直接找蒋联系，看他是否愿意将美国中文电视出售。我可以用美亚传媒的股份和那些债务作为代价。”
第五七八章 不仅仅是种地
跟斯纳通通过电话之后，林克就一直查看坦桑尼亚的资料。之后，一夜无话。
第一天上午，他在奥贾拉拉引着去见该国的政府官员。
奥贾拉拉事先就和他说过，这次他将会和该国的总统见面。
他和该国总统的见面很公式化，就好像是一种必要的礼仪。或者说，这是他身份的一种象征。像他这样身价的人去一个国家投资，得到国家元首接见也不出奇。
他和总统会面，只有半个小时时间。主要就是总统介绍本国的外商投资政策，林克说了自己的投资意向。但投资最还是要和该国相应的部门详细谈。
不过这个相应的部门有点多：商务部门、国土部门和农业部门。
林克局的这有点像是三衙会审的感觉，而且都是包青天。
不过他刚和他们的总统见过面、握过手、还谈了半个小时，这会见到这些部长也没有什么放不开的。
他来坦桑尼亚寻求投资机会，非洲贝尼汉斯公司也大概明白他的意图。只是他具体的目的，却只有极少数几个人知道。所以这次谈判，他决定自己亲自来。
他首先给几个坦桑尼亚的部长解释了自己设想中的投资计划：“贝尼汉斯集团计划在坦桑尼亚建立的不仅仅是一个农场，更是一个农业示范基地。”
他说着将自己的设想说了出来，最后说：“坦桑尼亚发展农业的条件得天独厚，这在整个非洲来说相对优良。但我必须要说，坦国在农业技术方面还相当欠缺。而且农业方面的基础设施也比较落后。”他顿了一下，说。“希望我这么说，不会显得太过分。”
坦国的农业部长用不是很标准的英语回应他的话，说：“汉斯先生提到的问题，正是我们坦桑尼亚农业的真实写照，完全不过分。所以我们一向欢迎外国投资者来我国投资农业。尤其欢迎像贝尼汉斯集团这样准备发展粮食种植业，并且愿意将技术传授给我国农民的投资者。”
林克笑了笑，说：“我是一个商人，商人逐利。所以我来坦桑尼亚投资当然也是追求利润。”他拿出一些资料，说。“这是贝尼汉斯集团的良种的鉴定报告。其中有来自美国、欧洲和亚洲的权威检测机构，证明其中没有任何异源转基因成分。还有这份。”
他说着有拿出一份材料：“三位部长先生，这是我们计划在坦桑尼亚种植的农作物。其中小麦在美国有超过一千万英亩土地种植。我来之前，贝尼汉斯集团做过客户访问，发现冬小麦的生长良好。而玉米和大豆虽然没有经过市场检验，但在大田实验中，也获得堪称世界记录的单位产量。而且它们在抗病抗倒卧方面，的表现也非常好。”
三个黑人部长结果文件传着看。
林克也没有在开口，只静静等他们看完。
那些资料不少，他们也不可能全部看完。他们挑着重点看了一下。农业部长最关心这些东西，他首先问：“汉斯先生，你的意思是，贝尼汉斯集团计划在我国种植这些粮食作物。并且在我国销售。”
林克笑着说：“是的。准确地
