未来聊天群-第165章
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在李梓辉看来，雷昊按照国内状况出的价格，怎么也不可能比日资那边多。
到时候标价低于对手，雷昊尴尬了吧？李梓辉都已经想好了，到时候无论雷昊出什么价，他就视而不见，硬是喊出比日资企业高那么一点点的数字，然后……人情欠更大了啊。
“我要一个小时的准备时间。”雷昊笑着要求道，自然得到了李梓辉肯定的答复，刘兴东在旁边则是饶有兴致是看戏，他算是看明白了，这是一个小小的交锋。
雷昊对自己拥有莫大信心，所以觉得人情给出去不值当，李梓辉则是有枣没枣打三竿，能有收获自然好，没有收获那就全当看雷昊表演一番无敌的眼光和分析能力。
资料给了出来，雷昊翻了开来，一直看着这里面的数据，顺便拿出手机，链接公司的资料库，寻找对手企业的信息，顺便还问了做主的人的信息。
看起来是很正式，仿佛就和金融市场的交锋差不多。
办公室里其他两人看得津津有味，他们知道雷昊厉害，属于那种百战百胜的存在，但真正看到雷昊工作的样子，却还是第一次。
“金融圈的，看起来就是不一样。”李梓辉用眼神向刘兴东传达消息。
“想当初，我认识雷昊的时候，他还只是个专科院校毕业生。”刘兴东也有着莫大的感概。
雷昊对这些数据的确有分析能力，但让他真的从这些东西里面猜测出对方的准确心理价位，那简直是扯淡，谁知道项目负责人那时候怎么想的啊？
雷昊的依仗是未来信息，既然搞出了这么一个事情，那么此时此刻的七天后，“未来的自己”就应该知道对方的出价。
那么……暗标？雷昊对此表示呵呵，他仿佛又找到了一条金光大道，那就是帮别的公司做暗标竞争。
你出的价格，我永远能提前七天知道，那就问问，这世界上，谁敢跟我玩？
雷昊翻阅着文件，计算着数字，其实是在等待未来信息，但他也不敢百分百确定，“未来的自己”要是来了恶趣味，不想发信息过来那怎么办？到头来人情还是得给出去。
幸运的是，这一次，“自己”没傲娇，房价、赠送的十年物业是定值，但日资对手不知道是不是脑子抽了，他们居然只要了一千元每平米的装修补贴。
大多数的二三线城市，一万的房价对装修的补贴都是1500左右，也只有不懂行情或别有目的的人，才会接受1000的标准。
况且现在谈的是一整栋楼的价格，这里面也是有讲价的空间，用比市价更高的数字买下15期单位楼，日本果然是有钱。
雷昊心里面既是无奈又是庆幸，如果没有这条信息提示，他大概会报一个比1500低一点点的数字，现在嘛……
扯了张纸，雷昊在上面写下999这个数字，递给李梓辉，然后好整以暇，等着看对方有什么反应。
当看到这个数字的时候，李梓辉的心里是崩溃的，这张单子是他谈下来的，价格也是刚确定了没多久，知道的人不超过十个，雷昊肯定不在其中。
那么……这世界上真的有人能从简单的数据里面分析出这些答案？（未完待续。）
第三百九十一章 插手的后果
刘兴东看到这个数字，再看看李梓辉两眼发直的表情，也是猜出了一点什么。
“李总，别愣着啊，到底什么情况？”刘兴东不耐烦的问道。
“我原先谈妥的补贴，”李梓辉看了看雷昊，又把目光转向刘兴东，苦笑道：“是每平米1000元。”
“……”刘兴东抽烟的姿势都停了下来。
雷昊出的是999，也就是说，比对方高了1元，这……有点厉害啊。
“卧槽，老虎你别玩金融了，我们一起拿地皮建房子吧，满世界投暗标就足够赚翻了。”刘兴东兴奋和吐槽都有，眼睛里却满是好奇。
几千万上亿的买卖，来个暗标很正常，虽然李梓辉事情办得比较粗糙，但也就是表明了一个态度：来求我啊，你开口，我就给你把事情办了。
所谓的竞价，也就是一个带玩笑性质的过渡话题，雷昊只要接过对方递来的橄榄枝，他选择就很简单，人情给出去，用同样甚至较低的价格买下东西。
但是雷昊不愿意，自己能办到的事情，为什么要求人？即便商场的人情往来的地方，这一次却是不可以，后期可能存在的几千万账面利润，会让这个人情显得太贵重。
那么，一切按照正规程序来咯，买东西嘛，价高者得，然后他就出了个比对方高1元的价格，这可就不是什么容易的事情啊。
“市场心理学，我们做金融的，很擅长预估对手的心理价位。”看着李梓辉都有点傻眼的样子，雷昊做了个约等于没有的解释。
“那也不能就高这么1块钱啊。”刘兴东追问着，眼睛里闪着金光。
“分析结果就是对方很可能会接受1000元每平米的装修补贴，那我少要1块钱，试试水咯。”雷昊笑了笑，再对着李梓辉道：“再说了，我出价不适合的话，不还是有李总在嘛。”
“是的，哈哈，我多此一举了。”李梓辉心里就像哔了狗一样，但好奇却半丝不减，看着雷昊，却也开口问道：“这件事就这么定下，我去争取让他们的合约转到下一期。”
都是大客户，华庭也不好得罪，只不过……转到下一期？那么合约肯定还得谈，一个月的时间很可能不够，对方也极有可能去购买另一处房产。
无论是哪一点，原本顺利买下这栋房产的日资企业，肯定要损失掉这一笔横财。
雷昊对此没有半点愧疚的心理，道：“李总可以让对方跟我公平竞价，雷霆向来不怕竞争，即便是泰和、克达、信丰他们，在价位上面都竞争不过我们。”
“咳咳，不用，小事而已。”李梓辉差点被香烟呛死，但也想起了很多的事情，比如说……既然雷霆在价位分析上面有能耐，那么，房地产公司拿地皮可是非常看重这一点的，是否有合作的地方呢？
以前总是拿雷霆当金融公司看待，现在想来，这里面藏着的宝贝可不少啊，雷昊这个人……怎么都看不透呢。
雷昊却是没功夫在这些地方耗费精力，他现在连彩票号码都可以预测出来，但是公司每周都是千万级别的利润，一次两次的横财，对他来说还不如闷声做事、在金融市场里面收割利润。
合约谈完，按照条款约定，雷昊需要给的价钱是1个亿，分五期到账，那一栋楼也会根据他的要求，在某些方面做点改动，另外该有的补贴和优惠，李梓辉也一个不差的给了出来。
雷总买了栋楼？这个消息很快就传遍公司，员工们顿时一阵激动。
21层每层4户，也就是84处房产，这个数量，足够让雷昊把福利发放标准压到很低，要不然的话，够资格享用福利的人，连84这个数字都无法满足，再扣除一些不会占据名额的公司高层，这些房子可以满足现在公司的几乎所有需求。
只不过公司准备给出什么方案呢？一群人心痒难耐，却也没看到雷昊公布计划。
雷昊觉得，自己要是现在把方案说出来，肯定要被喷死，现在的企业有些是买块地皮给员工建房子，有些是增加公司支付的住房公积金比例，有些是买了房子当宿舍或打折出售，哪有人是像他一样的？
但这个东西瞒不过一些高层，比如苏逸文。
“雷总，我们花费一亿的价格购置房产，是一件很不划算的事情，你抽调了一个亿，公司其他地方就少了一个亿。”苏逸文打电话给雷昊的时候，语气中是带着质疑的。
说了行政方面由他负责，现在雷昊是越了线。
而且中国的房价？跟美国次贷危机时差不多离谱，虽说政体不同，但风险却也是被堆得很高。
现在房价的有价无市不是供不应求的有价无市，而是价格被掐死的有价无市，也就是说，你用这个价格买房子，相应价格超出标的价值，你不用这个价格买房子，那你就买不到。
这简直就是在侮辱购房者的智商……然而，房市的斯德哥尔摩症产生了，高价之后，相对实时高价的低价，就已经会让购房者觉得天上掉馅饼，金融业和房产业玩弄着市场。
身为金融业精英，雷昊能做的，只是帮公司员工避免被玩弄的结局，他挑的是事实价值上涨的产业。
甚至雷昊都没打算把资金花费在那边，面对苏逸文的提问，他也只能抛出自己的观点进行解答。
苏逸文信了才有鬼，他现在头疼的是公司少了一个亿的资金，负债率又超高的情况下，接着的行政规划需要怎样去规划。
“偿还青钰那些股份回购款，加上其他贷款，雷霆的负债超过10个亿，按照我们现在的扩张速度，我们今年需要投入的资金预估为4个亿……”苏逸文开始摆事实讲道理，无非就是我们要用钱的地方很多，不能把资金浪费在某些领域。
雷昊无奈得很，他有种把所有资金投入相应实业板块来证明自己的冲动，但想想资金筹集、投入、回流和收益的一摊子事，再联系一下金融和实业两个领域的收益比、信息的传播速度和提前量，他默默压下了这个念头。
结束了和苏逸文的通话，雷昊还没松一口气，羊城总公司很多组织部门的领导又以各种理由来到他这边，要支持的、要资金的，总而言之，就是雷总你肯花一个亿买房子，花个千八百万给我们部门发展发展，那也是可以的嘛。
雷昊肺都要被气痛了，这群混蛋啊，你行政方面的东西去找苏逸文啊，找我这个投资总监做什么？
不对，自己好像越权了一次，难道说，这些人觉得有一就有二？还有就是，他们觉得我花钱厉害且没有规划？
企业大了，虽说还是拧成一股绳在向前发展，但各个部门都想要拥有更多的话语权，相互之间没有竞争才是怪事。
雷昊总算是知道自己胡乱“拍脑袋”的后果了，他应该先和苏逸文商量一下才对。
“这次是坑了苏总，也坑了自己。”雷昊有些恼火，也有些愧疚，但更有些庆幸：“还好，这一次的操作，我半点钱都不用出！”（未完待续。）
第三百九十二章 雷总威武
你们不是要钱要支持吗？行啊，我这次半毛钱都不用出，那你们还有什么意见呢？
谁要是能做出一样的方案，我就敢绕过苏逸文给你们把方案通过了！
雷昊在心里恶狠狠的想到，但还是这群“磨人的小妖精”逼得提前离开办公室，他也是没了办法，这些家伙打又打不得、骂又骂不得，方案也全是为了公司发展着想，作为董事长，雷昊能怎么办呢？
惹不起躲得起，搞定了投资部门的工作，雷昊很机智的溜了，并且发誓以后任何关于行政领域的事情，都交给苏逸文去办理，顶多……给苏逸文“提建议”就好了。
在证券市场无所畏惧的羊城猛虎，被公司组织部门的人逼得早退翘班，公司众人觉得很有意思之余，反而是愈发想在雷昊这边刷一波脸，最起码，你回到自己部门就有得吹啊：你们经理我，可是敢在雷总面前据理力争的人。
接下来的两天，雷昊发现他办公室非常热闹，下属们仿佛打了鸡血，到他办公室刷boss形成了潮流。
一群行政领域的最高层也是乐得看到雷昊被为难，他们也想趁此机会打消雷昊插手行政工作的念头，更有种看到大人物窘迫的趣味感，便有意无意的推波助澜，整个公司呈现出一种怪异的和谐。
另一边，刘兴东对这事也是上了心，默默开始筹集资金、打探消息，准备在这里面捞一笔，没等他准备工作做好，房价涨了。
小道消息，地铁改线或成现实，刘兴东一群人第一批得到消息，然而……有个蛋用，一堆人知道的东西，怎么获利？
争呗，10％的可能性，就可以带来相应的利润，到了20％的可能性，那利润空间就更高，但卖家又不是吃素的，他们也懂这个，零散的销售在竞争中开始涨价，大宗的房产被人捏在手里，中国的房市就是如此酷炫。
回过头一看，刘兴东才发现，雷昊的时间点卡得刚好，连资金都是分期付款，也就是说……他净捞钱了，连成本都没出多少。
“卧槽，下次雷昊就算买****，我也要囤个十吨八吨的。”刘兴东此时心里只有这个想法。
雷昊当然没有炒****的想法，公司除了他，也没其他高层会整天盯着某一特定区域的房产价格看的功夫，也就是相应的房地产上市公司股票持有了一点，赚到的钱不一定比炒几个小房子差。
2月6号周五，例会之前，雷霆投资的中高层都摩拳擦掌，准备要在雷昊无法躲避的时候狠刷一波脸，顺便拔高自己在部门下属心中的地位。
“哎，雷总，你呐……”苏逸文每周五都会来羊城主持会议，和他一起的有陶利羽和孙可裔等港岛公司的高层，看着坐在身边的雷昊，他对于现状也是有些哭笑不得：“我们公司的氛围也有点太好了。”
事实也的确如此，得益于雷霆投资迅猛的发展速度，公司员工上升通道很顺畅，上下级之间也就没了多少龃龉，相互之间关系很不错，下属们只要不怀着私心，拿雷昊开刷也不会得到惩罚。
这就是苏逸文哭笑不得的地方，到了会议室的人也都是会心一笑，其实他们就是用有些开玩笑的方式，来表达述求和表露自己的立场。
我们需要支持，我们也希望雷总你别过多插手行政工作，那么，我们开开玩笑，雷总您应该收到信号了吧。
公司气氛好，雷昊很满意，但自己被拱到这种不尴不尬的位置，在场众多中高层，一个都逃不脱煽风点火的嫌疑。
“雷总，我是支持您的，只不过希望港岛分公司的福利也能跟上总公司的脚步。”陶利羽作为基金经理，居然也叛变了。
“港岛是中国的，港岛分公司是雷霆的，雷总，您可不能厚此薄彼啊。”孙可裔挤了挤眼睛，他对雷昊已经有了崇拜的心理，但不妨碍他拿偶像来开刷。
“好了，别吵吵了，赶紧坐下，时间差不多，我们就开会了。”雷昊憋着一口气，不是怒气，而是小小的怨气。
我在为你们谋福利啊，你们居然敢拿我开刷？简直太没道德了。
宣布正式开会，大家就正经了起来，各种方案和计划提交、工作报告说明，各部门之间的资料调配和合作，一切事情井然有序的安排起来。
雷霆现在的结构也非常合理，苏逸文是总裁、裘雨婷是副总裁，他们两个人负责行政组织工作，投资领域的问题，雷昊则自己做主，如今的他，受到投资部门的尊敬、甚至是崇拜。
在未来信息的提示下，雷昊管理起来也是得心应手，投资部门众人更是团结得很，处于一种良性竞争下的高速发展状态。
把大部分事情安排好，最后发言的是后勤部，春节临近，他们处于最忙碌的阶段。
只不过能参加公司高层例会，这里面的人就根本不会缺个三瓜俩枣，他们反而是都用带着笑意的眼神看向雷昊。
“行了，我知道你们想说什么。”感觉到所有人的目光聚焦在自己身上，雷昊没好气的开口道：“我也知道你们之中某些人有意见，事实上，这件事我的确欠缺考虑，没有和苏总提前沟通好。”
这是要认错�
![军夫[未来空间]封面](http://www.38xs.net/cover/1/1223.jpg)
