官路淘宝-第251章
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王海东自己已经是有了前世的经验，知道在这样子的情况下，京城的房地产一定是会在短时间里面火爆起来的，那是真正的火爆，比现在的热闹更加的火山喷发一般的烫伤国人那个脆弱的心灵。
但是苏半城也就是根据自己手头上的资料都是能够分析出来这一点，可以说，苏半城不愧是专门的做这一行的，就是有经验，正是像他自己说的那个样子，在这样子的时候先下手为强，后下手遭殃。
王海东点点头说：“这个倒也是，房地产最近我也是觉得热闹了起来了。尤其是在京城，现在绝对是热闹的像是庙会一般。我手中有一个四合院，应该是早年间清朝王爷金屋藏娇的地方，修建的非常的不错，当时我是三百万买下来的，那可是我我十年的压岁钱，省吃俭用，不肯买车买名牌衣服，也就剩下了那么一点。
我奶奶说你捏着钱做什么，奶奶给你买个院子，以后到京城上学的话也是有个比较不错的地方。于是就在北城给我弄了这样子的一个院子。现在有人想要买我的院子，那就是出的千万的价格，而且涨价的幅度也是用千万开计算了。我那堂兄也是有和我一样的压岁钱，当年我奶奶让他拿出来买房子，他居然是一声不吭的出国旅游去了，一个月把三百万给花的精光。现在我那堂兄跳北海的心都有。
从这一点上也是能够看的出来京城的房地产现在已经是到了一个关键的时候了。在这样子的情况下绝对不是那种简单的火爆，到时候一定是一场大火爆。”
其实王家的第三代，老祖宗都是很关心的，指导他们买房子，买公司的原始股，反正只要是当时听话的，那手中都是小有资产的。
千万富豪是没有跑了。当然在北京那个圈子里面，千万也是很普遍的，但是在这个时候别忘记了一个事情，那就是说在这样子的情况下自己的压岁钱赚那么多，王家的第三代就是独一份了，别家是没有的。家有一老，如有一宝，这样子的事情在这个时候还是相当的让人佩服王家的老祖宗的眼光的。
苏半城点点头说：“你奶奶真的有眼光啊，要是当时能够多弄两套，现在不就发财了，有几个人能够有那种看透历史的目光啊。四合院，呵呵，现在来说，那可是宝贝啊，想要找都不可能找到了，要说四合院，典型的老北京的风格，当然是投资的热点了。我听说你们自己的公司也是有几套啊，相当的不错的小院子。真是让人羡慕的很啊。”；
苏半城一开始的目光是在深圳的，投资顶多也就是在珠三角的多一点，其他的地方还真的不是非常的多的。
王海东的这家公司他也是调查过，除了手中有地之外，也是有四合院的，似乎王海东就像是有那种未卜先知的能力一般，相当的不简单啊，看看王海东这家伙在房地产的眼光也是相当的不错的，以后是一个相当的可以的合作伙伴。就单单是他手中的四合院的话，到时候一定是会有大批的香港富豪愿意接手的，别的不用说，其实在这样子的时候单单是考察团的人都是能够有有这样子的能力全部吃下来的。
这个时候王海东笑呵呵地说：“苏先生查的还真的是仔细，四合院，几套，那玩意我有一套就已经是相当的惹眼了，还几套，说实在的，我们公司的手中我知道的也就是两套，但是都不是我的，我的一些朋友，他们自己弄的院子，但是因为一些原因，他们不愿意挂在自己的名下，也就是委托给我公司管理。
不然的话，那在这样子的时候你以为我这样子的时候会在自己公司弄两套院子啊，那不是给自己找不自在吗？那些都是有主的，要是出了问题他们自己负责，我才懒得管他们的事情。至于钱，我估计那帮人搞钱的本事还是有点的，一时半会别想从他们手中到院子。怎么样，苏先生想在京城弄一套四合院，那你想要弄的话，不是一句话的事情吗？
对别人来讲，这样子的事情或者是非常的困难的，但是在这样子的时候对你来讲，这样子的事情确实是比较的容易的。”
京城的四合院绝对是珍惜的资源，可以说京城最大的古董当然是故宫了，但是那是国家的，当然也是人民的，个人的能够有的也就是四合院这样子的北京风味的东西了。也就是老北京有这样子的的东西的。
在这样子的情况下，也不是说什么样子的人都是能够弄到四合院的。尤其是那些保存完好的四合院。王海东那个院子为什么那么值钱，那就是因为地方好，保存完成，而且王海东买的时间比较早，这才成了他的东西了。
要是现在的话，想拿下来就要费一番功夫了。但是，在这样子的时候，如果是说苏半城这样子的人的话，那弄个四合院估计还是比较容易的事情的，毕竟是说在这样子的情况下苏半城如果是出高价的话，愿意为了钱出手的四合院也不是说没有的。人家是亿万富豪里面的亿万富豪啊，这买四合院的钱对别人来讲或者是说是一辈子都别想见到的钱，但是对苏半城来讲，那也不过是一两次慈善捐款的钱而已。
因此，在这样子的时候王海东不认为苏半城没有什么资格弄到一套四合院，他想要什么样子的院子要不到啊，真的不成自己弄块地自己建造一座不就成了。
苏半城摇摇头说：“我倒是不是自己住，不过是想给儿女们在北京有一个落脚的地方而已，但是总是没有找到特别的合适的地方，也就是拖到了现在了。现在的四合院可是可遇不可求的，要好的话，那更是稀罕的很了。”
苏半城的感慨不是一点道理都没有的，北京的四合院现在已经是被保护起来了，像是什么什么布政胡同等等一些地方就是文物保护单位，想拆的话也是不可能的。现在北京真正的四合院已经是非常的稀少了，因此，上面也是意识到了这一点，在规定的地方就是不让拆那些四合院。
就算是这样子的话，老北京的四合院也是在慢慢的消失中的。因此，苏半城说自己想要找一个称心如意的四合院的话，那这样子的时候也就是说显得非常的难了。
在这样子的情况下，也不是说什么样子的事情都是能够钱来摆平的，现在想要四合院很难，但对苏半城来讲不算多难，钱不是问题，但是想要找到一个合适的院子的话，那就是比较难了。很显然，一般的四合院还真的是不看在苏半城的眼中的。
因此，王海东想都不想说：“要是想找个四合院投资的话，我倒是能够帮忙，我们公司倒是有这方面的经验，我想他们应该是比较熟悉的，但是如果是想要找一个自己住的话，那就是非常的快困难了。
这四合院现在是僧多粥少，想要分的话，也是分不公道的。因此，在这样子的时候，你想要弄到称心如意的四合院，不是我说你，难，非常的难。我在春节的时候曾经听到过一下公司的财务报告什么的，根据我们公司的掌握，整个市场上挂拍出售的四合院就是三家，三家啊，想想就是知道这是多么的稀少了。你想要挑选一个自己比较逞心如意的四合院，那是相当的难的。而且，我记得这三家还算是最多的一次了。
今年到现在为止，放出来风来出手的院子也就是一家，而且，是放出风之后立刻就成交了，速度之快，绝对是让人惊叹我们国家的富豪为什么会那么多啊。”
第三百三十五章真话实话
四合院现在的成交价格，基本上都是天价，一般的老百姓别说了。就算是中产阶级也是想都不用想了。四合院绝对是热门的投资项目，王海东毕业回来听到的这样子的一个消息，一个四合院，放出来风一天，结果就成交了，那些没有带够现金的富豪就先是想要买都是不可能的。
而且王海东听说，那个四合院是山西的一家煤老板直接的带着千万现金，银行的护卫队亲自压着钱送到现场成交的，这条新闻也是从侧面反映出来了现在京城房地产市场的热闹程度。
苏半城可不是说专门的谈四合院的事情的，而是说在这样子的情况下想要谈一下合作开发房地长项目的。
因此，他说：“四合院的事情不急，要是有合适的话，你可以帮着我留意一下，要繁华地段，闹中取静的。这个慢慢来，我说的是房地产开发，我看过你们公司的那个地的资料，如果是能够开发成一个高智能的住宅小区，什么闭路电视，光纤入户，太阳能住宅等等一体化，这在京城也算是比较先进的了。不知道你想着什么样子的时候能够出手。”
王海东最近更多的事情也是在忙这边的古董生意了。而且，说实在的，他的那个房地产公司也就是大猫小猫两三只，估计也就是七八个人顶天了。在这样子的时候也没有什么收益，只是收集一下信息，做个中介什么的，能够不亏本就算是不错了。他还真的没有用什么心思去管理那个公司，因为他觉得还不是出手的好时候。
当然了，估计也就是在下半年的时间，他就会开始出手弄这个公司了。到时候回龙观已经被拆迁了，反正一时半刻是不可能恢复过来了。
赌石的事情过了之后，王海东手中也是一定会有一定的资金的，到时候再弄这个公司的事情的话，那就是比较容易的了。
因此在，这个时候王海东想了想说：“时间上也是差不对，但是今年未必会真的动手，我先回去了解一下详细的情况，估计就算是动手的话，最早也就是要过了年了。我也是想要建造成一个高智能的现代化的小区，白领为主，文化气息非常的浓厚的那种。
我们那是最好的黄金地段，雇法国设计师，建就得建最高档次的公寓。电梯直接入户，户型最小也得四百平米。什么宽带啊，光缆啊，卫星啊，能接的都给他接上，楼顶上边有花园，楼里有游泳池，门口再战一英国管家，戴假发，特绅士那种，业主一进门，甭管有事（儿）没事（儿）都得跟人家说：mayihelpyou；sir？一口地道的英国伦敦腔，倍（儿）有面子！社区里再建一所贵族学校，教材用哈佛的，一年光学费就得几万美金。再建一所美国诊所，二十四小时候诊，就一个字（儿）贵，看感冒就得花个万八千的。周围的邻居不是开宝马就是开奔驰，你要是开一日本车，你都不好意思跟人家打招呼！你说这样的公寓，一平米得卖多少钱？（我觉得怎么着也得两千美金吧。）两千美金？那是成本，四千美金起，你还别嫌贵，还不打折！你得研究业主的购物心理，愿意掏两千美金买房的业主根本不在乎再多掏两千，什么叫成功人士，成功人士就是买什么东西都买贵的，不买最好的。所以，我们做房地产的口号就是：不求最好，但求最贵。苏先生是不是这样子的想的。”
苏半城听了之后，感觉到这话里面似乎是有点不怎么样的对头，而且这个时候为了避免尴尬直接的研究纽约倒的山本次郎也是感觉到这个事情有点不对手，王海东说的话确实是有点不怎么样的地道。这个时候他也是太起头来，和苏半城对望了一眼。似乎这山本次郎也是听着王海东这话是有点不怎么样的地道的。
当然了，为什么你一开日本车的就不能够和奔驰宝马打交道了。奔驰宝马的不少零件还是日本制造呢，在这样子的时候开日本车很丢人吗？山本次郎是这样子的一个心理。；
但是苏半城看问题的眼观就是不怎么样和山本次郎是一个样子了。他从这段话里面听出来了更多的东西，房地产商人追求的是什么，或者是说他这些年来追求的是身，难道真的像是这个些话里面说的那样子，不求最好，但求最贵吗？似乎在这样子的时候也是差不多的，更多人能够想象到的事情也就是说这样子的一种情况，做房地长是做的特殊的商品，房地产就是恒产，有恒产者方有恒心。
苏半城想了想说：“这些话也不是说一点道理都没有的，虽然是大家都不承认，但是房地产基本上来讲就是这样子的一个行业的，不求最好，但求最贵，在这样子的一个情况下，我们这些人更多的追求的就是利润，比一般的投资生产领域的一些上人更加的追求利润。
不求最好，但求最贵，这或者就是说房地产的真实的写照，也许有人会说房地产商人只是知道赚钱了。但是我们辛辛苦苦的建造了房子，要是不在房价上赚钱的话，那这样子的时候我们能够怎么样办呢，难道数据哦我们会生产吗？我们也不是什么生产商啊，在这样子的时候我们就算是想要生产的话，那这样子的情况下也是没有什么工厂田地啊。
我们靠的就是这个赚钱。这话虽然是听上去有点调侃的意思，但是也是一针见血，谁说的这些话，挺有意思的。”
至少苏半城认为这些话是挺有意思的，这些话是房地产开发的心里话，基本上来讲，所有的房地产开发商都是这样子的一个心理的，不一样的是，在这样子的时候房地产商人不会把这样子的话给说出来，除非这家伙是缺心眼，神经病。其实苏半城做房地长商人也就是按照那话的意思做的，什么卫星宽带直接入户，反正是说在这样子的时候做的一些事情都是为了增加房子的附加值，能够让房价能够有一个相当好的高的地步，其实这就是苏半城的追求。
当然了他是这样子的想的，但是绝对是不会这样子的说的。王海东的这些话就是一针见血了，很是清楚的说出来了房地产商人的一些想法。
在这个时候王海东看了看两个傻眼的富豪说：“其实你们太脱离生活了，高处不胜寒啊，你们这些人确实是站在顶端的那些人，人人平等，狗屁，什么时候时候能够做到人人平等啊，那是不可能的事情的。有钱人就是有钱人，但是你们这些有钱人也是很难得了解我们这些老百姓的心理的。其实这些话是一个电影里面的话，国产贺岁片大碗里面基本上算是总结性的一段话。”
王海东就把这段话的大概的来历给讲解了一边。这样子的事情让苏半城和山本次郎有点哭笑不得。贺岁片，电影里面的话，这样子的话难道就是一个疯子说出来的，感情一个疯子，在疯人院里面说出来的话就是最为正确的话。
苏半城想了一下说：“其实我们都是戴着面具在过日子的，在面具下面生活的，在这样子的一个情况下，我们这些人有时候也是挺累的，有些话自己明明是清楚的很，但是就是不可能说出来，就像是我们这些开发商，其实想的也就是和那个电影里面的人是差不多的，就是想着法的让买主多掏钱，但是大家都是这样子的想地方是没有什么样子的错的，在这样子的时候却是没有什么样子的人说出来，你要是说出来的话，那就是精神病。
而且你也是一个带着面子的人，小伙子，其实你明明月算是有钱人，为什么会把自己给弄的多么的忧国忧民，什么话来着，愤青，我不知道愤青这个词是褒义词还是贬义词，但是在这样子的时候我感觉到的就是说在这样子的情况下你就是这一类人，也是和我们一样是带着面具生活的人。
我刚才听这些话的时候就感觉到有点不对头，这些话虽然是直指我的内心，但是这些话也是太直白了吧，一般的人是绝对不会说出来这样子的话的，原来是通过精神病人的口来说出来这样子的话的，就像是阿甘正传里面的那个傻子一样，我想回家，当时美国很多�
