重生之财源滚滚-第281章

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　　　　随着李东事业越做越大，连以前经常骚扰他的方青菲都不再联系他了，而胖子，好像也很久都没联系过他了。

　　　　不单单是这些人，那些高中同学，以前的同伴，好像也渐渐消失在了他的周围。

　　　　想到这些，李东情绪有些低落。

　　　　不过很快李东又振作起来，这就是代价，必不可免的。

　　　　想要成功，总会失去一些，悲风伤秋不适合现在的自己。

　　　　……

　　　　姚宏这些人说要封盘，那可不是开玩笑。

　　　　这些地产商们动作很快，就在聚会之后的第三天，平川在建的和已经建好的九处楼盘封盘了。

　　　　就在姚宏他们封盘的几个小时后，另外几家没参与封盘的地产商也闻风而动，房价开始涨了。

　　　　没封盘之前，瑶海区这边，地价一般在四五千左右。

　　　　就像李东之前买的锦湖园的房子，价格就是4500元每平。

　　　　之后因为7090政策的影响，价格上调了一些，锦湖园现在的房价大概在5000元左右。

　　　　而锦湖园在瑶海区算是地段比较好的了，其他地段的房子，价格还要便宜一些。

　　　　如果再偏一点，价格也就在3000多左右。

　　　　可在姚宏众人封盘的第一天，房价就飞涨起来。

　　　　其他地方的不说，锦湖园还在售的房子，一天时间就涨了200元平米，涨幅高达4％。

　　　　这还是第一天，随着封盘持续，价格肯定还会继续上涨。

　　　　按照李东的估计，锦湖园到时候很可能会涨到6000元平米。

　　　　这是瑶海区，观海区那边恐怕涨幅还要更高一些，目前均价在5000元平米的观海区房价最后大概也会涨到6000元。

　　　　部分地段好的顶级小区，过万都有可能。

　　　　李东不知道前世有没有这事发生，前世这时候他还是学生，也没太过关注平川房价的变动。

　　　　可这一世，李东却多了几分注意。

　　　　房价上扬，影响的可不止是一个行业，衣食住行本就关系到万千大众，到最后恐怕会有很多行业会受到波及。

　　　　……

　　　　远方大厦。

　　　　李东办公室。

　　　　房价上涨的第二天，吴胜男找到了李东。

　　　　吴胜男今天来的目的就是为了问问李东的意见，房价涨不涨？

　　　　东宇地产虽然旗下没什么项目，不过还是有个在建的小区。

　　　　小区从6月底开工，到现在也差不多三个月了。

　　　　三个月时间，小区进度很快，吴胜男准备10月份就开始进行预售。

　　　　金九银十，这几个月本来就是地产行业的黄金时期，吴胜男也想乘着东风赚上一笔。

　　　　不过吴胜男涨价的建议刚提出，李东就摆手道：“别人涨价是别人的事，咱们就按原来的价格来。”

　　　　吴胜男皱眉道：“李总，有这个必要吗？不赚白不赚，又不是咱们一家涨价。”

　　　　李东不以为然道：“咱们就这么一个小区，还是低档小区，就算涨价，能多赚几个钱？远方的名声重要还是多赚这点钱重要？我可不想以后人家见了我，指着我叫黑心商人。”

　　　　吴胜男考虑了一下，觉得好像也有点道理，不过还是说道：“可大家都涨了，咱们不涨，这不是在打擂台吗？”

　　　　“没事，我之前就和那些人说好了。”

　　　　听李东这么说，吴胜男也只好放弃了涨价的心思。

　　　　两人正说着话，沈茜和袁成道联袂而来。

　　　　李东一见便笑道：“今天怎么了，都结伴找我谈事？”

　　　　沈茜心情不是很好，勉强点了点头，什么话也不说，就直接在一旁坐了下来。

　　　　李东看了她一眼，沈茜微微摇头道：“没事，你们先谈，待会咱们再聊。”

　　　　李东点了点头，朝袁成道问道：“你方案弄好了？”

　　　　袁成道笑道：“做好了，李总可以看看。”

　　　　接过袁成道递过来的计划书，李东打开看了一眼，刚看了一个开头，李东就直接将计划书扔在桌子上道：“不合适，拿回去重做。”

　　　　袁成道眉头顿时皱了起来。

　　　　吴胜男和沈茜也被吸引了注意，觉得李东有些太过刁难了。

　　　　这么厚的方案，李东看了一眼就直接丢了，这可是对袁成道最大的不尊重。

　　　　吴胜男和袁成道不熟，也没出声。

　　　　沈茜却是不想见到两人翻脸，急忙起身拿过方案，一边打开方案一边笑道：“我先看看，要是有什么不合适的地方，咱们再商讨商讨。”

　　　　李东和袁成道几人都没出声。

　　　　沈茜低着头看了一眼，接着就知道李东为什么直接丢下方案了。

　　　　看了一眼脸色沉着的袁成道，沈茜犹豫片刻才道：“袁师兄，要不还是拿回去改改吧。”

　　　　袁成道没想到连沈茜也只是看了一眼就否定了他的方案，深吸一口气，袁成道脸色沉重道：“沈总，我想知道，方案上面的哪一点让你们这么不满？这份方案我不敢说是业内一流，可也没到只看一眼就被否决的地步。”

　　　　沈茜张了张嘴，不知道该如何去说。

　　　　一旁的李东点燃一支烟抽了一口，见沈茜没出声，李东淡淡道：“没什么好顾忌的，了解我的人都知道我为什么会否决。你做出这份方案之前，恐怕没深入了解我，这是你的失职。

　　　　不管你方案做的多好，有一点我是不会赞同的。”

　　　　袁成道也不是蠢人，想了想自己方案的开头，接着就皱眉道：“李总，您是说现金出资持股计划？”

　　　　“对。”

　　　　“为什么？”袁成道有些难以理解，惊讶道。

　　　　“不为什么，我不想稀释我手中的股份。”

　　　　袁成道有些难以置信道：“可李总您掌握着远方集团百分百的股权！

　　　　我只是预备拿出5％的股份进行激励，对您没有任何损失，也不会影响您对集团的掌控。

　　　　而且现金持股，可以为我们筹集超过两个亿的现金，缓解远方目前的压力。

　　　　我不明白李总您为什么会反对这一点？

　　　　如果不采用现金持股，那股权激励，就全部需要李总您自己来买单。

　　　　通过大量的调查可以发现，如果只是简单的分红奖励，对激励对象而言，最多也就额外多了一些收入而已，起不到归属作用。

　　　　公司的高层们在乎的不是分红多少，他们更在意的是想和公司更紧密地联系在一起。

　　　　只有拿到了实实在在的股份，他们才会产生归属感，远方才是他们的远方，而不是李总您一个人的远方！”

　　　　袁成道说完最后一句话，沈茜脸色顿时变了，这家伙还真敢说。

　　　　没敢让李东先开口，沈茜急忙道：“袁师兄，既然李总不希望稀释股权，那就不采用现金持股方案……”

　　　　袁成道不敢置信道：“沈总？这话从你嘴中说出来为什么这么荒谬！你确定你是从凯洛格商学院毕业的学生？

　　　　这种典型民营企业的弊端，难道你一点没察觉？

　　　　现在集团内部员工，无论是高层还是技术人员，都普遍抱着打工者的心态。

　　　　这种心态，是很难做好一家企业的！

　　　　只有让大家参与到其中，人人把自己当主人，才能发挥出最大的凝聚力！”

　　　　沈茜沉声道：“这些我都知道！可目前还没到那个地步，远方还处于发展期，没到让人必须持股才能继续干下去的地步！”

　　　　“可那是迟早的事，未雨绸缪不好吗？”

　　　　“我说了，这套方案不适用于目前的远方！”

　　　　“……”

　　　　两人唇枪舌剑地辩论起来，一旁的李东抽完一支烟，摆摆手道：“都少说几句，沈茜，你那套别用在我身上。我还没这么不容人，袁总监的方案虽然我不赞同，可这也只是我个人的私心，无关其他。”

　　　　沈茜讪笑一声，没再继续说话。

　　　　袁成道深吸一口气，再次问道：“李总，现金持股您真的不愿意？”

　　　　“嗯，拿回去重做吧。”

　　　　“您能给我一个理由吗？”

　　　　“理由？”李东笑道：“还需要什么理由，你不是说了吗？远方只能是我一个人的远方，起码截至到目前，我都是这个想法。

　　　　至于以后，那到时候再说。

　　　　如果哪天远方真到了必须员工持股才能干下去，那时候你再来和我说现金持股，我可能会答应的。”

　　　　袁成道没想到李东承认的这么直接，顿时有些无言以对。

　　　　好一会，袁成道才闷声道：“李总，这其中的弊端，您考虑过吗？”

　　　　“当然，我又不是七八十的老头子，你说的东西我都能理解。可有些事不适用于现在的远方，远方现在也没到瓶颈期，现金持股，我觉得应该没到必须的程度吧？”

　　　　“是没到那个地步，可是……”

　　　　“既然没到那个地步就好。”李东打断了他，轻笑道：“袁总监，我想这个话题可以结束了。”

　　　　袁成道剧烈地喘息了一阵，最终才咬牙道：“好，我拿回去改！不过李总，您这样的想法，和七八十的老头子没区别，太过保守了！”

　　　　李东看了他一眼，沈茜急忙推着他往外走，边走边打岔道：“袁师兄，方案被否了而已，回去再改改吧，别说气话。”

　　　　她还真怕袁成道刺激到了李东。

　　　　李东之前可是透露出让袁成道接手集团的准备的，沈茜也一直很佩服自己这个师兄，不想让袁成道失去这个大好的机会。

　　　　现金持股计划，在沈茜看来，现在实施不实施都无关痛痒。

　　　　真到了管理人员大面积流失的时候，不用袁成道说，李东自己就会提出来。

　　　　李东又不是傻子，沈茜也从来没把他当傻子。

　　　　袁成道说的那些弊端，难道李东自己不清楚？

　　　　可李东坚持不愿意，谁能劝他，事情总要一步步来，之前李东没提过的股权激励，现在不也施行了吗？

　　　　等远方进入瓶颈，现金持股，李东迟早会推出的。

　　　　所以这时候既然李东不赞同，那就没必要再坚持，坚持下去也没个好结果。

　　　　（未完待续。。）

第482章　口是心非

　　　　送走了袁成道，办公室中的氛围缓和了许多。

　　　　吴胜男见袁成道走了，也急忙道：“李总，那我也先走了。”

　　　　李东点了点头道：“去吧，按我说的做就行。”

　　　　吴胜男应了一声，和沈茜招唿了一声便转身离去了。

　　　　等办公室中只剩下沈茜和李东，沈茜才轻声道：“生气了？”

　　　　“不至于。”

　　　　李东起身抻了个懒腰，笑了笑道：“别把我想的那么小气，观点上的碰撞而已，我还没那么公私不分。”

　　　　沈茜白了他一眼道：“你就是小气。”

　　　　“扯淡，我哪里小气了？”

　　　　李东哼哼道：“袁成道想把我弄成王石和任正非那样的伟人，我都没让他滚蛋，你还说我小气？”

　　　　沈茜好笑道：“王石和任正非怎么惹你了？”

　　　　“没惹我，就是感慨人家伟大而已。我自己的企业，要是到了最后不姓李，那你说还有个什么意思？

　　　　员工方面，我好像也没亏待过他们。

　　　　高工资，高待遇，甚至连股权分红我都准备了，这些人难道还不满足？

　　　　人心不足蛇吞象，非要盯着我手上这点股份干嘛？

　　　　远方做的再大，要是不是李东的远方，那我要那么大的远方干嘛。

　　　　袁成道这次敢开口5％，下次就敢10％。

　　　　几次下来，我是不是得退出远方才行？”

　　　　“你还说你不小气，就是一个方案而已，袁师兄不是说改了吗？你还盯着不放，有意思吗？我发现你特别缺乏安全感，是不是袁师兄这次刺痛你了？”

　　　　李东皱眉道：“谁缺乏安全感，你当我是你们女人呢？”

　　　　沈茜笑了一声，也没跟他抢白。

　　　　安慰了李东几句，沈茜才继续道：“好了，别生气了。其实袁师兄的出发点也是为了远方好，毕竟现在大型集团都这么做，能被别人用的好的方案，说明肯定有他的可取之处，你自己回头好好想想吧。”

　　　　李东揉了揉太阳穴，有些疲惫道：“有好处是肯定的，不过我过不了心里这道坎。

　　　　你们说我保守也罢，自私也罢，这些我都不否认。

　　　　我只是不想我辛辛苦苦创建起来的远方，最后我这个创始人反而成了局外人。

　　　　要是连在公司这一亩三分地我都做不了主，那我要那么多钱干嘛？”

　　　　沈茜点了点头没再说话，走到李东身后轻轻帮他按摩脑袋。

　　　　李东也不拒绝，闭着眼享受片刻才道：“之前不是有事要跟我说吗？什么事？”

　　　　“没事。”

　　　　“嗯？”

　　　　“前面有些小事，现在没事了。”

　　　　李东忽然睁开眼，转身抬头盯着她道：“什么时候学会撒谎了？”

　　　　沈茜好笑道：“你这又化身神探了是吧？”

　　　　“说吧，到底有事没事我心里有数，是不是杜书记那边的事？”

　　　　“你知道？”

　　　　李东笑了笑没接话，开口道：“继续给我按按。”

　　　　沈茜白了他一眼，不过还是继续按了起来。

　　　　过了片刻，李东才道：“杜书记让你来找我的？”

　　　　“没有，我爸从不和我说工作上的事。”

　　　　“那你的意思呢？”

　　　　“我？我没什么意思，远方的情况我比你了解的更清楚，我就是有些心烦，想找个人说几句。还有，我爸要是调走的话，我在考虑，我要不要跟着一起走。”

　　　　李东脑袋僵硬了一下，缓缓道：“杜书记要走？”

　　　　沈茜轻叹道：“可能吧。江北本土系对我爸排挤的太厉害了，我爸最近话都少了很多，再这样下去，他调走的可能性很大。

　　　　我爸不是那种鱼死网破的人，到了最后，他很可能选择退让一步。”

　　　　李东眉头紧皱起来，杜安民要走，这不对劲啊。

　　　　没人比他更清楚杜安民的发展程，老杜明明是明年年底才走的，而且还是一路上升。

　　　　可现在听沈茜的意思，杜安民很可能会败退江北。

　　　　官场如战场，杜安民要是在江北败了，很有可能没有再翻身的机会。

　　　　难道史变了？还是说，这次只是虚惊一场？

　　　　不管是不是虚惊一场，老杜对他都不薄，李东想了想道：“杜书记处境真的有这么难？”

　　　　“比你想象的要难，你也知道，我爸04年才来的江北。那时候他算是临危受命吧，江北动荡不安之际，我爸来了。说好听的，我爸平息了江北的动荡，可说句良心话，我爸其实干的就是得罪人的活。

　　　　尤其是对江北本土系的打压，让我爸被江北官场排斥在外。

　　　　这两年我爸处境好了一些，也有了一些志同道合的朋友战友，可那都是建立在本土系收缩力量的情况下。

　　　　如今快三年过去了，本土系养精蓄锐，积蓄力量，现在他们要话语权，势必会和我爸他们争斗一番。

　　　　这次的争斗，显然是我爸输了。”

　　　　李东沉默不语，其实杜安民败了，他是知道的。

　　　　不是现在，而是在房市封盘的那一刻开始，他就知道，杜安民顶不住了。

　　　　整个平川房市封盘，这可不是姚宏几个人能做到的！

　　　　没有政府的力量支持，姚宏他们敢这么干？能这么干？

　　　　房价上涨，对政府有好处吗？

　　　　当然有！

　　　　房价涨了，地价涨不涨？

　　　　在华夏，地可都是国家的！

　　　　为了拉升江北的经济，为了所谓的政绩，gdp才是大部分官员眼中