重生之财源滚滚-第331章
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吕吹摹！�
“现在水晶花园和万泰华府还剩多少房子？”
“从6号到现在，总共出售了1800多套房子。
水晶花园本来是5500套房产，后来姚总他们接手了3000套，还剩下2500套。这次因为龙华的华清苑不在滨河新区这边，所以这边卖出去的多一点，差不多有1200套，所以水晶花园我们大概还剩下1300套左右。
万泰那边，除了前几天卖的不错，后来华清苑开盘，销量一下子就跌了下来。
原本我们剩下1300套左右的房子，现在还差不多剩一半在那。”
“那就是说，总共差不多还有2000套？”
“嗯，除了这边，华清苑总共有2500套房子，现在也剩下将近1500套左右。”
“华清苑卖了1000套，这速度倒是不慢。可华清苑那边，价格好像也不比咱们低吧，为什么比万泰卖的好？”
加上契税的话，两边的房价其实是差不多的。
可万泰先开盘，最后却比华清苑少卖了400套，李东有些疑惑。
吴胜男解释道：“两个方面原因吧，第一就是房子是龙华造的，大家现在对龙华要更信得过一些。
另一点就有些朝三暮四的感觉了，咱们房价虽然差不多，可明面上对方的确比咱们低，很多人买房可是不考虑契税的。
在他们看来，税那是额外的，咱们就算免了，他们也没觉得有什么大不了的。
可要是在价格上面降了，这些人就感觉捡了便宜，所以华清苑卖的要比万泰好。”
李东无奈摇头道：“都不明白这些人怎么想的，算了，先别管这些，咱们现在回笼资金多少了？”
“水晶花园这边总共收到房款差不多六个亿，万泰华府那边收到房款三个亿多点，总共款项在九亿五千万左右，因为我们代缴契税和其他税收，实际收入大概能有九亿左右。”
“剩下的房子卖出去，能卖多少？”
“按照目前的价格，十亿出点头吧。”吴胜男说着叫屈道：“光是代缴的契税都超过五千万了，加上咱们价格在那，所以卖完了房子，也就堪堪能还完地皮款。
您之前可是答应过我们，给我们拨款几亿的，现在这怎么办啊？
而且房子一时半会的还卖不完……”
李东也微微皱了皱眉，想了想道：“我之前寻思着能卖二十多亿，现在看来，我倒是多算了。这边能还完地皮款，那华清苑那边呢？”
“华清苑那边因为户型比我们这边小点，房价也更低一些，虽然不用代缴契税，1000套房子也就卖了四个亿。卖完了的话，大概能卖到十个亿，不过龙华那边之前您定好了，那边给出的价格可是九亿五千万。
咱们再缴一些税，实际上赚的不多，也就两三千万左右。”
李东笑眯眯道：“龙华的钱不急着给，这么算下来，这边的十个亿还是可以借用一段时间嘛。这样吧，你从款子中凑十个亿给我，等房子全部卖完了，还完地皮款，剩下的钱就留给东宇了。”
吴胜男一脸黑线，剩下的钱？
哪来的剩下的钱！
三座小区，就算房子卖光了，收入也不超过三十亿。
李东抽走了十亿，还完地皮款项，能留下一两千万就算不错了，说不定还没有这么多。
到时候要是让东宇这边倒贴钱，那就玩笑开大了。
吴胜男正准备开口抗议，李东就笑着打断道：“开个玩笑罢了，急什么。放心，地产这边我会支持的，你不用着急。集团现在扩张的步子太大，需要用钱的地方多，你再等等。
等我忙完了手上的事，手中应该会有些余钱。
那时候其他地方也不用花钱了，我第一个就给东宇拨款，这下总行了吧。”
吴胜男满脸狐疑道：“真的？”
“废话！我连大秦三个系列都推出来了，你难道还看不到我的决心？”
见李东这么说，吴胜男倒是放心了不少。
也是，李东要是没心思发展房地产，何必还推出几个系列房产，要是日后远方不发展房产，这名字取出去岂不是让人笑话。
定了定心，吴胜男有些放松地出了办公室。
等她出门不久，李东手机响了，电话一通，胡小蕊就漫不经心道：“明天我大舅他们要来江北了。”
“明天？”
“嗯，明天来，不过这可是绝密，你不许说出去的。”
“知道知道，那你大舅他们来这待多久？”
“不知道，反正挺快的吧，该准备的都准备好了，过来沟通一下，大概就会采取措施了。”
“了解！”
李东点了点头，盘算了一下，这么说，差不多也就这个星期左右了。
胡小蕊的大舅发动，江北官场就该大地震了。
不敢说余震会维持多久，可年底之前，江北官场应该会消停下来的。
这时候商场上面出点事，大概没人会出手干预了。
李东沉思的时候，胡小蕊又道：“李东，我们这边马上也要开机了，你过来吗？”
“开机了？这么快？”
“还快，都慢死了。都是张勐磨蹭，回东北一趟拖了这么多天，不然早就能开机了。对了，李东，张勐还从东北那边带来几个明星呢，可逗了，你要不过来看看吧？”
“明星？范韦？”
胡小蕊愣了一下，接着就惊讶道：“李东，你是不是偷偷问张勐了？你怎么知道是范韦来了？”
李东笑了一声，也没解释，又问道：“你们什么时候开机？”
“16号，到时候会在天湖酒店举办一个开机仪式，我邀请了很多人过来呢。你那边要不也邀请几个吧，给咱们壮壮声势，我听说拍电影可赚钱了，咱们要是能卖个几亿票房，那就赚大了。”
李东无语道：“丫头，可以醒醒了，大白天的，做什么梦呢。”
总投资四百万的电影，票房几亿？
别说是06年，就是16年，那也是黑马中的战斗机了，这种好事能轮到李东？
更别说，张勐这家伙还满身的文艺范，好好的喜剧不拍，非要拍黑色喜剧，票房能有个一千万，李东就谢天谢地了。
一千万票房，运气好的话，堪堪也能收回成本了。
被李东打断了幻想，胡小蕊不乐意道：“你怎么知道不会有几亿？说不定就有了呢！”
“对对对，说不定就有了也不一定。只要院线全是咱们的，就排这一部电影，排他个几个月，大家都没电影看，怎么着也能卖个几亿票房了。”
李东原本只是说笑的话，胡小蕊却是当真了，马上惊喜道：“那咱们要不把院线全都收购了？”
李东嘴角抽搐了一阵，没好气道：“你想什么呢，我钱多了花不掉？”
嘴上说着，李东却是不由摸了摸下巴。
这丫头说的好像也不是不可行啊！
如今还只是06年，国内电影院线不算太景气，而且国内年度票房也低的吓人，现在也才二十亿左右。
去年刚成立的万达院线，现在不过才15家影院就能排的上国内前五的大院线了，也就是说，整个院线体系，价值并不算太高。
李东要真有这个心，花个几十亿，说不定还真能收购一批排名靠前的院线。
不过想了想，李东又觉得自己疯了。
他现在别说没这么多钱，就算有，这时候收购院线，不是给自己找难受吗？
要说过个几年赚钱了还差不多，现在院线盈利太低，根本不划算。
他又不是万达，万达发展院线，那是以自己的地产行业当依托，院线为辅，这才让他们有勇气发展院线产业。
李东呢？
单独开院线，那别说赚钱，就等着亏本吧。
而他要想走万达的路子，那得先把远方广场开遍全国各地才行，这两者相辅相成，他才有可能取得万达那样的成就。
而且万达成名，靠的也不是院线产业。
国内除了万达，还有几家院线能名气达到老少皆知的？
所以要是单独发展院线，那还不如直接发展超市，当然，如果现在国内要是有个几十家远方广场，那李东倒是不介意提前收购几家院线玩玩。
李东走神的时候，胡小蕊又开始不满了，埋怨道：“李东，我说话你听见了吗？”
“你说什么了？收购院线？”
“这都什么时候说的了，我刚刚问你16号你邀请哪些朋友？”
李东失笑，这丫头果然想一出是一出，看来刚刚说收购院线，也只是这丫头随口说说罢了。
见她不再提这个话茬，李东也绕过话题道：“我看看再说吧，16号是吧，到时候我会邀请几个人去捧捧场的。不过你还是对这部电影别抱太大希望，玩玩就行了，你场面闹的这么大，日后票房扑街了，可不好收场。”
“我才不怕呢，大不了到时候我自己包场！”
“得，你有钱，我懒得管你。我这边还有事，先挂了。”
“李东……”
李东也不等这丫头说完就直接挂断了电话，接着便摸着下巴沉思了起来。
刚刚胡小蕊不说，他还没想起这遭。
现在想想，难道他不比万达更适合走这种模式？
远方超市，远方广场，远方院线，远方物流，除了电商之外，他旗下其他的产业，完全可以整合起来。
万达的万千百货现在还没出现，万达之所以成立这个百货公司，不就是觉得商业广场适合零售业发展吗？
远方超市现在旗下的大型卖场，九成九是租来的商场，每年光是房租开销就不低。
李东现在又准备进军地产行业，这时候将超市和广场结合，两边其实都有实惠。
至于这个模式行不行，看万达就知道了，人家首富可不是白当的，老王能想到开百货公司，不就是看到了其中的商机吗？
李东可没觉得自己重生一次就高人一等，他从没看不起过这些国内的大亨。
人家能走到这一步，谁不是真刀真枪拼出来的，既然万达能走这条路，自己也完全可以。
现在还是06年，时间还来得及。
十年时间，商场风云变幻，也许十年之后，自己发展的比那些人更好也不一定。
想到这，李东点点头，看来接下来自己又有事可做了。（未完待续。。）
第553章 李东，不过如此！（万更求订阅）
12月12号。
这天可不是淘宝的什么双十二，而是胡小蕊大舅一行人悄然来江北的日子。
胡小蕊的大舅是谁，说出去知道的人大概没几个。
可江北省部级以上的官员，却是很少有不知道这个人的。
第七监察室的主任，人家管的就是江北这摊事！
虽然孙文华名声不显，而且还只是正厅级官员，可如果要是知道他来了江北，恐怕不少人心里都得颤一颤。
整个江北，真正能和孙文华顶风的，大概也就杜安民和省府那位了。
可这两位一个要低调，一个和即将倒台的那位不对付，所以这时候孙文华来江北，差不多可以说定局了。
……
观海区一家小旅馆。
给杜安民打完电话，约好了见面时间，孙文华对同行的几人道：“杜书记那边后天上午见面，到时候在杜书记办公室就拿人。你们这两天辛苦一下，整理一下材料，另外负责和杜书记那边沟通，我现在出去有点事处理。”
“主任去忙吧，这里有我们就行了。”
“主任，事情差不多已经定了，他跑不了的，主任去吧，我们在这看着就行。”
“……”
见大家都这么说，孙文华笑了笑夹着公文包往外走去。
其实这时候他是不能随便外出的，不过这次他带来的差不多都是他的嫡系，只要最后不出乱子，他就算外出了，也没什么大事。
何况不少人都知道，他前任姐夫就是江北人，还有个颇受孙家老爷子宠爱的外甥女也在这。
这时候他外出，别人也不会多想。
出了旅馆，孙文华在大街上转了一圈，找了家比较安静的咖啡馆，进去占了个位置，这时候孙文华才拿出手机打通了电话。
……
远方大厦。
李东正在和沈茜说话，手机忽然响了。
看了看，见是陌生电话，李东便直接给挂断了。
不过很快电话又响了起来，李东皱着眉头接通电话道：“哪位？”
“李东？”
“我是，你哪位？”
“孙文华，有时间吗？我在观海区蓝婷咖啡馆等你，咱们聊几句。”
“你说聊几句就聊几句？我认识你是谁吗？神经！”
李东没好气地挂断了电话，见沈茜一脸好奇，好笑道：“又遇到个神经病，让我去陪他聊几句，脸还真大。”
这年头什么秘密都不是秘密，李东的电话号码，知道的人越来越多。
卖保险的，推销汽车的，还有一些自告奋勇地准备求资金让李东支持创业的，这段时间李东没少接到这些电话。
现在李东也习惯了，陌生电话几乎一律不接。
一般这种人打一次不接，第二次就很少打了，刚刚也是打了第二次，李东才接通问问。
沈茜闻言笑道：“这也是没办法的事，要不你换个号码吧。”
“算了，这号码用了不少年了，也有感情了。”
“你啊。”
沈茜笑了一声，从这点就可以看出李东这个人还是比较念旧的。
可也正因为这点，让沈茜很多时候都头疼，是啊，连一个电话号码都舍不得换，还能换女人吗？
这种事也就在她心里想想，沈茜一般也不说出来。
对于自己和李东的未来，沈茜现在也是一笔煳涂账，凑合凑合着就这么过吧，等哪天不得不面对了再说。
李东聊到了这事，沈茜也就顺口问道：“男的女的？要是女的，别是你始乱终弃的，到时候闹到公司可就不好看了。”
李东没好气道：“想什么呢！男的，大老爷们，叫什么孙文华来着，你认识吗？”
“孙文华……”
沈茜呢喃一声，总感觉这个名字有点熟悉，不过一时半会的她也没想起来。
又和李东聊了几句，等李东说到16号的开机仪式，胡小蕊组织不少人参加的时候，沈茜忽然狐疑道：“孙文华？你确定？”
李东惊讶道：“怎么了？又提起这个人干嘛？”
“我要是没记错，胡小蕊的舅舅就叫孙文华！”
“她大舅？”
“对。”
“我去！”
李东闻言急忙拿起手机回拨过去，希望这位没生气，要不然这事可就不好办了。
人家这次来平川，可以说是李东一手促成的。
结果人家打了电话过来邀请自己，被自己拒绝了不说，还骂了句神经，这要是度量小的，还不得气炸了肺。
……
蓝婷咖啡馆。
李东的一句神经之后就挂断了电话，让孙文华愣了好半天。
拿着手机，孙文华怀疑自己听错了？
他，被人骂了？
先不说自己身份不身份的，关键是对面的人要是李东没错的话，那对方可是国内有名的富豪。
这样一个富豪，不说涵养多好，起码表现出来的也该涵养好一点。
结果这家伙张口就骂人？
孙文华先是哭笑不得，接着又皱起眉头，胡明这家伙果然不太靠谱，把李东夸的跟朵花似的，结果�
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