重生之财源滚滚-第458章
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吴胜男满脸黑线地看着他，什么叫心胸宽广一点？
这是说我小肚鸡肠，心胸狭隘吗？
没和他较这个真，听到李东说要扩张基建和物业，吴胜男倒是微微松了口气。
这么看来，李东的确是没准备放弃东宇地产，要不然也不会这么说。
想通了这些，尽管还有些不甘心，吴胜男也没再说这个，而是转过话题道：“如果真要出售地皮的话，是要全部出售吗？”
“我们现在旗下有多少地？”
“包括北川和鹏飞的话，我们总共有19块未开发的地块。”
“除去鹏飞和北川呢。”
“我们之前并购了绿地，加上这次收购了门申几块地，还有我们本身的囤积，总共有16块地皮。”
李东微微盘算了一下，又道：“总面积多少？”
“300万平米左右。”
“如果按照现在市场行情出售，价值多大？”
“60亿到80亿之间。”
李东有些惊讶道：“落差这么大？”
上下20亿的差距，这可不是一般的大，吴胜男给出的数据让他有些奇怪。
吴胜男轻咳一声道：“60亿是现在的行情，80亿是公司预计半年到一年后的行情。”
李东翻了个白眼，顿时明白了她的意思。
这女人还是不死心，拐弯抹角地告诉自己，现在最好别出售，要不然损失高达20亿呢。
李东也不管她，而是自己心里盘算了起来。
东宇地产这一年来还真没少赚钱，就算按照现在60亿计算，他也赚大了。
16块地皮，不少都是李东低价吃进来的。
包括之前的绿地还有这次门申，双方囤积的地块都是优质地块，结果因为这样或那样的原因，被李东夺了过来。
加上这一年来地价不断上扬，光是这一块他的利润起码达到了一倍，这也不怪吴胜男舍不得，利润太可观了。
想了想李东道：“从现在开始慢慢把地块放出去，不要一起放，尽量在3个月之内把我们手上的地块清空。”
吴胜男微微叹了口气，接着便点了点头没再出声。
李东自顾自道：“有了这60亿，另外你们再把回购的房产趁着现在价位高的时候也都给放出去，回款大概能达到80亿左右，除去各种开销和税费还有贷款，到手60亿问题不大吧？”
“应该不止，65亿左右吧。”吴胜男平静道。
“嗯，有了这65亿，事情就好办多了。”
李东松了口气道：“而且我们还有北川和鹏飞，也不是全部放空了，你说对吧？”
吴胜男勉强笑了笑，就算留下了鹏飞和北川，东宇也从江北一线的地产公司沦落到了二线之列，这种落差感一般人还真的很难接受。
再说鹏飞那边他们只是控股，还得带王鹏飞那个胖子一起玩。
完全属于自家的企业，忽然间变成了要和别人共享，到时候还得成立董事会，鹏飞那边发言权还不低，这让吴胜男怎么能高兴的起来。
李东虽然知道她难受，可这也是没办法的事。
远方现在要发展，就得花钱。
目前看来，回款最快的莫过于出售地皮了，总不能出售超市吧。
地皮没了还能再买，超市卖了可就没了。
有了这笔高达60亿以上的回款，虽然现在公司账面上的钱被他花完了，可李东也就一点不担心了。
接下来几个月无论是入股川航还是京津投资，这笔钱都够用了。
要是不出意外的话，公司还能截留一部分资金放在其他方面发展，起码满足商城扩张是够用了。
而且东宇地产这边也不是真成了空壳子，光是西市区那块地就价值不低，还有鹏飞地产正在开发的商业街项目，同样也价值不低。
只要这两样东西在手，东宇也没真的沦落到二线行列，只是影响力下降不少而已。
而影响力这东西，回头等李东再次收购大批量地皮，自然而然地就回来了。
毕竟地皮现在放在他手上也没办法开发出来，闲着也是闲着，还不如借机把盘子给盘活了再说。
因为吴胜男没心思多聊，加上还得回去筹备卖地的事，没过多久就带着秘书离开了省委大院。
直到她走了，李东才吐了口气自语道：“这下子我总算不用为钱头疼了。”
他刚说完，电话就响了。
一接通，里面就传来王悦高兴的声音：“李总，粗略方案达成了！”
“川航？”
“对！”
“多少？”
“25％的股权，中外运比我们稍微多一点26％，川蜀国资委控股。”
“25％……”
李东脸上露出一抹异色，这么说，要是自己和中外运联手，又或者和川蜀国资委联手，都能主导整个川航了。
日后自己随便接手一家的股份，都意味着自己能将整个川航控制在手中了。
胡思乱想了一会，李东又道：“要出多少钱？”
“25亿，不过现在只是口头协议，您要是嫌多了，我们可以再谈下去……”
“不用，袁总那边通知了吗？”
“正准备通知。”
“好，那你通知袁总，尽快把合同签了。”
李东叮嘱了几句，挂断电话的时候，微微松了口气。
25亿虽然有些多了，可远方毕竟只是民营企业，加上在这航运方面对川航并没有什么附加价值，多花点钱是必然的。
中外运那边比自己股份拿的还多，结果花的钱比自己还少，李东也能理解。
不过算下来李东也不亏，一旦拿下川航的股份，远方物流这边影响力就大了。
才成立不到一年的远方物流，陆运系统疯狂扩张不说，连航运都开始了布局，这种情况下连带着整个远方都会受益。
如果远方物流或者远方集团是上市公司，就这一个利好消息，恐怕市值增长都要超过25亿。
再想到刚刚和吴胜男谈的那些，李东只能说出售地皮不得不为之。
在他看来，川航四分之一的股份，比滞留资金严重的地皮要难拿多了。
要是不出售地皮，他现在恐怕又得为钱头疼了。（未完待续。。）
第730章 农场上线
尽管李东说出售地皮要低调，可这种事怎么可能瞒得住人。
高达几十亿资金流向，稍微关注一下也就知道了。
等短短一个星期内东宇地产出售旗下三块地皮，许圣哲终于忍不住找上了门。
一进门，许圣哲还没来得及开口，李东就道：“地皮的事？”
“不错！”
“和你有关系吗？你什么事都要插一手？”
许圣哲没好气道：“怎么没关系！你别忘了咱们当初的协议，你现在把东宇地产掏空了，三年后我接手空壳子吗？”
李东撇嘴道：“你别说的这么笃定，什么叫你接手空壳子，轮得到你来接手吗？”
“以前我还不确定，现在我确定了。”许圣哲哼道：“这时候你把东宇旗下的产业都给卖了，你觉得三年后你能超过龙华？”
“必须的。”
“吹牛也要有个限度！”
李东懒得理他，拿起书自顾自地看了起来。
许圣哲见状走到他身边坐下，皱眉道：“给句实在话，你怎么想的？你要真的想放弃地产行业，何必便宜别人，就咱们这交情，你直接找我就是了，难道我还能捡你便宜？”
“我没说放弃。”
“可你现在就是在撤退，李东，别的先不说，东宇旗下的那些地皮是不是还要出手？”
“对。”
“我们可以谈谈，龙华愿意接手！”
许圣哲有些期待地看着他，一旦吞并了东宇地产，那龙华地产就真的成为江北独一无二的巨无霸了。
这一年来，他和李东几人联手，先后击败了门申、绿地、鸿途，以及进军江北的雨润。
现在要是再把东宇拿下，那许圣哲就可以高喊一句，江北再无敌手了！
多少年了，二十年的时间！
以前龙华虽然厉害，可也做不到独霸江北地产业，可现在许圣哲看到了希望，而且希望近在眼前。
这时候连他自己都跟做梦似的，甚至他们家老爷子都有些不敢置信。
一年的时间，龙华规模扩张了一半。
顶得上以前五年的发展速度了，而这一切，都是许圣哲和李东联手做到的。
原本他们觉得，李东创造了这种奇迹，未来龙华能不能压下东宇还真不好说。
可现在李东忽然撤退，不管是不相信也好，还是觉得他疯了也好，许江华父子都觉得这是一个难得的机会。
等东宇出售三块地皮之后，许圣哲决定不再观望了，而是来找李东好好谈一谈。
李东放下书道：“你们想接手？”
“对。”
“不卖！”
“为什么！”
许圣哲一脸的纠结，有些不忿道：“你卖给别人也是卖，难道我们少了你的钱还是怎么样？”
“因为卖给别人我还能收回来，卖给你们，能不能收回来不好说。另外我还担心一点，你们吃下这么多地，龙华本身资金肯定是不够的，作为朋友我警告你一句，这一年来你们扩张速度不比我们慢。
一旦出现政策偏差，你现在吃下这么多地，那就是自己找死。
击鼓传花的游戏不会持续下去的，何况你们只击鼓不传花，这种情况更危险。
你野心别太大，小心哪天把自己折腾死了。”
许圣哲闻言眉头一皱，略显沉重道：“你是不是听到什么消息了？”
虽然他自认自己消息渠道不差，可李东这家伙经常能得知一些外人无法知道的消息。
现在他出手地皮，又说了这么一番话，许圣哲也不能确定他是在吓唬自己还是说真的。
李东无所谓道：“你信不信随你，反正我就是这么一说。另外你要真接手我也不拦你，拦也拦不住，你别以为我不知道三块地皮中有一块就被你们拿下了。”
许圣哲皱着眉头没吭声，李东继续道：“看来你是打定主意了，我也不劝你。说不定也正如你所想，这是一次机会也不一定，只要你能撑住。
另外真要谈地皮的事，你去找东宇那边谈，这事我不会刻意阻拦，也不会特别给你优惠。”
许圣哲考虑了一会，点头道：“好，我知道了。”
两人正说着话，院门再次被敲响。
保姆上前开了门，王鹏飞一边擦汗一边抱怨道：“这天气说热就热了起来，还是李总会享受……”
正说着，王鹏飞看到了许圣哲也在，眉头微微跳动道：“许总也在？”
许圣哲淡笑道：“王总，巧了。”
“是啊。”
两人眼中火光四射，李东也不管他们，随口道：“老王，坐吧，也是为了地皮的事？”
王鹏飞有些尴尬，李东笑道：“这时候来找我，除了这事也没别的事了。刚刚老许说的就是这个，劝说的话我懒得说了，别找我，找吴总去谈。你们有能耐就把东宇的地吃下去，后果自负，就这样吧。”
王鹏飞闻言看了许圣哲一眼，点了点头没再说这个话题。
几人坐下聊了几句，说着说着，许圣哲话题说到了正在举办的万商大会上面。
听他说起这个，王鹏飞也忍不住道：“李总，最近你可是低调了许多，这次大会我们还以为你会去，没想到都快闭幕了，你连个人影都没露。”
李东轻笑道：“最近懒得动弹，再说我做我的生意，别人做别人的生意，去了干嘛。近期远方没什么项目要找人合作，去不去都一样。”
大会开幕的时候，其实江北省政府邀请过李东去参加。
不过那时候李东实在懒得跑了，就找个借口婉拒了。
听李东这么说，许圣哲有些惋惜道：“开幕那天你没去有些可惜了，当时孙老可是特意问了一句。你当时要是在场，回头恐怕孙老就要来远方视察了。”
李东倒是知道这事，笑了笑道：“没什么可惜的，不去才好。真要去了，我还怕这位大佬给我甩脸子。去年年底在京城的事你们也大概有所耳闻，我那可是一点面子都没给。
打了人家宝贝孙女，你真当别人一点不介意？
更别说老爷子护短的名声大的很，要是当着那么多人的面甩我脸子，多难看。”
许圣哲和王鹏飞忍不住失笑，不过王鹏飞还是说道：“应该不至于，护短归护短，私下场合就算了，这种正式场合，老爷子怎么也得给秦省长几分面子。”
开幕式是秦汉源和孙家老爷子一起参加的，李东又是江北民营企业家领袖。
别说孙老爷子不会在这个场合发火，就算心里有火，也得顾忌几分。
李东笑了笑没再说这个话题，孙老爷子反正这个月底就快彻底退下来了，李东倒也不太怕他。
之所以这么说，也就是开个玩笑。
再说这时候他闷头发展就好，就算孙家老爷子来远方视察，其实对他也没太大的帮助。
要名声，李东名声足够了。
在川蜀扔出去5个亿，这事不会这么快就过了，起码未来一两年之内李东不需要太担心名望上出现太大问题。
几人聊了差不多个把小时，最后李东送两人出了门。
等他们走了，李东才微微摇了摇头。
这俩家伙看样子都铁了心要接盘了，李东也懒得多说什么。
金融危机其实也不见得就一定对他们有影响，要是他们能撑过这一关，那金融危机过后又是一次新发展。
福祸相依，最后结果到底是好是坏现在难说的很。
……
就在东宇出售地皮引发外界猜测的时候。
6月1号，远方又有了动作。
宣传了一个月之久，声势浩大的远方农场终于上线了。
上线第一天，pp注册用户增加了200万之巨。
酝酿了一个月之久，很多人都有些好奇，被远方主打的这款号称全民社交的游戏到底有什么好玩的？
仅仅一天时间，远方pp就迎来了一波高峰。
200万看似不多，实际上这个数字已经足够吓人了。
然而远方商城一众高层却是个个面色阴沉，推广费用高达上亿的远方农场，在酝酿一个月之久的情况下，第一天爆发期竟然只有200万注册用户。
在他们的预计下，耗资这么大，第一天怎么也要有500万才对。
注册用户不意味着就是活跃用户，农场第一天的日访问用户实际上远远没达到200万。
加上pp原本就有些几十万的忠实用户，而目前开通农场游戏的大概也就50万人左右。
这意味着什么？
意味着引流来的200万注册用户，实际活跃用户大概只有十分之一！
耗资过亿是什么概念！
在07年的时候，推广费用达到这个数字的游戏没有几个，而且还几乎都是大型网游。
唯独远方，在这款社交小游戏上投资了这么多，结果却是落得这个下场。
所有人都不甘心，可不甘心也没办法，事实就是这么残酷。
远方大厦。
李东漫不经心地转动着圆珠笔，见众人都垂头丧气的，李东失笑道：“怎么，一天时间多了200万用户还不满足？”
“别的不说，起码第一天结束，我们之前流失的用户都挽回了。”
“可是……”
刘洪一脸难堪道：“可是我们投资这么大，�
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