重生之财源滚滚-第582章

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　　　　陈瑞有些事能帮得上忙，所以我和他只是生意上的往来，明白了吗？”

　　　　“了解了解。”

　　　　李东一副理解的表情，也懒得纠缠这事，又问道：“那你今天找我？”

　　　　“陪我喝杯咖啡不行？”

　　　　“不是这意思，反正，怎么说呢，好吧，我不说了。”

　　　　李东有些颓然，他么的，我到底想说什么来着？

　　　　好一会，李东又憋出一句话道：“那个，你自我升华结束了没？”

　　　　“什么自我升华？”张岚玉一脸茫然。

　　　　李东更是茫然，这不是你说的吗？

　　　　上次他问张岚玉怎么神经兮兮的，这女人说她在自我升华，这就不认账了？

　　　　李东苦笑，实在没精力跟她继续纠缠这些，叹气道：“好吧，当我没问过，喝咖啡，喝完了散伙。”

　　　　“噗嗤！”

　　　　张岚玉忍不住笑了起来，最后越笑越大声。

　　　　李东满脸黑线地看着她，这女人真疯了，越来越疯的那种。

　　　　笑了好一会，张岚玉才止声道：“好了，不开玩笑，今天找你有正事。”

　　　　李东一副果然如此的样子，没有正事你也不会找我才对。

　　　　张岚玉嘴上说正事，却是半天不说话，只是盯着李东。

　　　　李东被看的有些发毛，蹙眉道：“说话啊，老是看着我干嘛。”

　　　　“你比以前好像成熟了。”张岚玉幽幽地说了一句。

　　　　李东浑身不自在，大爷的，自己今天就不该来。

　　　　打定了主意，下次没重要事自己绝对不和这女人见面，李东这才憋屈道：“废话，年纪越来越大，当然成熟了。”

　　　　“也是，不过现在总感觉有些不对，让我心里不太舒服。”

　　　　李东皱眉道：“啥意思？”

　　　　“以前你锋芒毕露，远远看过去就像一头猛虎，现在没了以前的那股锋芒。我知道你是在收敛，可这不是我认识的李东，让我感觉有些不自在。”

　　　　张岚玉说着仿佛有些遗憾，又有些怅然若失。

　　　　低声道：“其实不收敛的时候，你更有魅力一些，现在总觉得你没以前那么有魅力了。”

　　　　李东嘴角抽搐，我是不是认错人了？

　　　　这根本就不是张岚玉，肯定是自己认错了！

　　　　咱们在谈正事好不好，你一会这个一会那个，还谈起魅力来了，疯了吧你！

　　　　见李东不吭声，张岚玉也不再说，缓了缓才道：“不说这些了，其实也不是什么大事，就是想说去京城小心点，陈瑞在那边有不少朋友。”

　　　　“就这？”

　　　　“嗯。”

　　　　李东嘴角抽搐的更厉害了，僵硬地笑了笑道：“多谢提醒，我会注意的。”

　　　　接下来两人没再说话，喝完咖啡李东就直接闪人了。

　　　　今天的张岚玉问题很严重，李东被她看的头发都发麻，鬼才知道她居然因为这点事就喊自己出来喝咖啡。

　　　　他现在忙的跟陀螺似的，哪有功夫浪费一下午时间陪她在这扯淡。

　　　　直到他走了，张岚玉还一直看着他的背影。

　　　　许久，张岚玉才轻叹道：“我魔怔了。”

　　　　不但李东觉得她疯了，其实她自己也觉得自己疯了。

　　　　从什么时候疯的？

　　　　不太记得了，总之疯了好像有段时间。

　　　　这些日子自己究竟在做什么？

　　　　张岚玉轻轻摇头，接着就哑然失笑，女人都是疯的。

　　　　就像这次，她忽然心血来潮想见见李东，就是这么突然，就是单纯地想看看他，陪他一起坐坐。

　　　　然后她就给李东打电话了，没什么理由。

　　　　又独自坐了一会，张岚玉起身离去。

第889章　江湖无处不在

　　　　2月13号。

　　　　李东带着吴胜男几人一道踏上了飞往京城的航班。

　　　　在登机口，李东汇合了许圣哲一行人。

　　　　这次拍卖会，龙华这边去的人也不少。

　　　　虽然许圣哲说龙华不会出手，可看他们以团队形势参与，李东还真不太相信许圣哲说的话。

　　　　弄不好到了关键时刻，龙华就会跳出来也不一定。

　　　　双方一汇合，许圣哲就叹息道：“李东，咱们这次恐怕只能陪太子读书了。”

　　　　李东挑眉，露出疑惑状。

　　　　许圣哲解释道：“我刚收到消息，这次拍卖好像有变故，到时候拍卖形势可能有变化。”

　　　　“变化？”

　　　　李东狐疑地看了他一眼，自己都没收到消息，你就收到消息了，这么牛？

　　　　见李东不信，许圣哲耸肩道：“我说真的，你还别不信。

　　　　我们这些外地佬一直不受待见，这次我们报名参加拍卖会，不少人都知道。

　　　　我听人说，上面恐怕会有政策变动，拍卖会到时候也许会取消，转为综合评标法……”

　　　　“你从哪听来的小道消息？”

　　　　李东眉头皱的愈加厉害，不太相信道：“真要取消拍卖，我们这些参拍单位怎么可能一点消息没收到？”

　　　　“你没收到，不代表别人没收到。”

　　　　李东脸色微变，吴胜男几人也是如此。

　　　　一般土地转让，都是以招拍挂为主。

　　　　招标、拍卖、挂牌，这三者当中，又以拍卖最为公平，主要就是看实力，价高者得。

　　　　至于招标和挂牌这两种形势，相对来说内幕要多一点。

　　　　当然，纵然如此，招拍挂三种转让形式都能保持一定的公平在里面。

　　　　而许圣哲说的综合评标法，这玩意内幕就多了去了。

　　　　所谓综合评标，也就是评委经过两轮投标，通过对企业的资质、规模、业绩、诚信度、行业属性、项目设计方案等进行打分。

　　　　最终得分高的企业，成为竞拍的最后赢家。

　　　　李东众人之所以变色，便是如此。

　　　　一方面，这种评标模式主观性太强，打分多少评委说了算。

　　　　另一方面，东宇地产无论是资质还是规模这些条件并不是太好，真要评比，得分也不会太高。

　　　　到了那时候，就算远方这边报价高于其他人，最后恐怕很有可能失败。

　　　　因为这时候价格不是唯一的标准，占比程度恐怕还不到一半。

　　　　中间再出点别的问题，到最后远方十有**会空手而归。

　　　　见李东明白了其中的利弊，许圣哲略带自嘲道：“我早跟你说过了，咱们不出手，不代表别人不出手。

　　　　你不动用资源，不代表别人不动用。

　　　　转让方式要真出现了变化，你砸钱又能如何？

　　　　算了，反正我没把心思放在这一块，回头看看其他的地块也行。”

　　　　李东瞥了他一眼，冷哼道：“别跟我来这套，再说你的小道消息准不准还是一回事。

　　　　真要取消了拍卖会……”

　　　　“你又能如何？”

　　　　“不如何！”李东眼中狠色闪烁道：“真要取消了，大不了我不玩了！我不玩，别人也别想玩的那么痛快！”

　　　　许圣哲哈哈笑了一声，没有再刺激李东。

　　　　李东这种反应已经达到他的目的了。

　　　　杜安民毕竟是京城市长，到时候李东真要闹了起来，恐怕谁也不好看。

　　　　当然，这样一来，远方只会更受排挤，不单单是京城地产市场，包括京城政府。

　　　　不过远方受不受排挤那就不是许圣哲考虑的事了，他之所以提这些，也是担心京城那边接下来会大规模采用这种方式进行土地转让。

　　　　李东要是把事情闹大了，到时候京城政府也会忌讳。

　　　　远方可能会受到打压，而他们这些外地地产商却是有了机会。

　　　　这个道理李东自然明白，可他为了这次拍卖会准备了这么长时间，要是还未入局就被淘汰了，李东哪能甘心！

　　　　实力不如人也就罢了，连竞争的机会都没有，这不明摆着欺负人吗？

　　　　众人没再说话，纷纷登上了飞机。

　　　　……

　　　　京城。

　　　　市府大院。

　　　　国土局局长还在陈述利弊，这是他第二次说这件事了。

　　　　第一次杜安民没表态，这次必须得让杜安民表态才行。

　　　　“市长，现在金融危机影响越来越严重，抑制房价过快上涨也是扩大内需的重要影响因素。

　　　　如今市面上楼王、地王频现，这和我们的政策不相符。

　　　　还有，这两年很多企业拿到了地块却是不开发，主要就是为了囤地。

　　　　这样下去，拍卖再多的土地也不能带动经济发展。

　　　　评标的话，有一样好处，那就是我们可以淘汰掉那些囤积居奇的企业，让真正愿意开发项目的企业进入……”

　　　　杜安民听了很长时间，等他说完才缓缓道：“这样一来，政府干预程度就大了。”

　　　　坐他对面的中年男子连忙道：“非常时期，必须要采取不同的措施。

　　　　等金融危机影响没这么大了，那时候我们可以再改变模式。”

　　　　“朝令夕改，这不是好事。而且，采取评标模式，其中主观因素太多，如何预防和杜绝徇私舞弊，也需要更大的监督力度。

　　　　z013地块马上拍卖在即，这时候忽然取消拍卖，改为综合评标，是不是太仓促了？”

　　　　国土局局长连忙道：“我们可以延期，我相信各家企业都能理解的，毕竟我们这么做也是为了更好地为各家企业服务。

　　　　中心商务区的地块，关注的人多，影响力大。

　　　　在中心商务区地块转让上改变模式，对后面的土地转让有很大影响。

　　　　那时候，各家房地产企业和金融机构就能看到我们的决心，政府需要的是一批能真心诚意为城市发展贡献力量的企业。

　　　　而不是那些打着开发招牌，暗地里却是做着囤积居奇买卖的企业。”

　　　　杜安民继续沉吟，过了一会才道：“我再想想吧，不过……”

　　　　中年男子连忙伸长了脖子，就听杜安民继续道：“不过z013地块的拍卖最好还是不要取消，这块地拍卖的消息传播的很广，参与的企业很多。

　　　　临时取消拍卖会，政府公信力何在？

　　　　模式的探讨不是一朝一夕的事，我们可以慢慢尝试。

　　　　不要急于一时，毕竟现在我们连有力的监督方案都没拿出来，评标标准也不统一。

　　　　这时候，临时取消干预几场土地拍卖，对我们而言并未益处。”

　　　　“市长，可是……”

　　　　中年男子还想再说，杜安民抬头看了他一眼。

　　　　眼光并不是很犀利，对面的中年男子却是心中一凝，接下来的话怎么也说不下去了。

　　　　干巴巴地笑了笑，中年男子点头道：“市长说的对，是我太急了。后续方案我们慢慢调整，尽快拿出一份完善的方案出来。

　　　　至于z013的土地拍卖，我们也会如期举行。”

　　　　杜安民轻轻点头，什么话都没说。

　　　　等中年男子走了，杜安民才轻叹一声。

　　　　他坚持让cbd的这块地拍卖，可不是为了李东。

　　　　李东还没那么大的面子让他违背本心做什么事，主要还是因为京城政局太过复杂。

　　　　别看只是一块地的拍卖，有时候影响可能会超乎你的想象。

　　　　综合评标法，说的好听是为了抑制地价飙升，让真正有实力的企业进场，实际上其中影响大了。

　　　　真要坚持用这种模式转让土地，不出意外的话，三五年之后，政府会滋生出一大批蛀虫出来。

　　　　京城的地皮，其中利益有多少，谁心里没杆秤。

　　　　招拍挂虽然问题多多，也杜绝不了一些弊端，可怎么也比综合评标好。

　　　　刚刚那家伙，真以为自己刚上任不久什么都不懂，他杜安民要是连这点东西都看不出来，也白在官场待了这么多年了。

　　　　一旦自己今天同意了，日后出了问题全部都是自己的责任。

　　　　杜安民轻轻揉了揉太阳穴，有人的地方就有江湖，谁也避不开这个。

　　　　就是不知道，这位国土局局长身后又是站着哪位？

　　　　京城，比起江北还要复杂。

　　　　江北只是一个江北，这里是国都，有些时候事情不单单只是市一级的事，说不定还有其他人参与。

　　　　土地拍卖的事还是小事，就怕有人借机生事。

　　　　杜安民隐隐有些明白了，这次无论自己同不同意，对方都有后续手段等着自己。

　　　　同意了，出问题的概率很大。

　　　　不同意，放任东宇地产进场，东宇地产不拿下这块地还好，一旦拿下了，呵呵……

　　　　杜安民和远方集团关系密切，知道的不是一个两个。

　　　　自己坚持拍卖会如期举行，恰好又是远方那边拿了下来，纵然其中没有任何问题，也架不住别人火上浇油。

　　　　如今之际，最好莫过于让远方拿不下这块地，这样一来问题就不大了。

　　　　可这样一来，李东能答应吗？

　　　　就算李东答应了，那些人难道就没有后续手段了？

　　　　杜安民有些心烦，这时候他事情很多，其实不是太愿意在这些阴谋诡计上浪费时间。

　　　　奥运会开幕在即，全世界都在关注。

　　　　金融危机冲击越来越大，保持经济稳定上涨也是他的责任，偏偏还有人这时候给他找点事。

　　　　都觉得自己初来乍到，无法掌控局面吗？

　　　　杜安民起身，看了看窗外。

　　　　许久，杜安民才下定了决心。

　　　　既然有人不愿意安分，那就别怪自己新官上任三把火了。

　　　　来京城有段时间了，也该是他展露一下雷霆手段的时候。

　　　　……

　　　　杜安民决定烧第一把火，李东众人并不清楚。

　　　　不清楚没关系，政治上的事李东也不想掺和。

　　　　他只要管好自己这摊事就够了。

　　　　出了机场，沈茜已经在等着了。

　　　　李东没有过多寒暄，马上问道：“听说拍卖会要取消？”

　　　　沈茜留在京城，对这事也一直在关注，闻言摇头道：“还没定下来，的确有人议论过这事，不过我觉得可能性不大。”

　　　　“怎么说？”

　　　　“今天都13号了，拍卖会在即，这时候取消拍卖，影响太大。

　　　　要是提前一个月还有可能，现在的话，该准备的都准备好了，该来的企业也都来了。

　　　　忽然取消，你觉得大家会同意？”

　　　　李东想了想，点头道：“这倒也是。”

　　　　两人说话的工夫，许圣哲也插话道：“这么说拍卖会不取消，综合评标也不会应用到其他土地转让上了？”

　　　　沈茜瞥了他一眼，敷衍道：“不太清楚。”

　　　　许圣哲摸了摸鼻子，大爷的，女人还真是善变。

　　　　李东问话，回答的头头是道，我问一句，直接来个不清楚就敷衍过去了。

　　　　不过到了京城，沈茜的身份又不同，许圣哲也不计较这些，问李东道：“你是跟我们一起住酒店，还是？”

　　　　说话间，许圣哲挤了挤眉。

　　　　李东根本不搭理他，转头对吴胜男道：“胜男，你带大家先去酒店，我和沈总四处转转，晚上再回去。”

　　　　吴胜男点了点头，朝沈茜笑了笑。

　　　　她和沈茜是朋友，对李东和沈茜两人之间的关系当然也清楚。

　　　　沈茜白了她一眼，看都不看许圣哲，拉着李东上了自己的车，很快便开车离去。

　　　　看着他们开车离去，许圣哲叹道：“见色忘义的家伙，亏我还千里迢迢地陪他一起来京城，结果好了，到了地头就把我们给扔下了。”

　　　　吴胜男轻笑道：“许总别担心，我们会招待好许总的，保证让您宾至如归。”

　　　　“你们？”

　　　　许圣哲看了一眼吴胜男几人，一大帮女人，不由调侃道：“还是我来照顾你们这群娘子军好了，李东不知道怜