重生之财源滚滚-第589章
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对，就是不靠谱。
明明也算个大人物了，偏偏给你的感觉就是不靠谱，杜安民不知道是特例，还是这家伙和谁都这样。
他没问，李东自然没说。
他要是问了，李东便会告诉他，我在你们这些大佬面前都喜欢卖萌。
没办法，这些大佬现在对李东威胁还很大，这时候卖卖萌，装装傻，总比精明算计来的强。
我这么萌，这么傻，你们这些老头子也不好意思针对我是吧？
好在杜安民不清楚这些，知道了肯定会吐他一脸。
没继续纠结这些，杜安民也没问李东生意上的事，而是问道：“你父母身体安康？”
李东连忙道：“都好，我爸妈自己开了家小饭店，生意还不错，早出晚归的，乐在其中。”
“有兴趣是好事，你父母做的对。
你事业虽然成功，可你的事业并不是他们的事业，在父母眼中，钱多钱少也不是唯一的衡量标准。
平时工作不忙了，多回家看看父母。
儿女在外，最牵肠挂肚的便是父母亲人。”
李东偷偷看了他一眼，这是说我呢，还是说沈茜？
而且今天老杜态度很微妙啊，唠家常的事，以前可没发生过。
就在他应声的时候，楼上的沈雪华和沈茜一起下了楼。
李东急忙起身道：“沈阿姨，我来给您拜年了。”
沈雪华上下打量了他一番，过了一会才不冷不热道：“尽心了。”
从头到尾就三个字，接下来沈雪华一句话没说。
她不说话，李东也不想和她说话，心里反而自在一些。
又和老杜闲聊了几句，十点多的时候，李东实在聊不下去了。
距离饭点还有段时间，李东原本还准备在这吃饭的，可这时候却是连忙朝沈茜打眼色。
沈茜见状，起身笑道：“爸，妈，分公司那边还有点事，那我先送李东出去了。”
“中午回来吃饭吗？”沈雪华问道。
“不回来了，你们自己吃吧。”
沈雪华看了看李东，又看了看沈茜，点头道：“去吧，路上小心。”
“嗯，那我走了。爸，我走了。”
杜安民“嗯”了一声，等两人快出门的时候，想了想出声道：“李东，有机会让你父母来京城玩。”
李东一听这话，连忙龇牙道：“好，有时间我一定让我爸妈过来。”
说完这话，李东逃跑似的和沈茜逃出了别墅。
等他们出了门，杜安民才轻轻叹息一声。
沈雪华轻哼道：“你说这话做什么？被人听见了，我沈家……”
杜安民没看她，沈雪华自己改口道：“我杜家的脸面还要不要了？按照我的意思，刚刚就不该让他进门。
就是你和茜茜，成天和稀泥，到现在他有恃无恐！
他有什么资格，在我们面前放肆。
就凭他有钱？
我们家不缺钱，你缺钱用吗？茜茜缺吗？
以后少当老好人，你这市长当的憋不憋屈？”
杜安民没说话，继续看电视。
沈雪华忍不住怒道：“你就不能回句话？”
杜安民一连茫然，转头道：“怎么了？”
“你！”
沈雪华气急，恼怒道：“你少跟我来这套，杜安民，那是我女儿！”
“也是我女儿。”
“你女儿，你女儿你还把她往火坑推？”
“算不上火坑，她自己愿意跳，我拦得了一次，拦不了一辈子。”杜安民沉默一会才道。
“那也不能任由李东放肆！”
“我年纪大了，就希望家宅安宁，总不能逼死他们，有些事我是能做，你也能做。
可做完了之后呢？
既然必须要有人妥协，那就我来吧，人老了，不比以前。
雪华，你也不年轻了，如今是……”
他一句“年轻人的时代”还没说出口，沈雪华就恼怒道：“你老了是你老了，谁说我老了？怎么，嫌弃我了？
我就知道，杜安民你也不是什么好东西！
你说，你是不是有别的心思了？”
“不可理喻！”
杜安民黑着老脸，都老婆子了，还以为自己十八呢。
没心思跟她吵架，杜安民继续看起了电视。
等沈雪华继续埋怨，杜安民打了个哈欠，起身就往楼上走。
沈雪华气恼地瞪了他一眼，老头子几十年还是这样子，以为你不说话我就拿你没办法了！
……
别墅中发生的一切李东不清楚。
要是知道了，李东肯定目瞪口呆。
在他眼中，杜安民一直是严肃的，沈雪华一直都是傲气宁人的那种，但是傲气的同时却不会和骂街泼妇一样无知。
沈雪华就算生气，恼怒，说话也是慢条斯理，始终维持着她大家闺秀的身份。
可此时此刻，别墅中的老两口好像和普通人家也没什么不同。
也正因为不知道这些，李东出了别墅区，愈加忐忑起来。
回头看了一眼别墅区，李东看向沈茜道：“茜茜，你爸刚刚那话什么意思？”
沈茜装糊涂道：“什么什么意思？”
“就是让我爸妈来京城玩玩，你说，你爸是不是……”
“我怎么知道！”
沈茜哼了一声，心里暗骂榆木脑袋。
懒得跟他多说，沈茜上了车，招呼他上车，就直接往酒店开。
李东见她这态度，也不问了。
心里还在考虑这事，自己到底要不要让老爸老妈过来？
不过现在还不行，起码得等自己搞定了沈茜和秦雨涵再说。
到时候，老杜要是还是这态度，那就有戏唱了。
想到这，李东心里美滋滋的，脸上也露出傻笑。
沈茜余光瞥了他一眼，见他不知道想到了什么没事，不由轻啐一声。
这混蛋就算不说出来，她也能猜到个大概。
第898章 剑指杜安民
晚上，李东去了沈家赴宴。
沈家的宴会，说起来其实特别无聊。
小一辈的沈家人都一副看稀奇的表情，老一辈的沈家人则是满脸复杂。
总之，这顿饭吃的李东特别扭。
尤其是沈家还保持着老传统，食不言，吃饭的时候小辈们不敢说话，长辈们则是不知道该说什么。
唯一说话的也就一个沈建民，李东却是跟他没共同语言。
吃完饭从沈家大宅出来，李东回头看了一眼，忽然升起一个念头：沈家人和沈家大宅一样死气沉沉。
是的，就是死气沉沉。
沈航这一代人都在混吃等死，沈建民这一代人则是一心钻研权术。
他们做生意，首先想的不是怎么把生意做好，而是结交谁，拉拢谁，打压谁……
李东这些人，做生意也会考虑这些，不过不会把这个当成主流。
结交人肯定是要结交的，拉关系也一定要拉，可他们这些人都明白，生意才是根本。
沈家不同，从之前的杜安民，到后来的森泰股份，以及这次邀请李东吃饭。
无一不说明，沈家对权术的钻研更胜过对生意的研究。
晃了晃脑袋，李东没再多想。
沈家日后如何，也不是他该关心的事。
……
2月17号，李东去了分公司一趟。
京津这边的门店，差不多都开业了。
从去年年初，到现在，整整一年的时间，100家门店，除了还有少数自建的几家门店没开业，其他的门店全部开业。
超市的事李东简单问了一下便没多说，实际上这些情况齐云娜每个月都有汇报。
李东关心的还是苏宁的事。
去年远方和苏宁合作，共同进军京津。
远方筹建100家门店，苏宁也是这个数字。
当然，其实在更早之前，苏宁在京津地区就有一些零散的门店营业。
到如今，苏宁在京津地区的门店数量早就超过了120家。
而京城这边，苏宁这段时间还在不断增设门店，根据齐云娜的说法，苏宁如今在京城拥有大大小小门店65家。
齐云娜汇报的也不是这个，而是颇为感慨道：“大中之争落下帷幕了。”
从07年初开始，大中电器之争就在苏宁国美之间博弈。
去年年底，原本国美已经占据上风，眼看着就要拿下大中了。
那时候李东和张进东通过一次电话，之后苏宁再次杀入，一下子将双方之争时间延长。
直到现在，大中电器的归属权才彻底有了答案。
李东一听便笑道：“苏宁赢了？”
齐云娜以为他收到了消息，点头道：“苏宁赢了。”
李东其实还真没关注这些，他之所以这么猜，和上次的报道有关。
一般人此刻还感觉不到国美的虚弱，也觉得黄光玉肯定还能和之前一样，度过这次危机。
可真正站在上层的这些人都明白，时间早晚的问题罢了。
先把舆论炒热，从名声上搞臭黄氏兄弟，接下来便是下手的时候了。
黄光玉毕竟是当过首富的人，名气很大，在商界地位也很高，牵扯更是广泛。
毫无征兆地直接动老黄，不是那么容易的事。
这点黄光玉自己显然也明白，最近老黄也低调了许多，一直在为自己洗白。
可惜，有些事被抓到了把柄，加上又有人坚决要弄他，想洗白没那么容易。
这当前，黄光玉恐怕也没那么大的精力和苏宁争夺大中，最终的赢家是张进东不稀奇。
齐云娜继续道：“之前国美那边出价到38亿，后来双方又和大中那边谈了几次，这次苏宁以40亿的价格接手了大中那边的79家门店。
其中京城这边，大中一共拥有61家门店。
加上苏宁自己原本的门店，现在京城地区，苏宁总门店126家。
而国美这边，总门店80家。
之前没有并购大中之前，07年苏宁在京城的年销售额为70亿。
不过那时候苏宁很多门店还没开业，今年苏宁的门店几乎都开业了，之前媒体采访苏宁华北区总裁的时候。
对方预计，08年苏宁在京城的年销售额预计能突破140亿。
现在并购大中，年销售额应该能达到200亿以上。
而国美，去年在京城地区的年销售额为120亿，今年如果还是按照往年的增幅，恐怕不会超过150亿。”
李东摸了摸下巴，若有所思道：“苏宁发展的太快了。”
齐云娜点头，的确是太快了。
尤其是并购大中之后，今年国美如果不大规模投资，被苏宁吊打是必然的。
虽然门店数量不是衡量业绩的唯一标准，可国美在单店实力上并未超越苏宁。
双方顶多也就是半斤八两的节奏，现在苏宁拿下了大中，一举反超国美好像也是理所当然的事。
想了想，李东又道：“如果销售额达到200亿，苏宁在京城的市场份额能占到多少？”
“按照平均涨幅，以及前些年的数据分析，大概能占到52％。”
李东吐了口气，这事说起来对他其实还是有好处的。
并购了大中，苏宁要是真能完成预期目标，一下子在京津的市场份额就达到一半了。
当初李东和苏宁签订的对赌协议上就有一条，苏宁在未来五年时间内在京津的市场份额要占据一半。
原本是三年，张进东主动延迟到了五年。
按照苏宁公布的数据和预估，今年年底过去，也才第二年，京城这边就能达成目标了。
剩下的津门，三年时间，占据一半市场份额其实也不难。
总而言之，双方的对赌协议差不多可以算完成了。
李东没想到，老黄还没进去，苏宁这边就占据了上风，这要是等老黄进去了，苏宁还不知道做大到什么程度。
又想了一阵，李东衡量苏宁做大之后的利弊。
最终得出结论，三五年之内，苏宁和远方应该不会有什么冲突。
双方的竞争不算大，而且国美也没垮，只是暂时落入下风而已，苏宁并不是横扫国美家电市场无敌手。
只要对方不进入连锁超市市场，和李东没什么冲突。
明白了这些，李东也不问具体情况。
苏宁做大不做大，那是别人的事，一心想要别人原地踏步，那不是大企业的作风。
别人壮大的同时，自己壮大的更厉害，始终将别人甩在身后，这便足够了。
……
在京城滞留了两天。
2月21号，李东和许圣哲一同去了趟国土资源局。
上次在拍卖会会场，双方只是签订了《成交确认书》而已。
至于《国有土地使用权出让合同》，上次大家只是商量一下协议内容，具体合同还没签订。
21号上午，东宇、龙华还有市政府三方签订了协议，李东双方先行缴纳了将近2亿的税费，协议约定的50％首付款，也会在接下来的一个月内转入政府指定账户。
剩下的50％，龙华和东宇必须要在一年内结清，逾期的话政府有权利收回土地重新拍卖。
签订完合同，李东和许圣哲同时松了口气。
地皮总算到手了，接下来是开发还是囤积一段时间，这都看双方自己的意愿。
只要不超过两年，市政府也没权利对他们指手画脚。
两人边走边聊，主要聊的还是土地划分的问题。
虽然是同一块地皮，可不代表都是一样的价值，有些更靠近核心区，有些地块要偏一些，这上下差距就是过亿。
许圣哲和李东关系不错归不错，生意上却是一点不敢马虎。
正聊着，两人刚出国土资源局，眼前忽然闪过一阵亮光。
照相机的“咔嚓”声接连响起，李东被闪了一下，眼睛都有些发花。
好一会，等闪光灯弱了下来，李东才蹙眉看了一眼堵在前面的众人。
突然被人闪花了眼，任谁心情也不是太好。
见这些人拿着话筒、录音笔，身后还跟着一群摄像师，不用猜也知道是媒体的人。
这时候，不等那些记者涌上来，谭勇这些人就连忙上前拦住了对方。
记者们也不在意，一个劲地往前挤，有人大声喊道：“李东先生，你们从国土局出来，是刚签订完土地出让协议吗？”
“李先生，请问您对远方以最高单地总价拿下这块地有何看法？”
“现在全球经济都在遭受冲击，房地产市场更是首当其冲，耗费巨资拿下这块地，您觉得值吗？”
“……”
也不怪记者选择在这时候围堵李东，前两天的拍卖会其实也有记者到场。
不过那时候，京城的记者恐怕没想到这块地会被远方拿下。
很多人都想着，等土地拍卖结束，无论是soho还是万科几家，肯定会选择开发布会。
那时候再过去采访，也不迟，反正这些年他们都习惯了。
可没想到半路上杀出个程咬金，最后居然被李东给夺下了，而且还是高达60亿的资本。
等记者们回神想采访李东的时候，李东早就消失不见了。
这次听说李东他们要来国土局签订协议，这些记者闻风而动，纷纷赶过来采访。
其实拿地只是一个方面，主要李东这个人一直比较神秘，江北那边还好，李东开过几次新闻发布会。
京城这边，对李东的了解一直不多。
这次李东陡然在京城出击，几天的时间，李东的大名已经在京城传播开�
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