重生工业帝国-第286章
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意思到在几年之后，将会有一场席卷全国的大型房地产风暴即将到来。
等到明年五月份天朝的股市来了个大跳水。彻底的腰斩之后，打屁找不到合适投资方向的投资商们，将会把手里天量的资金，全部都投入到房地产板块。
再加上奥运会的即将到来，这都将会给京城的房地产带来一次超猛的腾飞的机会，不用太长的时间。只需要短短的两年的时间，京城的房价将会翻着跟头似地往上翻，一连翻个七八个跟头为止。
所以这段时间当别人还沉浸在疯狂的股市里的时候，金小强早就已经嘱咐杜立强他们几个，趁着这时候大家注意力还没集中到自己身上的时候，就是要一股脑的疯狂在京城囤地。
不管是三环以里的还是五环以外的，有多少拿多少，当然主要板块还是集中在CBD地段，还有就是后来京城房价比较高的几个热点地段，都是金小强特意交代的扫货地点。
而杜立强他们几个对金小强的眼光还是非常信得过的，当然对他是言听计从，按照他的吩咐，在那些地段，拿了不少地。
有点是和当地zhèngfǔ谈的，有的是通过拍卖的形势买来的，总之是林林总总的花出去二十几亿的资金，里里外外是买了一共十七八块地。
这其中最让他们和金小强满意的就是他们在CBD商圈里，拿下的三块土地，别人也许不知道，但是金小强可是清楚的很，到时候只要把这三块地开发出来。
光是在这三块地上盖出来的大厦的价格，恐怕就不止眼前投下去的这二十几个亿的资金，更别提那剩下的十五块地，也有好几处是位于后世的热点地区，只要今后在那些地方盖上小区，到时候就肯定不愁卖。
金小强自己如果没记错的话，这几块地皮今后所处的区域，好像就没有二万一平米以下的房子。
这次杜立强他们几个找自己吃放，一方面是想和自己汇报一下他们上半年的业绩，还有一点就也是有点像自己邀功的意思。
要知道这次华阳地产这么大的动作，把他们哥几个也是惊得不行，他们几个入股华阳地产，当初可都没拿多少本钱，还是人家金小强出的大头。
这半年下来，他们几个卖地，大部分拿的都是金小强的钱，还有相当一部分是靠银行贷款，可是看到人家金小强几个亿撇出去是连眼睛都不眨一下，这哥几个是不能不佩服，这么大的动作，真不知道这哥们是怎么想的。
要知道今年的股市这么火爆，这些钱要是投进股市的话，这时候估计已经翻倍的。
可是他们哪知道，其实金小强在怎么会错过，这样的一次天朝股市的盛宴呢？
其实早在今年的年初，金小强就通过自己在香江的调查公司，从香江和深港地区请来了相当多的股市高手，组成了一个团队。
然后他就给了这个团队十五亿软妹币的资金，还有一些他记得的上辈子都是在今年有大爆发的股票，让他们偷偷的运作。
金小强的野心并不是太大，他只是不希望自己错过这一次盛宴而已，他的目的就是希望这个团队，能够在今年年底替自己盈利一倍。
这个目标真的不是很难达到，要知道就在今年，国内的股市是全线飘红，这年头不管是一家什么样的垃圾公司，只要他有股票放在市场上就都会爆红。
而金小强给那个团队的信息里面所涉及的那几家公司的股票，在今年最低可都是翻了十倍左右的，最牛的一家今年一年股价就翻了几十倍。
所以虽然金小强没给这个团队什么压力，但是这些人也都是久经沙场的老鸟了，正好有碰上这么一个牛市，大家是炒什么，就赚什么。
结果还没到年底，这个团队就已经给金小强带来的资产翻三倍的回报，所以今年他在房地产行业上大步拓展所来的资金，都并不是他自己掏的钱，都是从股市上赚来的钱。
杜立强他们花掉了二十几个亿的资金，对于金小强而言，还真是九牛一毛，他现在手里可以动用的资金，光是那个团队在股市上赢回来的就还有十几个亿可以动用。
而那个团队现在，还在源源不断的再给自己创造着利润，当然作为一个聪明人，金小强当然知道见好就收的道理，等过了明年的二月份，他就打算给那个团队每人发一笔奖金，然后解散他们。
有一些表现突出的，他将会派人留意观察。
“哈哈，小强你可太不够意思了，到了京城都不通知哥几个一声？”
杜立强看到金小强进了包间的大门之后，就笑哈哈的迎了上来，然后和他开玩笑似地说道。
“就是，难道成了世界级的设计大师，就看不起哥几个了哈？”
刘胖子也是个贫嘴，这时候当然也不能错过了这样挖苦金小强的机会。
“呵呵，哥几个，对不住，前段时间真的是有太多的事情要忙，回国也没着消停，今天才算是有些时间，这不我这不是立刻就赶过来了吗？哥几个千万别介意。”
几个人一番寒暄然后就坐，杜立强和刘胖子，还有王军和金小强先是扯了几句闲话，然后又让金小强给他们留几辆跑车，然后才扯到了正题之上。
“对了，小强，咱们下一步该怎么做？”
杜立强问道，京城这一块是拿地拿的差不多，剩下的指标，就得等明年的了。
“杜哥，在浦海那边有门路吗？京城拿完了，咱们是不是该去浦海那边去探探路了？”
金小强微笑着说道。
“哈哈，好家伙，就知道你小子野心不小呢！”
第七百五十章两大热点城市
后世如果说天朝为数不多的比京城房价还贵的地方，当然浦海肯定是其中之一，而且即便是现在，浦海的房地产市场，也要远比京城火爆。
就在京城的房价，还在破万的关口羞羞答答的环节，人家浦海的房价，是早就已经破万了，而且在黄浦江沿岸，更是早就已经形成了一些可以堪称是早期地王的盘面。
对于这样一个今后房地产热点的城市，金小强是当然不能放过。
“这点，刘胖子他们家在浦海那边亲戚多，而且能够给咱们的支持力度也比较大。”
杜立强很是爽朗的回答道。
刘康则是眼珠子一转，有些得意起来。
原来在刘康他们家这边，原先老家是南方的，并不是皇城根地下的老字号，他们家还是在他十岁左右的时候，才迁入京城的。
而他们家的祖辈也是在原来早期的石油部起的家，那时候天朝还不缺油，石油不但能够自给自足，还能够出口创汇，所以石油部在国家的几大部门里还不能算是一个特别重要的部门。
后来石油部拆分成几家石油公司，直接划归为国资委和发改委直接管理，这几家石油公司顿时就抖了起来。
而且目前国家的几个领导人里，有好最少两个都是从石油公司直接上位的，再加上最近几年国内一直处于石油短缺状态，原来石油部出来的人，在天朝的中枢也是越来越重要的起来。
而刘康的家主。也因此而水涨船高，尤其是今年开始，他们家的老爷子又在进一步。甚至很有可能会成为下一届中枢的中枢委员之一。
虽然和几名常委还有些差距，可是也不要小看了这些中枢委员，这些人在方方面面都是可以一手遮天的人物。所以这刘胖子一下子有抖了起来。
原本他以为他这辈子也就这样了，可是哪想到居然有一下子咸鱼翻身，所以这刘胖子最近一段时间可谓是春风得意。
现在房地产项目是上了轨道，金小强想要在浦海那边拿地，这还真的靠他们老刘家。
“嘿嘿！这点小强你放心，我们家在浦海那边还有些关系，等过几天，我和老杜就直接飞过去。你说吧，想要那块的地？”
刘胖子口气很大，有点显摆的嫌疑。
毕竟以前他一直都生活在杜立强还有欧阳他们几个的光辉之下，和他们几个的家族比起来，他的家族，确实不算太高档次，但是现在不一样了。他们家老爷子居然是百尺竿头更进一步，连带着他也咸鱼翻身了。
他现在是急于在几个伙伴面前，证明自己的实力。
“哈哈，那感情好啊！那当然是要尽可能的在好地方拿地，黄浦江边上的最好。尤其是在朱家嘴跟前的最好。”
金小强哪能看不出刘胖子显摆的意思，不过既然人家愿意出力，那当然是更好。
“嗯，放心吧，回头我给你问问，要是有可能的话，咱们就在哪里拿地。不过小强，我得说一声，那地方的地可都不便宜。”
刘胖子虽然现在是住在京城，可是对浦海那边的形势也是相当的了解，朱家嘴，黄浦江边，开玩笑么，那可是浦海最好的地段。
那个什么一品，不就是在哪里盖得豪宅吗，据称每平米买家要十几万，那帮家伙真特么的是疯了，不过就算是卖不出去，放在手里也不陪。
因为像他们这样的高官子弟，都有自己的消息渠道，大家都知道等过了明年，天朝的房价肯定是一天三涨，想要降下来那几本是没可能了。
既然金小强有钱愿意投，那大家就跟着赚钱呗。
大家听了刘胖子这么牛笔的豪言壮语，也都没说什么，一来今时今日大家的身份地位，已经都不同了，二来人家也确实是没有吹牛，他们家确实有那个实力。
“对了，刘哥既然你们家在南方有很多亲戚朋友，那在绿洲有没有人啊？”
金小强又问道，要知道绿洲市可是个了不得的城市，自古以来就有着人间天堂的美誉，还曾经是南宋小朝廷的旧都。
后来在房地产市场爆发之后，全天朝唯一一个比浦海市房价还要高的城市，就是这里。
这个城市的经济水平虽然没有浦海，京城那么发达，但是他有着诸多的海外关系，而且这座城市又是自古闻名的宜居城市，所以很多海外华侨都纷纷选择来这里定居，买房。
这也就造成了这座城市房价的畸形繁荣，所以这样的城市，金小强当然是不能放过，于是他就问刘康在绿洲有没有认识人。
“有啊！而且位置还不低，怎么小强，你还想在绿洲拿地？”
刘康问道。
“嗯，想在哪里多拿点地。”
金小强很是淡然的态度，让杜立强和欧阳他们几个惊得下巴都快掉下来了，这小子到底有多少钱啊？
这家伙的，又是京城，又是浦海，要知道这俩地方的地可都不便宜，可他还是拼命买地，这回还要去绿洲拿地，这一下子不由得砸下去几十个亿啊？
这买汽车的，这特么的赚钱，大家要不是没有这小子的本事，估计也早就琢磨着，是不是也去开一家汽车制造公司去了。
“成，回头我给你问问，不过你可得做好心理准备，绿洲人可有钱着呢！”
刘胖子一咬牙，既然金小强有钱，那就由得他去花好了。
“哈哈，放心吧！我知道。”
这次可能又要砸几十个亿出去，可是金小强却一点都不在乎，因为在座的这些人里，除了他之外，恐怕没人知道，在几年之后，天朝的房价会火爆到什么地步。
因为天朝人有追涨杀跌的习惯，所以当房价上涨的车乱转动起来之后，很多人即便是身家不多的普通人，也会削减了脑袋，把自己的后半辈子抵押给银行，然后去贷款买房。
那时候估计就是房地产商最幸福的时候吧，别看现在砸下去几十个亿，可是到时候回来的可能就会是几百个亿了。
就比如那个什么千大公司，以前在房地产行业还没有爆发的时候，他们就开始布局，那时候他们也不过就是一个市值几十亿的公司而已，可是等到房地产风潮爆发完毕之后，他们这家公司的市值已经超过了千亿。
短短的几年的功夫，公司的规模就膨胀了将近十倍，这是什么概念？
这可要比自己做那个汽车公司赚得多得多，当然这是好的一面，同时也有坏的一面，那就是他们那家公司是上市公司，那千亿的资金，指的是他们的市值！
和自己那实打实的实业是不一样的！
华阳地产是自己新搞出来的产业，自己也正指望着这家企业，能够在最近几年，给自己多赚点钱呢。
要知道等这几年过后，可就是天朝实业界最艰难的时候了。
金小强的心思电转的功夫，酒席上也不过就是几秒钟，大家这时候正事都谈的差不多了，就都在哪里扯些闲话来聊。
“对了，小强，听说你想搞一个超跑俱乐部？”
刚刚一直没怎么说话的王军突然问道，这几年一直醉心于文化发展事业，不断到处的在拍电影，电视的王军本身也是个车迷，他对金小强要开办的这个超跑俱乐部也很感兴趣。
因为他自己，光是在他目前的车库里，就有四五辆世界著名跑车，每辆的价格都在数百万上下，他老早就想找个地方能够以车会友了。
“对呀！我是琢磨着开一个超跑俱乐部呢！怎么？王哥，你有兴趣？”
金小强问道，金小强这么一问，王军有些脸色傲然的神态。
“哈哈，小强你还不知道吧？老王可是咱们这些人里有名的赛车高手，这家伙手里可是有着好几辆超级跑车呢？什么法拉利，什么兰博基尼，他可都有，这小子今天找过来，和你聚会的第一目的，就是希望，你能够给他留一辆，你们公司出产的那种暗黑之子呢。他可是个超级车迷，车痴呢！”
欧阳听到金小强这么一问，马上提王军给金小强解释道，金小强这才恍然大悟。
“原来是这样啊！哈哈，王哥你放心，等我这个俱乐部办起来，肯定给你发帖子，没问题，对了哥几个，你们都有兴趣没有？”
金小强决口不提给王军留车的事情，因为最近一段时间，找上自己门来的人已经太多了，什么来头都有，而且个个来头都不小，大家张嘴就一件事，希望能够在车展之前拿到暗黑之子，或者是内定一辆跑车。
可是已经都被金小强拒绝了，毕竟这样一旦要是开了口子，那今后可就不好办了。
大家又吃喝了一阵，金小强突然想起了什么，然后对杜立强说道。
“对了，杜哥，我问问在京城的西郊那一片还有大把的空地没？”
“你问这个干什么？还想在那拿一块地？不过西郊那边可不是什么热点地段啊？”
杜立强有些奇怪。
第七百五十一章被狙击
京城西郊这一片，属于平昌区，那地方在老京城人的眼里就是农村，现在也确实是农村地方，有很多地方的人还是以务农为生活来源。
这几年因为准备两年之后的奥运会的缘故，所以在那边修了一条地铁十三号线，所以那边的土地价格也上涨了不少。
再加上最近一两年，新扩招之后的第一批大学生毕业之后，大多数都选择留京工作，所以很多人都选择居住在那一片地区，这也是促进了当地房地产价格开始上涨的原因。
不过综合起来比较，那地方在很多房地产开发商的眼里，看来还是没有什么太大的开发价值，毕竟那一片离城中心实在是太远了，即便是开通了地铁十三号线，哪里也实在是显得有些偏。
所以尽管最近几年哪里的土地价格上涨了不少，但是总体来说尤其是和城中心一代的土地转让价格比起来，那边的土地价格还是比较低的。
杜立强一听金小强问题那边的土地，以为他想在那边拿地建小区，所以赶紧像劝阻他不要去那边搞开发。
“哈哈，确实是想在那边拿一块地，不过不是盖小区，而是琢磨着建一个会馆。我之前不是说了吗，想搞一个超跑俱乐部，可是这京城里面的地实在是太贵了，而且京城市中心这片地方实在太小，搞不了赛车场，咱们超跑俱乐部的成员，要是想开车的话。在这里兜不开，所以啊，我想在那边拿一块地。然后改一个会所，顺�
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