陌路商途-第109章
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周利文的这个建议对方很快就回复了，李董接受了面谈时间，明天上午他会坐第一班飞机赶来沪海，然后同周利文会面。
挂上电话，周利文心情有些复杂，对于明天的会面他既好奇又有期望，就是不知道对方究竟准备怎么和自己谈。
第二天一早，周利文就出了门，来到位于麦祺路的一幢老式洋房。这套洋房占地面积并不大，三层楼总面积只不过在300多平方左右，再加上一个仅有40多平方的小花园，和周利文在花城的研究所相比简直就是小的可怜。
不过这套洋房年头可不短，粗粗算起来都已经过百年了，而且又位于沪海的市中心，以前租界的黄金地段。要是放到十几年后，这套洋房没有6000多万绝对拿不下来，甚至可以说是有价无市。而如今，周利文通过自己的房地产在代售操作中直接买下仅用了280万，是笔非常值得的投资。
第221章 如愿以偿
像这样的老洋房周利文现在已经收了好几套，前世的时候，周利文就喜欢这种老房子，他觉得住在这种老洋房里感受着岁月积累的包围，整个人的心情都会变得特别宁静、祥和。
以前，由于条件的限制，这对周利文仅仅只是个奢求的梦想，而如今他利用房地产公司的网络，兴致勃勃地就开始了这种别样的收集爱好。
光阴的侵蚀，再加上住户的长期保养不善，几套到手的老洋房都是伤痕累累甚至面目全非了。就如现在面前的这套一般，拿下来的时候小花园内堆满了发霉的垃圾，楼道的木梯连扶手都掉了一半，户主也只是马马虎虎弄了几根钢丝勉强用着，至于木地板更是磨损的不像样子，屋里各处墙壁被烟烧火熏的是黑一块黄一块，要是半夜里来的话，在昏暗的灯光下，瞧上去简直就如同一幢鬼屋。
从大学请了一位搞历史建筑研究的老教授，前前后后花了小半年时间，砸下去近300多万才把整幢房子给重新装修好。现在，展现在周利文面前的是它的原貌，就如同一个世纪前那般如新。
推开厚重的橡木门，脚踏在清脆的木地板上，周利文迷离而又惊喜的目光打量着四周。整体结构在装修时特意保持了原汁原味，内部格局通过从图书馆的故纸堆里寻找出来的设计图为准，把后来居住者随意分割的状态重新一一恢复、整修后，这里再一次焕发了它的新生。
一楼是客厅、餐厅、厨房和佣人房。客厅的设计使用的是洛克克风格，同起源于意大利的巴洛克风格相比，洛克克风格更加小巧实用，对于这个客厅面积不是很大的洋房而言更为适合。餐厅和厨房在周利文的要求下在洛克克风格中加入了简约模式，给人一种大气而又精致的感觉。
二楼的三个房间一间是主卧，一间是副卧，另外一间是书房。房间根据所主人的不同在整体风格上也做了调整。主卧沉稳而又内蓄，副卧华丽带着活泼，书房透着浓浓的文化气息，一路看来，周利文心情舒畅连连点头。
三楼的面积较小，周利文索性就让人把三楼的储藏室和阁楼打通，做成了个活动室，平时可以在这健健身、打打球什么的，甚至有客人来的话，稍稍收拾一下，临时当成客房问题也不大。
至于后面的小花园，水泥地已经也被周利文给全部铲去，用五彩的鹅卵石铺了条短短的小道，左边种着一棵高大的香樟树，右边铺着翠绿的草坪，草坪上还摆着两把藤椅，望去就给人一种很温馨的生活气息。
“周老板，还觉得满意么？”说话的人一个穿着西装的矮胖子，他是负责整改和装修的包工头老麦，别瞧这家伙看起来貌不惊人的样子，根据介绍他来的建筑系教授所说，这个麦胖子的工程队技术很不错，曾经还承担过外滩历史建筑的恢复工作，在这行业中属于是顶尖的水平了。
“不错，辛苦你了。”周利文点点头，麦胖子顿时乐得咧嘴笑道：“不客气不客气，周老板您满意就好，不是兄弟吹牛，像您这样高的要求，整个沪海找不出比我手艺更好的工程队。别瞧外面现在做装潢的公司满天飞，那都是蒙人，找个办公室挂个牌子，回乡下拉几个三脚猫的老乡就干买卖了，用这种工程队弄个老公房什么的还马马虎虎，可要做这种根本就不可能。您瞧瞧这手艺，整个工程基本都用的榫头，这可是功夫活啊！哪里像他们只会敲敲钉子……。”
麦胖子神采飞扬地为自己大唱赞歌，周利文倒也不生气，这麦胖子牛的确也牛的资本，就和他所说，他在装修中大部分全用的是榫头，像这样的活一般木工根本就干不来，现在外面的工程对能用半榫的就是凤毛麟角了，大多数基本全是靠把钉枪在干活。这种活装修完，头几年瞧着似乎还不错，可时间一长就会出现各种各样的问题。
工程质量验收周利文已经交给了他聘请的建筑系教授，他今天过来主要是瞧瞧最后的效果。和麦胖子聊了几句，周利文告诉他最后效果自己很是满意，而且接下来另一套房子也准备交给他来做。麦胖子听后大喜过望，笑着连连谢过周利文，周利文让他直接去找教授安排接下来的工作，具体情况教授会和他细谈。
麦胖子前脚刚走，周利文正兴致勃勃地在屋里转看着呢，姚亮就到了。
“我靠！”一进门，姚亮就愣住了，他目瞪口呆地看着装修的富丽堂皇的洋房，好半天才回过神来。
“这还是原来的那套房么？怎么成这个样了？”
“装修完了就变样了嘛，怎么，弄的还不错吧？”周利文乐呵呵地问，姚亮目不转睛地打量四周，嘴中啧啧有声。
“你丫的，真是万恶的资本家家啊！居然把这楼给弄成这个样子，这让我们小老百姓可怎么活？”
“屁，你小子还小老百姓？”周利文对于姚亮的这种无耻顿时批判道：“我记得你小子现在手上也有十来套房了吧？这么多房子还自称小老百姓？信不信我去你们纪委检举揭发。”
“嘿嘿，小打小闹……小打小闹嘛……。”姚亮嘿嘿笑着，不好意思地挠了挠头。自从帮周利文搞定房贷的事后，过了不久姚亮自己也忍不住弄了起来，这个小子脑筋还是比较活的，他觉得周利文说的没错，房价低迷只不过是一时，随着时间推移房价终究会上涨。何况，他仔细分析过，现在的房价和租金比例其实相差不大，就算是贷款只要把房子租出去偿还起来也没多少压力。就这样，他这一年多断断续续也弄了十来套的房在手，而且按照周利文和说过的，他的目标主要针对市中心重点中小学附近的老公房，因为这种房子价格低，出租率高，升值潜力又大，是很好的投资目标。
不过周利文非常清楚，姚亮这手是下对了。等十来年后，这些学区房可是最为抢手的，小小的40多近50平米一套的老房，如今才十几万，但将来闭着眼睛卖个3，400万一点都没难度，甚至一挂牌就会被人抢。以他目前手中的房子数量计算，一位十年后的准亿万富翁就站在自己面前。
“有机会的你自己也弄一套，房源什么的我让人给你留意。说实话，比起高楼大厦来，我还是喜欢这种老洋房。”周利文笑笑建议。
姚亮顿时摇着脑袋，哭笑不得道：“我说周老大，你这是站着说话不腰疼。现在十几套的房贷就快压的我气都喘不过来了，要不是靠着行里的一些奖励补助，我就得跳黄埔江了。你这套房子多少钱我还不知道？贷款都是我给办的，还有这些装修，这些家具，我的妈啊！算起来估计都顶这个房价了。我又不是你，你可是大老板，我就是个小打工的。”
“你小子，现在不入手等将来有的你后悔的，到时候别怪我没提醒你呀。”
“不怪！绝对不怪！”姚亮嘻嘻笑道，从包里取出份文件递给周利文：“合同给你带来了，你看下要是没问题就签字吧。”
和姚亮打了个招呼让他自便，周利文坐在客厅的沙发上仔细看着这份文件。其实，这份东西也就是份房贷协议，周利文除去这套房子外还入手了另外几套老洋房，前些时候更看中了一套位于华勋路的深宅豪院。这个地方周利文是非常熟悉的，从小到大天天经过，根据老辈人说，这套宅院的原主人在解放前地位极高，解放后原主人一家逃往台海，这里就被政府给没收另作它用，后来又成了机关办公地点。如果历史没有改变的话，几年后这里会被一家跨国公司给拿下，随后建成了沪海赫赫有名的德国餐厅。而现在，周利文提前出了手，以高达3700万的价格从二轻局手中给弄了过来。
说起拿下这地方，周利文还是占了罗建华和他的房地产公司便宜。其实早在半年多前周利文就有了这个打算，把罗建华的房地产公司收购后，周利文没有把公司改名某些原因也是如此。当得知二轻局即将和工业局合并，周利文就悄悄开始了动作，利用这些关系试探地提出要购买这的意向。
起初，二轻局的头头并没把这当回事，可随着周利文价码的逐渐提高，再加上二轻局和工业局合并议题在市政府正式确定，取消二轻局已经成了定局，二轻局的头头脑脑面临这种情况也开始为自己退路打算起来。
这个时候，对方才有了正式的谈判诚意。周利文在明面上付出3700万的巨资购入，而实际上总的付出高达4000多万，而且还为二轻局的负责人解决了几个出国留学的名额，这才如愿以偿。
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第222章 第一次见面
姚亮今非昔比，先不去说他跟着周利文学，自己也搞了十来套房，就凭着他和周利文的特杆关系，周利文在沪海公司的开户也都落到了他业绩下。随着沪海几家公司的快速发展，周利文又时不时地找他办些贷些款什么，这小子在银行系统内是越混越滋润。
春节前后，信贷部毛主任高升当了副行长，作为毛主任的得力部下，再加上姚亮在行里无人能比的出色业绩，居然被他狗屎运般地接替了信贷部主任的职位，摇身一变成了银行的中层。
姚亮当了信贷部主任，这对周利文来说也是件好事，至少他在贷款方面方便多了。而且随着企业的发展，今后和银行的合作也越来越广泛，能有这样一个在银行说的上话的朋友也是一种资源。
就像这回，周利文拿下华勋路的这套大宅还多亏了姚亮帮忙，一口气就给他贷了2000万。在周利文仔细看文件的时候，姚亮在楼里到处转悠参观，越看越对周利文这样的大手笔为之感慨，同时又极度鄙视这个家伙。这家伙明明帐户里有钱，可还是和以前一样抠，噢……不对，应该是比以前更加抠，这一年来小则十几万的二手房，大则像华勋路这套大宅，这家伙钻着脑袋就是要办贷款，几乎回回都不落空。
在姚亮眼里，周利文这种抠门做法他根本无法理解。你说，明明他能拿得出这笔钱来，为什么还要贷款呢？姚亮自己就是搞信贷的，贷款利息有多高他是一清二楚，在他看周利文这样做比脱裤子放屁还要多此一举，要是换他自己有这个实力，鬼才让银行赚这钱呢。
周利文很快就看完了文件，签字后把东西交给姚亮。接着递了支烟给他，随口就问：“前些时候和你提的事现在进展怎么样？”
“事？什么事？”姚亮点起烟有些迷糊地反问，他刚当主任不久，信贷部的事实在太多，一时间没反应过来周利文指的究竟是哪件事。
周利文提醒了一句，姚亮这才记起，拍拍自己脑袋笑道：“就是你说的支付平台呀，记得记得。”
“亏你小子还记得，这事都快两个月了，怎么一点回信都没？现在究竟什么情况？”
“我也不知道啊……。”姚亮下意识地回答道，见周利文脸色一变，他连忙解释：“别急周哥，我可不是没把你这事放心里，可这事我根本就做不了主啊！实话告诉你吧，这个报告我早就递上去了，按照程序差不多应该到了总行。可你也清楚，你提的这个合作是银行从来没有过的项目，这项目的可行性、政策性等等都得上面慢慢审呢。不过你放心，这事我一直在跟着，要一有消息马上就通知你。”
听了这番话周利文的神色稍缓，但他还是微皱起眉头。他和姚亮说的这事不是别的，正是大名鼎鼎的支付宝。说起支付宝来，这既是一个保证性的第三方支付平台，同样也有些类似商业银行的特殊支付性质。要搞这个玩意可不是周利文一个人能玩得转的，国情不同，在国内，国家对金融机构一向控制严格，想做支付宝这项目没有银行的支持周利文绝对搞不起来。所以周利文在琢磨着组建支付宝的时候第一个就想到了姚亮，打算利用他的关系来促成这个合作。
可谁想到，转眼就过了两个多月，姚亮那边一点消息都没。等得有些心焦的周利文今天忍不住就追问了一句。当得到姚亮这种回复后，周利文心头难免有些打鼓，他觉得虽说现在银行没有否决，但估计成功的可能性并不大。如果姚亮这边搞不定的话，周利文就得另想他路，找找其它银行的关系。
当然了，周利文自己也知道，如果把这项目同魏子他们合作的话，凭着他们的背景和人脉或许更容易成功。但是周利文所付出的代价也很大。谨慎考虑后，他觉得如果不是实在没办法，还是自己来操作这事。支付宝，这是一个甚至比手机市场更前途广阔的平台，他可不想把这个未来的吸金器白白拱手让给别人。如果不是看在搞支付宝离不开银行支持的份上，周利文甚至准备单独吞下这块蛋糕。
“你小子别和我玩虚的，当了个破主任在我面前也讲起套话了是不是？”周利文不客气地瞪了他一眼。
“瞧你说的周哥，你的事我能不放心上？”
“这还像句话，不过我可得和你说明白了，这事你必须上心，我们自己兄弟我就和你说实话，如果搞成了这事，瞧见没！”周利文指指身处的这幢洋房，用魔鬼一般的诱惑声道：“到时候我送你像这样的一套房，一样的装修！”
姚亮的眼珠子一下子就瞪得滚圆，这套房什么价他很清楚，再加上装修、家具什么的，都快600万了。周利文一下子抛出这么大的一块馅饼，要说姚亮不动心是绝对不可能的。刚才他在参观的时候，心里就感慨过如果自己有一天也能住在这个地方那该多好呀，可没想到一转眼的工夫机会就摆在了他的面前。
情不自禁地咽了口口水，姚亮好不容易才使自己冷静下来。
“周哥，你这是害我呀。”
瞧着苦笑的姚亮，周利文笑问：“我害你？你瞧见这世界上有这样害人的没有？要有，你找个出来给我瞧瞧？”
“废话，你提这条件让我晚上还怎么睡得着？要是我患了失眠症的话不是你害的还能是谁害的？”
“哈哈哈！”周利文一听就乐了，拍着他肩膀道：“那你就想办法搞定呗，再说了，当初的方案你也看过，这个事对你们银行也是有好处的，做成了可是双赢的局面。”
姚亮被周利文弄得哭笑不得，拱手求饶：“我的哥哥，我就是个小主任，哪里有那么大的权利，这个事总行不批我有屁个办法呀！我们银行是国家四大银行之一，上面的领导做事哪里有你想象的这么简单？要是我能做主，能不给你�
