奋斗在晚明-第10章
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宁修心中咯噔一声，有一种极为不详的预感。
大量的练习？
该不会是题海战术吧？
张懋修背负双手踱了几步道：“这样吧，从今日起愚兄每日出一个题目，宁贤弟回去作一篇文章，第二天拿给愚兄来看，并领取新的题目。这样每日一文，相信不出半年宁贤弟的临场作文水平就会有很大的提升。”
“啊！”
宁修最不想看到的事情还是发生了。
。。。。。。
。。。。。。
ps：说一下经商和科举的问题。这两者并不矛盾。事实上明代尤其是在中后期很多朝廷要员甚至内阁成员都是商人后代。商人后代不能科举的论调绝对是扯淡。也许朱元璋制定的政策是这样，但实际执行起来完全不同。一个商人完全可以通过购置土地变成地主，疏通一下关系子女参考更没有问题。更不必说晚明设立盐籍，让大盐商子女附籍参考了。这也是老坤选择晚明背景的原因，经商科举不冲突。
第二十二章 购宅
张懋修一针见血的指出宁修基本功不差，欠缺的是临场作文的水平。
这就只能靠大量作文来弥补提升了。
但一天一篇文章，强度是不是有点太大了？
“怎么，宁贤弟不愿意？”
张懋修属于典型的优等生，在他看来一天作一篇文章根本不算什么难事。
如果宁修连这都觉得难以接受，张懋修便不怎么看好宁修的学业前景了。
“当然不是。小弟既然已经拜懋修兄为师，自然一切听懋修兄的。”
宁修咬了咬牙，毅然道：“不过，小弟能不能提一个要求。”
“贤弟但说无妨。”
“小弟作文的同时，懋修兄也作一篇。这样两相比较，对小弟作文水平的提升也有益处。”
没有对比就没有提升。
仅靠题海战术，宁修最多提升写文章的速度。没有范文研读想要提升文章立意是很难的。
晚明已经有了程文范文手抄本，但那一般都是会试的。
众所周知，乡试的主考官是从朝廷临时派遣，辅以学政为副考官。
故而出的题目偶然性很大。
而会试的主考官一般都是内阁大学士，出题风格很固定。
只看这些文集容易思维定式。万一遇到一个生僻的题目岂不是抓瞎了？
故而最理想的情况是叫张懋修也跟着作一篇文章，权当做范文来读。
这样，才是真正的传帮带互助小组嘛。
“恩，这倒也不算什么。愚兄答应你便是。”
宁修大喜。
“哈哈，小弟这次来也没带什么东西，这块肥皂送给懋修兄，懋修兄沐浴的时候可以用一用，丝般润滑啊。”
说着宁修便把木盒装着的肥皂递给了张懋修。
“这便是近几日人人都念叨的肥皂？”
张懋修颇为好奇的打开盒子，取来肥皂在手中把玩。
“是啊，这便是小弟做出的肥皂？”
“什么？你说这肥皂也是你做出来的？”
张懋修大为惊讶，站在他眼前的这人不是妖孽吧？
前有手抓饼，后有肥皂？
他的脑子里都装的是什么？
不过老天爷显然是公平的，给了他这么多奇思妙想，作出的文章便平庸之极。
哈哈，哈哈。。。。。。
宁修不知道此刻张懋修的脑海中闪过这么多的想法，不然非得一口老血喷将出来。
“懋修兄，这有什么可惊讶的？现在肥皂的销售已经比手抓饼还要火爆了。”
张懋修面上肌肉抽了抽道：“那倒是要恭喜贤弟了。。。。。。”
“懋修兄貌似不太高兴啊？”
“怎么会，我眼里进沙子了。”
宁修：“。。。。。。”
“对了，宁贤弟难道不打算购置套宅子吗？不是愚兄多嘴，你家现在那套宅子未免有点太小了。”
宁修感慨道：“江陵米贵，居大不易啊。小弟又何尝不想买一套新宅子。但江陵城中的房价太贵，稍好一点的三进宅子都是要价五百两朝上。一下子拿出这么大一笔钱，对我们这种小户人家可不容易啊。”
也就是张懋修修养好，换做别人听到宁修在这里哭穷早就跳脚骂娘了。
刚刚从孙悟范那里拿走一千两现银，还好意思哭穷。。。。。。
这世上怎么有如此厚颜无耻之人。
沉吟了片刻，张懋修徐徐说道：“其实愚兄倒知道几处不错的宅子，要价也很公道。五百两以下应该可以拿下。”
宁修闻言大喜。他确实想买新宅子，但也怕被掮客黑了。
毕竟在这方面他没有做过太多的调查，还不是掮客们怎么说就得怎么做？
而张懋修是富贵公子，接触的都是权贵阶层，可以跳过中介掮客直接和卖房的人接洽。
毕竟谁没有个倒霉时候，权贵也会落魄。万一急着出手套现，岂不是让宁修抄了底。
而且从权贵手中买宅子有个好处，那地段必定是一等一的，宁修不必再去考察风水之类的问题了。
“如此甚好，就是要劳烦懋修兄出面了。”
“你我兄弟间说什么劳烦不劳烦的？这件事便包在愚兄身上。”
张懋修算是个急性子的人，有了想法便想立即付诸实施。
“对了，宁贤弟若是有时间，愚兄现在便可以带你去看看宅子。”
宁修点了点头道：“正合吾意。”
二人这便先后出了宅子，乘着一顶轿子往城西而去。
这是宁修第一次坐轿子，只觉得摇摇晃晃比坐公交车还要难受。
真不知道这些达官显贵为何喜欢坐轿子，是那种被别人抗在肩上的征服感作祟吗？
约莫过了半柱香的工夫，轿子终于落了下来。
张懋修掀开轿帘，先下了轿。宁修迈步跟了下去。
“宁贤弟，你看看这套宅子如何？”
宁修抬头望去，只见青砖黛瓦，飞檐斗拱，一座恢弘的大宅子出现在眼前。
“这宅子，怕是不便宜吧？”
没办法，穷日子过惯了。现在宁修手上虽然有些银钱，却得小心翼翼的花，绝不能养成大手大脚挥金如土的恶习。
“有我在，价格肯定公道。来吧。”
张懋修迈步率先朝院们走去，宁修趋步紧随。
“这是荆州知府贾大人的私宅，当初光买宅子就花了不下五百两，加上修缮园子一共花费得在一千两上下。贾大人的任期还有一年，照理说，贾大人是没理由卖这宅子的。不幸的是，前几日贾大人父亲去世的消息传来，他需要丁忧返回保定府守孝三年。”
张懋修慢慢给宁修解释道：“如今贾大人已经先一步返回老家保定府。留在府中的是他的儿子贾祯。他前几日还给为兄诉苦，说急着把宅子卖掉，好追随父亲返回老家。宁贤弟一说要买宅子，我便想起来了。”
呃。。。。。。知府私宅？
宁修眼皮跳了跳，迅速的权衡了一番利弊。
如果真如张懋修所说，那这宅子是没有什么问题的。
只要这贾知府不是触犯了大明律，或者赌博把宅子抵了出去，他买宅子就不会有什么风险。
。。。。。。
。。。。。。
ps：关于节奏感的问题，一上来不可能太快，这样不容易让人有代入感。尤其是生活文，对人物刻画的要求很高，但该快的时候老坤绝对会快的。
第二十三章 砍价
在这点上宁修还是很相信张懋修的。
张家在江陵可谓土皇帝，张懋修想打听清楚的事情简直易如反掌。
既然张懋修说贾家急于将宅子出手好阖府返回老家，那便一定是真的了。
贾家有意将宅子出售，仆人们自然各自存了心思。
除了几名贴身长随可以随贾家父子返回保定府外，其余仆人大多会就地解约，成为自由身。
那门官自然也属于此类，他正愁眉苦脸寻思着去牙行走一圈挂个号，免得被扫地出门后临时抱佛脚。
“咚咚咚。”
张懋修上前叩了叩门，很快大门便打开，门官半探出身子一瞧，直是惊讶不已。
“啊，张三公子，您怎么来了？”
“有些事情找贾兄商议。”
“快请进。”
门官立刻把二人迎了进去。
贾府分为前院、内院、后院三个部分。
前院是贾家家主会客的地方，内院是家眷居住的。后院是预备住宿区，也供女眷居住。
不得不说，贾知府很懂美学，三进的宅子被他布置的极为精巧。
亭台水榭，假山池塘应有尽有，端是一个微缩园林。
宁修有些好奇的问道：“懋修兄，小弟有一事不明。府尊大人既然官拜荆州知府，自然有府衙供其及亲眷居住，为何还要单独购置一套私邸呢？”
“宁贤弟有所不知，大明朝的地方官员大多会在任期内在当地买一套私邸，这样会友方便许多。不然什么事情都要在穿过府衙前衙，也太不私密了。”
张懋修说的隐晦，但宁修却是立刻明白了。
大明的官员几乎没有不贪的，别的不说火耗截留是肯定有的。不然拿什么去凑冰敬炭敬，孝敬京官？
虽然要贪，但不能吃相太难看。往在衙门后宅的话，往里搬银子也太明目张胆了。
故而官员们大多会购置私宅，为的就是转移贪污来的脏银。
当然私宅还有一个作用那就是金屋藏娇。
比如知府或者知县看上了哪个歌妓想要为其赎身，便会把其安置在私宅里。
看来这任荆州知府贾大人也不是什么好鸟，肯定没少贪。
但有一点可以肯定，这些脏银肯定已经被姓贾的转移走了，不然他也不会这么急着卖房子。
跟着门官一路穿堂过院，绕过垂花门来到内院，宁修大体对宅子的结构有了一个了解。
张懋修冲宁修笑了笑道：“怎么样，宁贤弟可还满意？”
宁修摊开双手道：“满意自然是满意的。不过还得看贾家的意思。”
不一会，贾知府的公子贾祯便踱步而出，见到张懋修，殷勤的凑过来献媚道：“呀，懋修怎么来了。贾某有失远迎，还望恕罪。”
这贾祯一身藏青色锦袍，乍一看极为英挺，但走近一看便漏了陷。
只见其面色苍白如纸，眼窝深陷，两眼无神，一看就是被酒色掏空了身子。
也可以理解，知府公子在江陵城中肯定是香饽饽，无数美女投怀送抱，夜夜笙歌，能抬起腰便不容易了。
“艺林兄说的哪里话。明明是张某不请自来。如有叨扰得罪之处，还请包涵。”
礼多人不怪，这些官宦子弟深谙此道，嘴巴上都跟抹了蜜似的。
“哈哈，懋修快里面请。咦，这位是？”
贾祯见宁修面生的紧，如是问道。
“哦，这位是县学生员宁修，也是张某的一位好友，方才没来及向艺林兄介绍。”
“哦原来是宁贤弟。”
贾祯并未多问，只单臂延请，把二人让进花厅。
三人分宾主落座，自有仆人上了瓜果点心。
贾祯率先开口道：“懋修今日前来，所谓何事？”
张懋修用茶盖刮了刮茶末，淡淡道：“听闻艺林兄要卖宅子，正巧这位宁朋友有意购置宅邸，张某便想牵个线搭个桥。”
“哦？”
贾祯顿时来了兴趣。
父亲大人走时已经交待，卖宅子的钱全归他个人所有。
贾祯虽然不缺钱，但谁也不会嫌钱多。
如果能把宅子卖个千八百两，还不是美滋滋？
一般的牙行掮客贾祯是不愿意见的，那是自降身份。
他好歹也是知府公子，见几个掮客太丢面子了。
现在好了，张家三公子主动来牵线搭桥，算是给足了他面子。
贾祯沉吟了片刻道：“既然是懋修牵线，我便给了良心价好了。八百两，宁朋友只要拿出八百两银子，这宅子便是你的了。”
我靠！八百两，这小混蛋还真敢开口要价啊？
五百两买的宅子，不到两年就要八百两卖出，怎么不去抢？
这个价格宁修是无论如何不会接受的，老子又不傻，被你这么宰？
“咳咳，这个价格恐怕不必再谈了吧？”
宁修便起身要走，贾祯连忙道：“宁朋友这是做什么？价格不满意可以谈嘛。你既然是懋修的朋友便是我贾祯的朋友。我可以给你一个友情价的。”
有时候买房子和买菜一样，一定不能心软。
谁心软谁就是吃亏的一方。
毕竟是几百两的交易，免不了拉锯扯皮。
这也是可以理解的。
“哦？不知贾公子给出的友情价是多少？”
贾祯咬了咬牙道：“七百五十两，如何？”
这下连一旁的张懋修都有些看不下去了。
“这个价位有些高了吧？”
“啊，连懋修都这么说？”
张懋修是什么人，那是当朝首辅张阁老最疼爱的儿子，明眼人都知道他是被张阁老当作接班人培养的。
跟张懋修对着来那不是找死吗？
贾祯可以不给宁修面子，却不能不给张懋修面子。
“要不，就七百两吧？”
房间内一片沉寂。
“六百两？”
贾祯面色铁青。
依然无人作答。
“五百两？”
贾祯都快哭了。
见贾公子挤牙膏似的，宁修忍不住了，索性开口道：“一口价，三百五十两。”
“啊？”
贾祯险些一屁股坐倒在地。
“宁朋友莫不是开玩笑罢？三百五十两？家父买这宅子就花了五百两！内院的假山、池塘都是家父花钱购置修凿的，光是这些花费也得三五百两吧？”
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第二十四章 成交
宁修摇了摇头道：“那是贾公子的事情，宁某要买宅子，只能够提供这么多银钱了。”
贾祯直想破口大骂。
“宁朋友不要欺人太甚了，三百五十两简直是打发叫花子。”
宁修笑了笑道：“方才贾公子说这宅子光是买下就花了五百两？”
“当然！”
“然后修建假山、池塘又花了五百两？”
“不错！”
“敢问令尊一年的俸禄是多少？购置这么一套宅子得花掉多少年的俸银？”
知府月俸是十六石，年俸一百九十二石，折合白银四十三两。
也就是说，如果仅仅靠俸禄，这套宅邸贾知府要不吃不喝二十三年才买得起。
贾知府有没有二十三年工龄宁修不知道，但他知道贾知府绝不是两袖清风的模范官员。
清官不会花五百两购置豪宅，不会花五百两购置假山，修建池塘水榭。
打蛇打七寸，宁修这句话可谓毒辣，一针见血。
如果贾知府现在还在任上，宁修当然不会这么说。
他虽然和张家关系不错，但到底是一介白身，揭父母官的短不是找死吗？
但现在情况不同。
贾知府得丁忧守孝，其间必须去职，自然会有新的知府来赴任。
宁修完全不用担心贾家报复。
他是在为自己争取最大的利益，也是一种压价的手段罢了。
贾祯此刻脸都气绿了。
读书人有读书人的讲究，当官的也有当官的规矩。
宁修这话等于是坏了规矩。
当官的哪个没有点灰色收入，摆在明面上说是几个意思？
而且这厮�
