铸梦1999-第123章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
汤海叹了口气“算算吧，又是几十个大洋出去了。”
销售人员安慰道“汤经理放宽心，我这边有个经销商因为被杰成建材催款催得比较急，口风已经有些松动了。他说，只要我们给他一个月的账期，也不是不可以考虑用我们的货。”
另一名销售人员也道“对，我这边有两家经销商也有同样的考虑。”
汤海骂道“你们神经病啊，杰成建材才给他们一个星期的账期，我们已经宽松到两个星期了，他还想一个月，真把我们当鸡，借去生他们的蛋啊！”
丁一道“我觉得这个事情可以先给总公司汇报一下，也不失为打开口子的一个方法。”
陈骁接到汤海的汇报之后，陷入了沉思。
这么多经销商都反应杰成建材催款催得比较急，莫非是杰成建材陷入了一个资金的困境？
彭光全道“以我们的资金实力，一个月的账期还是拖得起吧？”
陈骁道“就目前来看，给他们一个月的账期是没问题的。可是你现在给了一个月的账期，成了某种约定俗成之后，以后就很难改回来了。”
章恩泽道“如果能够借这个机会干翻杰成建材，以后的经销商还有更好的选择吗？”
陈骁原本是没有对汤海这边的市场抱太大希望的，没想到杰成建材会因自身陷入资金困境而给他们这个入侵的机会，如果不好好把握，也未免太可惜了。
权衡再三之后，陈骁同意了对方一个月账期的请求。
这个口子一开，湖州市场的销量大增，至少从账面上看，销量甚至领先了其他好几个比较容易做的市场。
汤海借着这个机会整天与经销商泡在一起，酒里去，色里来，染了一身的尘埃。
不过这终归是一件好事，心宽则体胖，短短一个星期，汤海又张了十斤，都不好意思过秤了。
却说金宏瑞信与顺溜地产联手打造的威尼斯花园在宣传攻势被陈骁等渝市房地产大佬联合击退之后，倒是颓废了好一阵子。
世纪中源的一米阳光风头刚过，又轮到华然地产的秀江南上阵，稍后还有南高地产的中景豪庭虎视耽耽。
眼看着一个个准客户被飞速上涨的房价吓坏了，纷纷先下手为强，瑞信和顺溜的心里苦啊！
萧卓方提醒翟元道“其实你们也不用太过担心，渝市的房地产市场，或者说全国任何一个城市的房地产市场都远远没有达到饱和的程度。他们用涨价的方法吸引购房者的注意力，对我们来说也未尝不是一件好事，我们开盘之后，价格直接与他们接轨就行了，反而可以赚到更多。”
翟元道“可是我们打击世纪中源的目的就落空了呀！”
萧卓方道“都什么年代了，还打击这个打击那个的，你以为是江湖仇杀呀？我不过是借着杰成建材和顺溜地产给世纪中源扯后腿，伺机抢占一些市场罢了。你们要记住，打击谁都没有自己实实在在的赚到钱更重要。”
萧卓方让翟元安安静静的做一个赚钱的美男子，自己却未必能够做到如此的淡定。
他的古堡镇被陈骁联合西部影视城抢走了，他很气愤，却又不敢拿陈骁怎么样——准确的说，是不敢拿西部影视城的张先良怎么样。
张先良的钱未必有萧卓方赚得多，但是他在京州市乃至整个汉东省都具有相当的影响力，这是萧卓方不能企及的。
当年在王安顺的酒吧被蔡威踢坏了蛋蛋的程农向萧卓方出谋献策道“他们要改造古堡镇，必然要和当地的居民发生接触，我们可以让这些接触变成摩擦，继而扇风点火，扩大古堡镇改造的负面影响。这个负面影响大到一定的程度，政府必然会叫停。只要政府叫停古堡镇改造项目，就是我们还有机会了。”
萧卓方点了点头“你去办吧，最好不要让我知道了。”
程农会意，他熬了这么久，总算是熬到一个重出江湖的机会了。
当朱广勇再次率领施工队进场的时候，突然就被当地的居民拦住了。
“老乡，什么情况啊这是？”朱广勇本着陈骁指使的不冲动、不打人的方针政策，开始耐心的寻问对方的意见，希望能够给出一个和平的解决方案。
“你们挡了我们的财路，我们现在不允许你们改造翻新了！”有居民说道。
“我们挡了你们的财路？我们是来带你们发财的好不好？”朱广勇简直不可思议。
其实原因很简单，古堡镇因为一向没有开发，致使人丁凋零，现在留在镇上的都是些没什么文化的老龄化人口。
按照金宏地产之前的推倒重建方案，他们每家每户都可以拿到一笔赔偿金。
如果是改造翻新，他们的房子还在那儿杵着，自然就没有赔偿金可言了。
这就是那些家伙认为翻新改造挡了他们的财路的原因。
朱广勇耐心给他们解释道“老乡啊，事情不能只看眼前的利益。我们是要把古堡镇打造成为一个影视基地兼旅游景区，到时候全国人民都来你们这儿旅游，你们就算卖糖葫芦也能赚个盆满钵满啊！只要人气一旦兴旺了起来，房价成倍的翻涨，怕是你们自己都舍不得卖了。”
有居民道“全国各地那么多古镇，你凭什么认为我们古堡镇能够火？还有啊，多久才能火，你敢给我准信不？十年，二十年？我们要拿到那笔赔偿金去市区里买套房，十年二十年的早就不知道翻多少倍了，还一点风险也没有。”
朱广勇寻思不太对劲啊，你说他们没文化吧，这笔账算得也不差。
因为有陈骁的叮嘱，他不敢按照过去的规矩来处理，只得把事情报告给了陈骁。
陈骁“这件事情的背后，一定有人在带节奏！”
第297章 兵贵神速
镇上有一部份人聚集起来阻挠施工，朱广勇也不可能就此退缩，双方一度僵持，事情很快就闹到李书记那儿去了。
在陈骁赶往京州市的路上，张先良已经跟李书记碰了个头。
李书记指示“我们要在稳定中求发展，没有什么事情比稳定更重要。张总，我看你们要妥善解决这件事情才行啊。”
张先良道“李书记，这件事的背后究竟是谁在破坏稳定，我想您心明眼亮，不会不知道吧。”
李书记道“凡事得讲证据啊！”
张先良笑了笑“这么说，您是知道的了。”
李书记“……”
张先良道“请李书记放心，我暂时让施工队撤出古堡镇，等世纪中源的陈总抵达京州市后，我会跟他商议出一个妥善的解决方案。”
李书记点了点头“那就最好了。”
陈骁抵达京州市后，与张先良等西部影视城的高层召开了一个紧急会议，就妥善解决古堡镇的事件展开了一系列的讨论。
有人说道“这根本是一个无解的题，在不少老百姓的认知中仍然讲究一个落袋为安，当然更希望从萧卓方的手上直接拿到现金。”
陈骁问“萧卓方给他们的赔偿费是怎么算的？”
有知情者道“按户头计算，每个户头五万块钱。一家三口的就能拿到十五万，勉勉强强的可以在京州市区买上一套五六十平米的二手房。”
陈骁道“我们不否认京州市区未来的房价会涨，但是古堡镇经过改造之后的短时间内，涨幅肯定会比市区房价要高。他们那个时候想要卖掉，相信可以在市区买到更大面积的房子。”
张先良道“可是你得让古堡镇的一部份居民相信这一点才行啊。”
陈骁道“他们爱信不信，我们现在给出两套方案方案a，一切照旧，他们拥有原来的房子，我们按照影视城的规划进行翻新工作；方案b，我们按每个户头五万五的价格占了他们的房子。他们可以自行选择方案a或者方案b，三天之内完成登记。”
张先良道“如果选择方案b的人家比较多，这可是一笔不菲的开支。”
陈骁笑道“金宏地产能拿得出来的钱，你担心我们世纪中源拿不出来？”
其实陈骁的心里是很清楚的，世纪中源集团固然能拿得出这笔钱来，但是肯定会给流动现金带来一个比较大的压力。
不过你得清楚这件事情的根源是什么？
这件事情的根源是萧卓方在背后带节奏，找人闹事，并不是所有的原住居民都愿意把房子卖给金宏地产。
首先，古堡镇的人口老龄化很严重，这些在当地生活了几十年的老人们早已习惯了固有的生活方式和生活圈子，本着落叶归根的传统思想，他们不会希望到老了还要背井离乡。颜荞的父母就是一个很好的例子。
排除这一部份人之后，陈骁的资金压力就小了很多。
其次，像陈骁这种搞房地产出身的，最擅长的就是画饼。一系列关于古堡镇前景的宣传方案一出，保证又有一部份人舍不得卖房子了，甚至还会有一部份人想趁着开发之前的低价位买进来。
萧卓方手下那些带节奏的向来只能带动一些没脑子的人，但是这个世界从来就不缺少有脑子的人。
最后，陈骁只需要占少部份没脑子的人的房子，等到古堡镇打造完毕，人气聚集之后，还可以转手卖出去赚一笔差价。
如果人气足够高，兴许陈骁和张先良自己都舍不得卖了，留着统一规划不好吗？
现在陈骁给出了两套方案，卖不卖的随便大家，真想卖的还可以拿到一个比金宏之前提出的更高的价格，试问大家还有什么理由闹事？
李书记对陈骁的解决方案很满意，表示“我们非常欢迎像世纪中源这样有担当的企业到京州市来发展。”
陈骁道“我们世纪中源集团向来是以打造以人为本的生态宜居小区为宗旨。李书记请看……”
陈骁从公文包里拿出一套住宅小区的方案“这是我们在渝市新建的一个小区，叫做一米阳光。”
李书记“？？？”
没让你介绍楼盘啊？我又不去你们渝市买房！
陈骁不理会李书记诧异的眼光，自顾自的介绍道“我们的卧室都采用落地窗设计，可以最大限度的吸收自然光源；小区的公用设施设用了当前国内最先进的太阳能供电系统，极好的节省了用电支出，充分的体现了节能原则；我们还在小区采用了水资源综合利用技术集成一体的水系统，包括住区给水，管道直饮水，中水，雨水收集，景观水体、污水处理、排水等子系统……”
李书记原本是没打算听他瞎bb的，但是作为一个城市的管理者，他自然而然的就被陈骁所描述的这套先进的居住理念所吸引。
这也难怪，陈骁把2018年的绿色生态居住小区建设评价标准拿到了2003年来用，这份前瞻性，不是一般的地产商能够相比的。
一顿瞎bb之后，李书记对陈骁和他的世纪中源是越来越有兴趣了。
“来，你们只管来！”李书记说“给那帮满身铜臭味的地产商做做榜样！”
当月，世纪中源房地产发展有限公司京州）分公司挂牌成立，李书记亲自剪彩，萧卓方蛋了个痛！
颜荞满心欢喜的看着陈骁，仿佛回到北区中路的二手房时代，她发现那个总是可以把坏事变成好事的陈骁又回来了。
陈骁在世纪中源集团的董事会上，提出了趁热打铁，拿下京州市y58地块兴建生态住宅小区的意见。
周志成道“我们早晚是要进行全国范围内的扩张，可是现在刚刚拿出一大笔钱安置一部份古堡镇的居民，中源建材那边也在迅速扩张，前期投入了不少，又是采用的低价竞争策略，算下来资金方面的压力不小啊。”
陈骁道“我也知道现在的资金压力是大了一点，不过兵贵神速，如果不趁着现在的势头在京州市站稳脚跟，我怕李书记对我们的态度会凉啊。”
章恩泽道“这样吧，我们先让各子公司汇总一下财务数据，包括可以动用的现金流和近期的应收账款，看是直接搞，还是融资搞，总之我对这件事情就一个态度必搞。”
第298章 男儿有泪不轻弹
在清算近期的应收账款时，汤海那边出问题了。
当初汤海给那帮孙子申请了一个月的账期，在这种优惠政策的支持下，汤海那边的业绩排到了所有区域的前五名。
现在眼看着一个月的账期快到了，他在收款的时候却遇到了阻碍。
经销商a“汤经理，马上到年关了，各方面都在催账，你再缓缓吧。”
经销商b“小汤啊，不是我们跟你拿货，你这公司估计也只有关门了。做人要懂得感恩，账期的事情再缓缓。”
要么，就干脆找不到相关负责人。
总之欠钱的是大爷，要钱的是孙子，这几乎成了这个世界新版的伦理道德。
当然，也不是没有经销商慷慨结款，但结的是期票，也就是让你在一个星期或两个星期之后才能从银行拿到钱那种。
真到汤海拿着期票去银行贴现的时候，却因为公章或字迹的原因被退票，打电话质问对方，对方笑嘻嘻的说“一时疏忽，来，我重新给你开一张。”
然后，又回到找不到相关负责人的那一个环节。
上百万的货款，一分钱也收不回来，急得汤海想跳楼，体重瞬间回到了“1”字头。
汤海蹲在万兴建材公司门口对面的花台上，从公文包里拿了一个馒头出来，一边啃着馒头，一边思量着对策。
万兴建材的老板刘月红是一个寡妇，在所有经销商中，最好说话的就是她了。
可就在十多分钟之前，连刘月红也腆着脸借故推托。
汤海认为，这不是个体行为，他们应该受到某种力量的统一指挥。毫无疑问，这背后的力量就是杰成建材的唐海杰了。
湖州是唐海杰的老巢，自己这是挑了块最硬的骨头在啃啊！
不，也不是最硬，最硬的应该是手上这个馒头。
如果仅仅是打不开销路也就罢了，陈骁大不了把自己换掉，派一个能人前来坐镇。
现在是打开了销路收不回款，上百万的货款折在自己的手上了，有何面目回去见渝市的乡亲父老乎？
想到自己意气风发的来到湖州前线，想到陈骁在公车和账期方面对自己的信任和支持，又想到自己要干一番事业向夏巧证明是她看走了眼，结果……她还真没看走眼。
心酸咧！
好像有沙子吹进了眼里，汤海仰起头来眨巴了一下眼睛。
“刘姐，你看！”万兴建材公司的员工朝刘月红指着窗外说。
刘月红顺着员工的指向，看到汤海正蹲在自己公司对面的花台上仰头抹泪，手里还捏着半个灰扑扑的馒头。
“哎，单凭一个分公司的经理，要跟杰成建材的唐海杰抢食，他也算是不容易了。你让他进来吧。”刘红月说。
“刘姐，你……”
“我有分寸。”
汤海接到万兴建材的电话，心里感到一丝小幸运“呃，我……我刚离开不远呢，我这就掉头回来。”
说完，汤海把手中的半个馒头扔进了垃圾桶，从公文包里拿出一张湿巾，对着镜子擦了又擦，又整理了一下领带……
刘月红看着窗外，忍不住笑了一声“装！”
回到刘月红的办公室，汤海瞬间被桌上那一沓沓现金吸引了目光。
刘月红朝那些现金呶了呶嘴“拿走。”
汤海愣了一阵子，忽然缓过神来“呃，谢谢刘姐，谢谢刘姐。”
他连忙把一沓沓现金往公文包里装，公文包里还有其他的资料，装不下了便往自己的荷包里塞，衣服口袋塞一沓，裤子屁股口袋再塞一沓，整个收钱的过程要多狼狈就有多狼狈。
刘月红道“对于那些空头期票，你也不应该一点办法都没有吧，至少你可以告他们的。”
汤海叹道“我�
